Naar de inhoud
Gevelisolatie

Gevelisolatie in Haren (3840)

Een koude voorgevel of een verweerde zijgevel in Haren of elders in Tongeren-Borgloon? Een vakman uit de buurt meet de gevel op, telt de dagkanten en de dorpels en zet de prijs per gevel op papier.

3840
de postcode staat al in het formulier
12 cm
isolatie als standaard, lambda 0,032
1 bezoek
en de prijs per gevel ligt op papier

Prijs per gevel, na één bezoek

Enkel voor deze offerte. Geen verkoopgesprek nadien, geen reclame.

Welkom bij dit artikel over gevelisolatie in Haren, waar we u alles vertellen over het inpakken van uw buitenmuren met isolatiemateriaal. Desalniettemin zorgt deze aanpak voor een lagere energiefactuur en meer behaaglijkheid in huis.

Waarom kiezen voor deze thermische schil

Deze dikke laag materiaal rond uw huis houdt de warmte binnen. En dat stelt u in staat om flink te besparen op de stookkosten tijdens de koude wintermaanden. Waardoor u kunt genieten van een constante binnentemperatuur zonder gedoe.

Daarnaast stijgt de waarde van uw woning enorm door deze slimme ingreep. Voortaan ziet alles er weer netjes en strak uit vanaf de straat. Dat leidt automatisch tot jaloerse blikken van de buren in uw straat.

Bovendien stopt dit systeem tocht en kieren voorgoed in de kiem. Hierdoor verdwijnen koudebruggen als sneeuw voor de zon. Wat uw wooncomfort direct naar een hoger niveau tilt.

De verschillende opties voor uw buitenmuren

Buitengevelisolatie met sierpleister geeft een frisse en moderne uitstraling aan de gevel. En deze stuclaag beschermt uw muren tegen alle weersomstandigheden. Waardoor u nooit meer hoeft te stressen over doorslaand vocht.

Steenstrips bieden dan weer de robuuste look van echte bakstenen. Desalniettemin blijft het gewicht lekker laag dankzij de dunne uitvoering. Dat stelt u in staat om een authentieke stijl te behouden zonder dure renovaties.

Spouwmuurisolatie vult de lege ruimte tussen de binnen- en buitenmuur op een snelle manier. Zo wordt de holte opgevuld met parels of wol. En dit zorgt voor een directe demping van omgevingsgeluiden van buiten.

Aandacht voor details zoals dagkanten en dorpels

Rondom de ramen en deuren moet de isolatie naadloos aansluiten. Zo voorkomt u dat er alsnog kou naar binnen glipt. Waardoor schimmelvorming op de dagkanten geen enkele kans krijgt.

Nieuwe dorpels zijn vaak nodig om de dikkere gevel mooi te laten wegvallen. En deze elementen zorgen voor een nette afwatering van regenwater. Dat stelt u in staat om waterschade aan de onderkant te vermijden.

De aansluiting op het dak en de fundering vraagt om uiterste precisie. Voortaan sluit de hele thermische jas sluitend aan op de rest van de woning. Hierdoor blijft er echt geen enkele zwakke plek over.

Financiële voordelen en energieprestaties

De Vlaamse overheid stimuleert deze werken met aantrekkelijke premies. En dit drukt de totale investeringskost aanzienlijk. Waardoor de terugverdientijd een pak korter wordt dan u misschien denkt.

Uw EPC-score verbetert spectaculair na het voltooien van deze renovatie. Desalniettemin levert dit een groen energielabel op voor uw dossier. Dat stelt u in staat om uw huis later makkelijker te verkopen tegen een topprijs.

Wie woont in de regio met postcode 3840 weet dat oudere woningen soms wat liefde nodig hebben. Met een bevolking van enkele duizenden inwoners in de deelgemeente Haren is rust gegarandeerd. En de oppervlakte biedt genoeg ruimte voor mooie vrijstaande huizen en rijwoningen.

Vraag nu uw gratis offerte aan

Wilt u ook genieten van een warme woning en lagere energiekosten? Aarzel dan niet langer en neem contact op met een vakman voor een vrijblijvend gesprek. Zo weet u meteen waar u aan toe bent.

Een duidelijke offerte geeft u vooraf volledige helderheid over de prijs. En dit geeft u de rust dat alles goed geregeld wordt. Waardoor u met een gerust hart achterover kunt leunen.

Vul vandaag nog het formulier in voor uw offerte op maat. Voortaan ligt de regie over uw eigen energieverbruik weer helemaal in uw handen. Dat stelt u in staat om direct te starten met besparen.

