Naar de inhoud
Gevelisolatie

Gevelisolatie in Gontrode (9090)

Een koude voorgevel of een verweerde zijgevel in Gontrode of elders in Merelbeke-Melle? Een vakman uit de buurt meet de gevel op, telt de dagkanten en de dorpels en zet de prijs per gevel op papier.

9090
de postcode staat al in het formulier
12 cm
isolatie als standaard, lambda 0,032
1 bezoek
en de prijs per gevel ligt op papier

Prijs per gevel, na één bezoek

Enkel voor deze offerte. Geen verkoopgesprek nadien, geen reclame.

Heeft u het soms koud in uw huis terwijl de verwarming loeit? Dat komt vast omdat de warmte zo naar buiten vliegt door de muren. Gelukkig helpt onze gevelisolatie u direct om dit op te lossen. Met dit isolatiemateriaal pakt u de buitenkant van uw woning stevig aan. Waardoor u geen last meer heeft van tocht in de woonkamer. En dat merkt u meteen aan die lagere energierekening op de mat.

Waarom buitenkant aanpakken zo slim is

Elk huis verliest veel energie via de buitenmuren. Deze dikke isolatielaag houdt de warmte lekker binnen. Dat stelt u in staat om flink te besparen op stookkosten. En het voordeel is dat uw muren mooi droog blijven.

Sommige mensen denken dat het te veel gedoe is. Maar dat valt reuze mee voor een handige vakman. Deze professionele aanpak zorgt voor een strak resultaat. Waardoor uw woning er ook nog eens frisser uitziet.

Alles over het aanbrengen van de lagen

Het proces begint met het goed schoonmaken van de buitenmuur. Vervolgens plakken we de isolatieplaten stevig vast tegen de gevel. Dit zorgt voor een sterke basis zonder koudebruggen. En dat betekent minder warmteverlies door de spouwmuur.

Daarna komt er een sterke wapeningslaag over het geheel heen. Waardoor de buitengevel wel tegen een stootje kan. Deze laag beschermt tegen weer en wind. En het zorgt ervoor dat de volgende laag goed hecht.

Werken met sierpleister voor de afwerking

Na het verstevigen kiest u voor een mooie kleur. Deze sierpleister geeft uw huis een modern tintje. Dat stelt u in staat om uw eigen stijl te kiezen. En het voordeel is dat dit materiaal heel lang meegaat.

Regenwater krijgt geen kans om binnen te dringen. Waardoor de gevel droog blijft in de winter. En dat voorkomt lelijke vlekken op de muren.

Kiezen voor stoere steenstrips

Wilt u liever de look van echte stenen behouden? Dan zijn steenstrips een uitstekende optie voor u. Deze dunne stenen plakken we direct op de isolatie. Waardoor uw huis de klassieke uitstraling behoudt. En het oogt alsof het metselwerk net opnieuw is gedaan.

De dikte van het pakket blijft zo lekker beperkt. Dat stelt u in staat om te genieten van warmtebehoud zonder dikke muren. En uw woning stijgt direct in waarde.

De rol van de spouwmuur

Veel oudere huizen hebben een lege ruimte in de muur. Het opvullen van deze spouw is een snelle klus. Dit gebeurt met inblaaswol of speciale parels. Waardoor de kou buiten de deur blijft. En dat merkt u aan een gelijkmatige temperatuur in huis.

Soms is de spouw te smal voor extra vulling. Dan biedt het inpakken van de buitenkant uitkomst. Deze totaaloplossing dekt elk verloren hoekje af. Waardoor uw energielabel flink verbetert.

Aandacht voor dagkanten en dorpels

Ramen en deuren zijn vaak zwakke plekken in de schil. Daarom pakken we de dagkanten ook netjes in. Dit voorkomt dat het hier gaat schimmelen. En dat is goed voor uw gezondheid in huis.

Onder de kozijnen plaatsen we nieuwe vensterbanken. Deze dorpels zorgen voor een goede afvoer van regenwater. Waardoor de gevelbekleding niet beschadigt door vocht. En alles sluit weer keurig op elkaar aan.

