Naar de inhoud
Gevelisolatie

Gevelisolatie in As (3665)

Een koude voorgevel of een verweerde zijgevel in As? Een vakman uit de buurt meet de gevel op, telt de dagkanten en de dorpels en zet de prijs per gevel op papier.

3665
de postcode staat al in het formulier
12 cm
isolatie als standaard, lambda 0,032
1 bezoek
en de prijs per gevel ligt op papier

Prijs per gevel, na één bezoek

Enkel voor deze offerte. Geen verkoopgesprek nadien, geen reclame.

Welkom in het mooie As, waar u slim kunt besparen op uw energierekening. Deze schitterende gemeente in Vlaanderen telt bijna achtduizend inwoners op een landoppervlakte van achtentwintig vierkante kilometer. Daardoor geniet u van een fijne dorpssfeer met alle nodige faciliteiten dichtbij in de provincie Limburg met postcode 3665.

Waarom uw woning in As frisser of warmer blijft

Een slecht geisoleerde schil zorgt voor tocht en hoge stookkosten in uw huis. Deze warmtelekkage lost u op met een professionele renovatie van de buitenzijde. Waardoor u direct merkt dat het binnen veel aangenamer aanvoelt.

Iedere woning in deze regio verdient de juiste bescherming tegen weer en wind. Dit materiaal is super sterk en deze sterkte stelt u in staat om jarenlang te besparen op onderhoud. En het voordeel is dat uw muren kurkdroog blijven tijdens strenge winters.

Veel bewoners vragen zich af of een ingreep aan de buitenkant wel loont voor hun vastgoed. Dit product heeft uitstekende isolerende eigenschappen en dit helpt u om de energiefactuur flink te verlagen. Dat stelt u in staat om uw zuurverdiende geld aan leuke dingen te besteden.

De vele voordelen van ETICS en sierpleister

Buitengevelisolatie met een mooie afwerking vormt de ideale oplossing voor oudere panden. Deze moderne methode pakt koudebruggen grondig aan waardoor schimmelvorming geen enkele kans meer krijgt. En dat zorgt voor een gezonde leefomgeving voor u en uw gezin.

Naast de thermische winst krijgt uw gevel meteen een frisse en strakke uitstraling. Deze hoogwaardige sierpleister is vuilafstotend en deze eigenschap maakt het schoonmaken heel erg eenvoudig. Waardoor u geen kostbare tijd verliest aan ingewikkeld gevelonderhoud.

Steenstrips behoren eveneens tot de mogelijke opties voor een traditionele look. Deze stenenlaag is erg licht van gewicht en dat maakt een snelle plaatsing mogelijk zonder zware funderingswerken. Zo geniet u snel van een compleet vernieuwd uitzicht van uw eigendom.

Aandacht voor details zoals dagkanten en dorpels

Bij het inpakken van de buitenkant mogen we de zwakke plekken niet vergeten. Goed geïsoleerde dagkanten voorkomen immers dat er alsnog warmte ontsnapt via de raamkozijnen. Dat stelt u in staat om elk kiertje definitief te dichten.

Nieuwe dorpels zijn vaak noodzakelijk om de dikkere isolatielaag netjes op te vangen. Deze stevige onderdelen sluiten naadloos aan waardoor insijpelend regenwater geen schijn van kans maakt. En dat beschermt de onderliggende constructie tegen vorstschade.

De aansluiting op het dak vraagt om een uiterst nauwkeurige uitvoering door een vakman. Deze naadloze aansluiting garandeert een winddichte schil over de gehele hoogte van de woning. Waardoor u nooit meer last heeft van ongewenste luchtstromen in de slaapkamer.

Spouwmuurisolatie als alternatief of aanvulling

Sommige woningen lenen zich uitstekend voor het opvullen van de bestaande luchtlaag. Deze snelle interventie veroorzaakt amper overlast en deze techniek is klaar in slechts één dag. Dat stelt u in staat om direct rendement te zien op de energieteller.

Het inblazen van isolatiemateriaal gebeurt via kleine gaatjes in de voeg van de muur. Deze discrete gaatjes worden daarna zorgvuldig opgekleurd waardoor u er werkelijk niets meer van ziet. En het voordeel is dat de authentieke gevelsteen netjes behouden blijft.

Niet elke spouw is echter breed genoeg of voldoende schoon voor een dergelijke vulling. Een grondige endoscopische inspectie brengt eventuele vervuiling vooraf feilloos in kaart. Waardoor u zeker weet dat de gekozen methode optimaal zal renderen.

Slim omgaan met de fundering en de onderkant

De aansluiting op de grond verdient minstens zoveel aandacht als de rest van het werk. Deze plintisolatie voorkomt optrekkend vocht en houdt koude voeten voorgoed uit uw woonkamer. Dat stelt u in staat om het woonplezier aanzienlijk te vergroten.

Een doorlopende schil tot onder het maaiveld sluit alle koudebruggen hermetisch af. Dit stevige materiaal kan tegen een stootje en deze robuustheid beschermt tegen beschadigingen door maaivoorzieningen. En dat geeft u een gerust gevoel voor de lange termijn.

Elke overgang van gevel naar fundament moet waterdicht zijn afgewerkt met speciale profielen. Deze flexibele afdichting beweegt mee met kleine zettingen van de grond zonder te scheuren. Waardoor u nooit voor vervelende verrassingen komt te staan.

Financiële voordelen via premies in Vlaanderen

De Vlaamse overheid stimuleert energiebesparende maatregelen met interessante financiële duwtjes in de rug. Deze aantrekkelijke premies verlagen de investeringsdrempel aanzienlijk voor elke eigenaar in de regio. Dat stelt u in staat om de kosten veel sneller terug te verdienen.

Om recht te hebben op deze steunmaatregelen gelden er wel strikte minimale isolatiewaarden. Een erkende installateur helpt u met de juiste diktes zodat u nergens mis grijpt. En het voordeel is dat al het papierwerk meteen correct wordt ingevuld.

Wie meerdere energiebesparende ingrepen combineert krijgt vaak nog een extra bonus uitgekeerd. Deze totaalbenadering loont werkelijk de moeite voor uw portemonnee op lange termijn. Waardoor u optimaal profiteert van alle beschikbare regelingen in ons gewest.

Een betere EPC-score en een hogere woningwaarde

Energieprestatiecertificaten zijn tegenwoordig ontzettend belangrijk bij de verkoop of verhuur van vastgoed. Deze lagere energiescore trekt meteen meer solvente kopers aan voor uw pand. Dat stelt u in staat om een betere verkoopprijs te bedingen.

Toekomstige bewoners letten streng op de maandelijkse lasten voordat ze een bod uitbrengen. Dit goed geïsoleerde schild bewijst zijn waarde vanaf de eerste bewoningsdag. En dat geeft uw belegging een directe meerwaarde op de lokale imomarkt.

Banken belonen energiezuinige huizen bovendien vaak met een voordeligere rente op het hypothecaire krediet. Deze groene leningen bezorgen u extra voordeel bij de financiering van de verbouwingswerken. Waardoor de cirkel rond is en u op alle vlakken wint.

Klaar voor de volgende stap met een vrijblijvende offerte

Twijfelt u nog over de beste aanpak voor uw specifieke woonsituatie in deze mooie gemeente. Deze professionele adviseurs komen graag langs voor een grondige analyse van uw muren. Dat stelt u in staat om een doordachte beslissing te nemen.

Het aanvragen van een prijsvoorstel verplicht u absoluut tot niets en kost u geen cent. Deze heldere offerte geeft u direct inzicht in de materialen en de exacte kosten. En het voordeel is dat u precies weet waar u aan toe bent.

Laat deze kans niet liggen om uw energiefactuur voorgoed naar beneden te halen. Vul het formulier in en zet vandaag nog de eerste stap naar een warmere woning. Waardoor u morgen al begint met besparen op uw comfort.

Wat een gevel kost, post per post in As

Richtprijzen exclusief btw, materiaal en plaatsing inbegrepen. Zes procent btw op een woning ouder dan tien jaar.

  • Buitengevelisolatie 12 cm EPS met sierpleister95 tot 140 €/m²
  • Buitengevelisolatie met steenstrips150 tot 220 €/m²
  • Isolatie achter gevelbekleding, zonder de bekleding60 tot 95 €/m²
  • Spouwmuurisolatie, ingeblazen20 tot 30 €/m²
  • Sokkel in waterbestendige isolatie55 tot 85 €/m²
  • Dagkant isoleren en afwerken45 tot 80 € per lopende meter
  • Dorpel verlengen of vervangen90 tot 160 € per dorpel
  • Steiger, per vierkante meter gevel6 tot 10 €/m²

Een voorgevel van veertig vierkante meter met vier ramen en een deur komt zo op 5.500 tot 8.500 euro exclusief btw, steiger en dorpels inbegrepen. De premie en de EPC-winst worden uitgerekend voor u tekent.