Aansluiting op dak en fundering

Een complete isolatie vraagt om oog voor de randen. De dakrand moet goed aansluiten op het nieuwe pakket. Anders lekt er alsnog warmte weg naar boven. Dat stelt u in staat om alle kieren te dichten. En zo ontstaat er een warme jas om uw woning.

Onderaan bij de fundering begint de koude grond. Dit stuk isoleren we net onder het maaiveld. Waardoor de optrekkende kou geen kans krijgt. En uw voeten blijven lekker warm in de winter.

Premies in onze mooie regio

Wist u dat de overheid u graag een handje helpt? Er zijn mooie premies te krijgen voor deze ingreep. Onze Vlaamse overheid stimuleert duurzaam verbouwen enorm. Dat stelt u in staat om de kosten te drukken. En zo wordt die investering wel heel erg aantrekkelijk.

In het prachtige dorpje Gontrode, gelegen in de Vlaamse provincie Oost-Vlaanderen met postcode 9090, gelden dezelfde fijne regels. Dit dorp telt zo'n drieduizend inwoners op een oppervlakte van enkele vierkante kilometers. Waardoor de bevolkingsdichtheid hier heel fijn en rustig is. En onze lokale vakmensen kennen de buurt op hun duimpje.

Het effect op uw EPC waarde

Elke woning in Vlaanderen heeft een energieprestatiecertificaat nodig. Door te kiezen voor gevelisolatie daalt uw EPC score flink. Dat betekent een beter energielabel voor uw woning. En dat is handig als u ooit wilt verkopen.

Potentiële kopers letten hier steeds strenger op. Waardoor uw huis sneller een nieuwe eigenaar vindt. En u woont er in de tussentijd een stuk comfortabeler bij. Dus wacht niet langer met deze slimme stap.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Bent u benieuwd naar de exacte kosten voor uw klus? Laat onze vakman dan eens langskomen voor een berekening. Dit verplicht u tot helemaal niets. En u krijgt helder advies op maat. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.

Vul nu het formulier in op onze website. Dan sturen wij u snel die vrijblijvende offerte toe. Dat stelt u in staat om direct te vergelijken. En voor je het weet is uw huis klaar voor de toekomst.

Wat een gevel kost, post per post in Gontrode

Richtprijzen exclusief btw, materiaal en plaatsing inbegrepen. Zes procent btw op een woning ouder dan tien jaar.

  • Buitengevelisolatie 12 cm EPS met sierpleister95 tot 140 €/m²
  • Buitengevelisolatie met steenstrips150 tot 220 €/m²
  • Isolatie achter gevelbekleding, zonder de bekleding60 tot 95 €/m²
  • Spouwmuurisolatie, ingeblazen20 tot 30 €/m²
  • Sokkel in waterbestendige isolatie55 tot 85 €/m²
  • Dagkant isoleren en afwerken45 tot 80 € per lopende meter
  • Dorpel verlengen of vervangen90 tot 160 € per dorpel
  • Steiger, per vierkante meter gevel6 tot 10 €/m²

Een voorgevel van veertig vierkante meter met vier ramen en een deur komt zo op 5.500 tot 8.500 euro exclusief btw, steiger en dorpels inbegrepen. De premie en de EPC-winst worden uitgerekend voor u tekent.

Rijwoning met een pas afgewerkte gevel in lichte sierpleister, nieuwe aluminium dorpels en een vlakke dagkant rond elk raam

Een gevel van twaalf centimeter isolatie en zeven millimeter sierpleister, zoals ze in Gontrode afgewerkt worden: de dorpels zijn verlengd, de dagkanten mee geïsoleerd, de regenpijp opnieuw gezet.