Rijwoning met een pas afgewerkte gevel in lichte sierpleister, nieuwe aluminium dorpels en een vlakke dagkant rond elk raam

Een gevel van twaalf centimeter isolatie en zeven millimeter sierpleister, zoals ze in As afgewerkt worden: de dorpels zijn verlengd, de dagkanten mee geïsoleerd, de regenpijp opnieuw gezet.

Het isolatiemateriaal is nooit het probleem, de aansluitingen wel in As

Twaalf centimeter EPS of minerale wol op een vlakke gevel: dat kan iedereen kleven. Waar een gevelisolatie goed of slecht wordt, is aan de randen. De dagkant naast het raam, waar geen plaats is voor twaalf centimeter en waar drie centimeter hoogwaardige isolatie het verschil maakt tussen een droge muur en een schimmelplek achter het gordijn. De dorpel, die verlengd moet worden, anders loopt het regenwater achter de isolatie. De dakrand, waar de isolatie de onderkant van de goot moet halen. De sokkel, waar EPS plaatsmaakt voor een plaat die tegen spatwater kan.

Daarom telt een goed bezoek geen vierkante meters alleen. Ook ramen, deuren, dorpels, lopende meters dakrand en regenpijpen tellen mee, en elk van die posten staat apart op de prijs. Een prijs per vierkante meter die dat allemaal verzwijgt, wordt op de werf twee keer duurder.

Dagkant naast een raam met een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel, klaar voor de wapeningslaag
De dagkant: drie centimeter isolatie waar er geen plaats is voor twaalf.
Aansluiting van buitengevelisolatie op een dakrand met verlengde dakgoot en afgewerkt profiel
De dakrand: de isolatie moet tot onder de goot, anders blijft de koudebrug.

Zes stappen tussen het bezoek en de afgewerkte gevel in As

Twee tot drie weken voor een rijwoning, steiger inbegrepen; de sierpleister vraagt daarna een droge week.

  1. Bezoek en opmetingElke gevel apart: oppervlakte, ramen, dorpels, dakrand, regenpijpen, de staat van het metselwerk en de plaats aan de rooilijn.
  2. Prijs per gevel, per postIsolatie, afwerking, dagkanten, dorpels, sokkel, steiger: elk op een eigen lijn, dertig dagen geldig.
  3. Premie en vergunningDe premie wordt berekend, het dossier voorbereid en er wordt nagevraagd of de gemeente een melding of vergunning wil voor de rooilijn.
  4. Steiger, dorpels en dakrandDe steiger gaat op, de dorpels worden verlengd of vervangen, de dakrand en de goot worden voorbereid.
  5. Isoleren, wapenen, afwerkenPlaten kleven en pluggen, wapeningslaag met net, dan de sierpleister of de steenstrips. Twee tot vijf dagen per gevel.
  6. Drogen en opleverenDe sierpleister droogt een week voor de steiger weg mag. De gevel wordt samen met u nagelopen, met het onderhoudsblad erbij.
Steiger voor een rijwoning met isolatieplaten half aangebracht op de gevel en zakken lijmmortel op de stoep
Dag drie op een rijwoning: de platen zitten, de wapening volgt.

Uw gevels in As opgemeten en post per post geprijsd, binnen de week na uw aanvraag.

Prijs per gevel

Vijf manieren om een gevel te isoleren in As

Welke past, hangt af van de staat van de gevel, de plaats aan de rooilijn en wat de buren hebben.