Het isolatiemateriaal is nooit het probleem, de aansluitingen wel in Gontrode

Twaalf centimeter EPS of minerale wol op een vlakke gevel: dat kan iedereen kleven. Waar een gevelisolatie goed of slecht wordt, is aan de randen. De dagkant naast het raam, waar geen plaats is voor twaalf centimeter en waar drie centimeter hoogwaardige isolatie het verschil maakt tussen een droge muur en een schimmelplek achter het gordijn. De dorpel, die verlengd moet worden, anders loopt het regenwater achter de isolatie. De dakrand, waar de isolatie de onderkant van de goot moet halen. De sokkel, waar EPS plaatsmaakt voor een plaat die tegen spatwater kan.

Daarom telt een goed bezoek geen vierkante meters alleen. Ook ramen, deuren, dorpels, lopende meters dakrand en regenpijpen tellen mee, en elk van die posten staat apart op de prijs. Een prijs per vierkante meter die dat allemaal verzwijgt, wordt op de werf twee keer duurder.

Dagkant naast een raam met een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel, klaar voor de wapeningslaag
De dagkant: drie centimeter isolatie waar er geen plaats is voor twaalf.
Aansluiting van buitengevelisolatie op een dakrand met verlengde dakgoot en afgewerkt profiel
De dakrand: de isolatie moet tot onder de goot, anders blijft de koudebrug.

Zes stappen tussen het bezoek en de afgewerkte gevel in Gontrode

Twee tot drie weken voor een rijwoning, steiger inbegrepen; de sierpleister vraagt daarna een droge week.

  1. Bezoek en opmetingElke gevel apart: oppervlakte, ramen, dorpels, dakrand, regenpijpen, de staat van het metselwerk en de plaats aan de rooilijn.
  2. Prijs per gevel, per postIsolatie, afwerking, dagkanten, dorpels, sokkel, steiger: elk op een eigen lijn, dertig dagen geldig.
  3. Premie en vergunningDe premie wordt berekend, het dossier voorbereid en er wordt nagevraagd of de gemeente een melding of vergunning wil voor de rooilijn.
  4. Steiger, dorpels en dakrandDe steiger gaat op, de dorpels worden verlengd of vervangen, de dakrand en de goot worden voorbereid.
  5. Isoleren, wapenen, afwerkenPlaten kleven en pluggen, wapeningslaag met net, dan de sierpleister of de steenstrips. Twee tot vijf dagen per gevel.
  6. Drogen en opleverenDe sierpleister droogt een week voor de steiger weg mag. De gevel wordt samen met u nagelopen, met het onderhoudsblad erbij.
Steiger voor een rijwoning met isolatieplaten half aangebracht op de gevel en zakken lijmmortel op de stoep
Dag drie op een rijwoning: de platen zitten, de wapening volgt.

Uw gevels in Gontrode opgemeten en post per post geprijsd, binnen de week na uw aanvraag.

Prijs per gevel

Vijf manieren om een gevel te isoleren in Gontrode

Welke past, hangt af van de staat van de gevel, de plaats aan de rooilijn en wat de buren hebben.

Buitengevelisolatie met sierpleister
Isolatieplaten van EPS, minerale wol of PIR verlijmd en gepluggd op de bestaande gevel, een wapeningslaag met glasvezelnet, dan de sierpleister in de korrel en de kleur die u kiest. De gevel wordt vlak, dicht en vijf tot acht centimeter dikker aan de buitenkant; binnen verandert er niets.
Gevelisolatie met steenstrips
Dezelfde opbouw, maar de afwerking is een dunne baksteenstrip in de kleur van de oorspronkelijke gevel of van de buren. Zwaarder en trager dan sierpleister, en daarom iets duurder, maar het huis blijft eruitzien als een bakstenen huis, wat in een rij of in een beschermd dorpszicht doorslaggevend kan zijn.
Isolatie achter gevelbekleding
Een houten regelwerk met isolatie ertussen en een geventileerde spouw erachter, afgewerkt met planchetten, vezelcementleien of zink. Interessant op een gevel die te oneffen is om te bepleisteren, of waar u de architectuur wilt veranderen.
Spouwmuur na-isoleren
Is er een lege spouw van minstens vijf centimeter, dan kan die van buitenaf gevuld worden met parels of vlokken, via boorgaten in de voegen. Goedkoop en snel, maar de koudebruggen aan dagkanten en dorpels blijven; u hoort eerlijk wanneer het volstaat en wanneer niet.
Dagkanten, dorpels en aansluitingen
Het werk dat de gevel afmaakt: dorpels verlengen of vervangen, dagkanten isoleren en afwerken, de dakrand aansluiten, de sokkel in waterbestendige isolatie zetten, regenpijpen en buitenlampen opnieuw plaatsen. Op de prijs staat elk van die posten apart.
Close-up van een pas aangebrachte sierpleister met fijne korrel op buitengevelisolatie, spaan nog tegen de gevel
Sierpleister, korrel 1,5 mm
Gevel met steenstrips in rode baksteenkleur, half aangebracht op isolatieplaten met zichtbare lijmmortel
Steenstrips op isolatie
Houten regelwerk met isolatie ertussen op een zijgevel, gedeeltelijk bekleed met verticale planchetten
Isolatie achter bekleding
Boorgaten in de voegen van een bakstenen gevel waarlangs isolatieparels in de spouw worden geblazen
Spouwmuur na-isoleren

Wat eigenaars vragen voor ze tekenen

Hoeveel warmte verliest een gevel zonder isolatie?

Bij een woning van voor 1980 gaat doorgaans een kwart tot een derde van de stookwarmte door de muren. Twaalf centimeter isolatie brengt de warmtedoorgang van de gevel terug tot een vijfde van wat ze was. Wat dat op uw factuur geeft, hangt af van de rest van de woning: een geïsoleerde gevel onder een ongeïsoleerd dak is geld dat langs boven weer wegvliegt.

Moet ik eerst mijn ramen vervangen?

Liefst wel, of tegelijk. Nieuwe ramen worden dan in het isolatievlak gezet, wat de koudebrug rond het raam wegneemt. Behoudt u de ramen, dan worden de dagkanten geïsoleerd met een dunne plaat en aangesloten op het bestaande kader; dat werkt, maar minder goed dan een raam op de juiste plaats.

Wat gebeurt er met de dorpels en de dagkanten in Gontrode?

Elke dorpel wordt verlengd of vervangen, anders loopt het regenwater achter de isolatie. Elke dagkant krijgt een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel. Beide staan als eigen post op de prijs, want het is daar dat het werk zit.

Is er een premie voor gevelisolatie?

Ja, de Vlaamse premie voor buitenmuurisolatie bestaat, met voorwaarden op de isolatiewaarde en op de aannemer. De bedragen en de regels veranderen geregeld; bij het bezoek wordt berekend wat u kunt krijgen, en dat staat naast de prijs.

Kan ik isoleren als mijn voorgevel op de rooilijn staat?

Meestal wel: Vlaanderen laat toe dat gevelisolatie een stuk over de rooilijn komt, op voorwaarde dat de stoep breed genoeg blijft. De gemeente beslist en vraagt soms een melding. Dat wordt nagevraagd voor u tekent.

Hoe lang staat de steiger en moet ik thuis blijven?

Twee tot drie weken voor een rijwoning, langer voor een vrijstaande woning met vier gevels. U hoeft niet thuis te zijn: alles gebeurt buiten. Alleen de dag dat de dorpels vervangen worden, is toegang nodig tot de kamers erachter.

Werkgebied rond Gontrode

Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Gontrode, met dezelfde prijslijst.

Het werkgebied rond Gontrode (9090).

Gontrode in het kort

De gegevens van de plaats zoals de overheid ze bijhoudt, ook handig voor een premie- of vergunningsdossier.

Uw gevel in Gontrode, opgemeten en geprijsd

Postcode, straat en uw gegevens volstaan. Een vakman uit de buurt komt de gevels bekijken, telt de dorpels en de dagkanten en zet elke post apart op papier.

Mijn prijs per gevel