Buitengevelisolatie met sierpleister
Isolatieplaten van EPS, minerale wol of PIR verlijmd en gepluggd op de bestaande gevel, een wapeningslaag met glasvezelnet, dan de sierpleister in de korrel en de kleur die u kiest. De gevel wordt vlak, dicht en vijf tot acht centimeter dikker aan de buitenkant; binnen verandert er niets.
Gevelisolatie met steenstrips
Dezelfde opbouw, maar de afwerking is een dunne baksteenstrip in de kleur van de oorspronkelijke gevel of van de buren. Zwaarder en trager dan sierpleister, en daarom iets duurder, maar het huis blijft eruitzien als een bakstenen huis, wat in een rij of in een beschermd dorpszicht doorslaggevend kan zijn.
Isolatie achter gevelbekleding
Een houten regelwerk met isolatie ertussen en een geventileerde spouw erachter, afgewerkt met planchetten, vezelcementleien of zink. Interessant op een gevel die te oneffen is om te bepleisteren, of waar u de architectuur wilt veranderen.
Spouwmuur na-isoleren
Is er een lege spouw van minstens vijf centimeter, dan kan die van buitenaf gevuld worden met parels of vlokken, via boorgaten in de voegen. Goedkoop en snel, maar de koudebruggen aan dagkanten en dorpels blijven; u hoort eerlijk wanneer het volstaat en wanneer niet.
Dagkanten, dorpels en aansluitingen
Het werk dat de gevel afmaakt: dorpels verlengen of vervangen, dagkanten isoleren en afwerken, de dakrand aansluiten, de sokkel in waterbestendige isolatie zetten, regenpijpen en buitenlampen opnieuw plaatsen. Op de prijs staat elk van die posten apart.
Close-up van een pas aangebrachte sierpleister met fijne korrel op buitengevelisolatie, spaan nog tegen de gevel
Sierpleister, korrel 1,5 mm
Gevel met steenstrips in rode baksteenkleur, half aangebracht op isolatieplaten met zichtbare lijmmortel
Steenstrips op isolatie
Houten regelwerk met isolatie ertussen op een zijgevel, gedeeltelijk bekleed met verticale planchetten
Isolatie achter bekleding
Boorgaten in de voegen van een bakstenen gevel waarlangs isolatieparels in de spouw worden geblazen
Spouwmuur na-isoleren

Wat eigenaars vragen voor ze tekenen

Hoeveel warmte verliest een gevel zonder isolatie?

Bij een woning van voor 1980 gaat doorgaans een kwart tot een derde van de stookwarmte door de muren. Twaalf centimeter isolatie brengt de warmtedoorgang van de gevel terug tot een vijfde van wat ze was. Wat dat op uw factuur geeft, hangt af van de rest van de woning: een geïsoleerde gevel onder een ongeïsoleerd dak is geld dat langs boven weer wegvliegt.

Moet ik eerst mijn ramen vervangen?

Liefst wel, of tegelijk. Nieuwe ramen worden dan in het isolatievlak gezet, wat de koudebrug rond het raam wegneemt. Behoudt u de ramen, dan worden de dagkanten geïsoleerd met een dunne plaat en aangesloten op het bestaande kader; dat werkt, maar minder goed dan een raam op de juiste plaats.

Wat gebeurt er met de dorpels en de dagkanten in As?

Elke dorpel wordt verlengd of vervangen, anders loopt het regenwater achter de isolatie. Elke dagkant krijgt een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel. Beide staan als eigen post op de prijs, want het is daar dat het werk zit.

Is er een premie voor gevelisolatie?

Ja, de Vlaamse premie voor buitenmuurisolatie bestaat, met voorwaarden op de isolatiewaarde en op de aannemer. De bedragen en de regels veranderen geregeld; bij het bezoek wordt berekend wat u kunt krijgen, en dat staat naast de prijs.

Kan ik isoleren als mijn voorgevel op de rooilijn staat?

Meestal wel: Vlaanderen laat toe dat gevelisolatie een stuk over de rooilijn komt, op voorwaarde dat de stoep breed genoeg blijft. De gemeente beslist en vraagt soms een melding. Dat wordt nagevraagd voor u tekent.

Hoe lang staat de steiger en moet ik thuis blijven?

Twee tot drie weken voor een rijwoning, langer voor een vrijstaande woning met vier gevels. U hoeft niet thuis te zijn: alles gebeurt buiten. Alleen de dag dat de dorpels vervangen worden, is toegang nodig tot de kamers erachter.

Werkgebied rond As

Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als As, met dezelfde prijslijst.

Het werkgebied rond As (3665).

As in het kort

De gegevens van de plaats zoals de overheid ze bijhoudt, ook handig voor een premie- of vergunningsdossier.

Uw gevel in As, opgemeten en geprijsd

Postcode, straat en uw gegevens volstaan. Een vakman uit de buurt komt de gevels bekijken, telt de dorpels en de dagkanten en zet elke post apart op papier.

Mijn prijs per gevel