Wat een gevel kost, post per post in Haren

Richtprijzen exclusief btw, materiaal en plaatsing inbegrepen. Zes procent btw op een woning ouder dan tien jaar.

  • Buitengevelisolatie 12 cm EPS met sierpleister95 tot 140 €/m²
  • Buitengevelisolatie met steenstrips150 tot 220 €/m²
  • Isolatie achter gevelbekleding, zonder de bekleding60 tot 95 €/m²
  • Spouwmuurisolatie, ingeblazen20 tot 30 €/m²
  • Sokkel in waterbestendige isolatie55 tot 85 €/m²
  • Dagkant isoleren en afwerken45 tot 80 € per lopende meter
  • Dorpel verlengen of vervangen90 tot 160 € per dorpel
  • Steiger, per vierkante meter gevel6 tot 10 €/m²

Een voorgevel van veertig vierkante meter met vier ramen en een deur komt zo op 5.500 tot 8.500 euro exclusief btw, steiger en dorpels inbegrepen. De premie en de EPC-winst worden uitgerekend voor u tekent.

Rijwoning met een pas afgewerkte gevel in lichte sierpleister, nieuwe aluminium dorpels en een vlakke dagkant rond elk raam

Een gevel van twaalf centimeter isolatie en zeven millimeter sierpleister, zoals ze in Haren afgewerkt worden: de dorpels zijn verlengd, de dagkanten mee geïsoleerd, de regenpijp opnieuw gezet.

Het isolatiemateriaal is nooit het probleem, de aansluitingen wel in Haren

Twaalf centimeter EPS of minerale wol op een vlakke gevel: dat kan iedereen kleven. Waar een gevelisolatie goed of slecht wordt, is aan de randen. De dagkant naast het raam, waar geen plaats is voor twaalf centimeter en waar drie centimeter hoogwaardige isolatie het verschil maakt tussen een droge muur en een schimmelplek achter het gordijn. De dorpel, die verlengd moet worden, anders loopt het regenwater achter de isolatie. De dakrand, waar de isolatie de onderkant van de goot moet halen. De sokkel, waar EPS plaatsmaakt voor een plaat die tegen spatwater kan.

Daarom telt een goed bezoek geen vierkante meters alleen. Ook ramen, deuren, dorpels, lopende meters dakrand en regenpijpen tellen mee, en elk van die posten staat apart op de prijs. Een prijs per vierkante meter die dat allemaal verzwijgt, wordt op de werf twee keer duurder.

Dagkant naast een raam met een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel, klaar voor de wapeningslaag
De dagkant: drie centimeter isolatie waar er geen plaats is voor twaalf.
Aansluiting van buitengevelisolatie op een dakrand met verlengde dakgoot en afgewerkt profiel
De dakrand: de isolatie moet tot onder de goot, anders blijft de koudebrug.

Zes stappen tussen het bezoek en de afgewerkte gevel in Haren

Twee tot drie weken voor een rijwoning, steiger inbegrepen; de sierpleister vraagt daarna een droge week.

  1. Bezoek en opmetingElke gevel apart: oppervlakte, ramen, dorpels, dakrand, regenpijpen, de staat van het metselwerk en de plaats aan de rooilijn.
  2. Prijs per gevel, per postIsolatie, afwerking, dagkanten, dorpels, sokkel, steiger: elk op een eigen lijn, dertig dagen geldig.
  3. Premie en vergunningDe premie wordt berekend, het dossier voorbereid en er wordt nagevraagd of de gemeente een melding of vergunning wil voor de rooilijn.
  4. Steiger, dorpels en dakrandDe steiger gaat op, de dorpels worden verlengd of vervangen, de dakrand en de goot worden voorbereid.
  5. Isoleren, wapenen, afwerkenPlaten kleven en pluggen, wapeningslaag met net, dan de sierpleister of de steenstrips. Twee tot vijf dagen per gevel.
  6. Drogen en opleverenDe sierpleister droogt een week voor de steiger weg mag. De gevel wordt samen met u nagelopen, met het onderhoudsblad erbij.
Steiger voor een rijwoning met isolatieplaten half aangebracht op de gevel en zakken lijmmortel op de stoep
Dag drie op een rijwoning: de platen zitten, de wapening volgt.

Uw gevels in Haren opgemeten en post per post geprijsd, binnen de week na uw aanvraag.

Prijs per gevel

Vijf manieren om een gevel te isoleren in Haren

Welke past, hangt af van de staat van de gevel, de plaats aan de rooilijn en wat de buren hebben.

Buitengevelisolatie met sierpleister
Isolatieplaten van EPS, minerale wol of PIR verlijmd en gepluggd op de bestaande gevel, een wapeningslaag met glasvezelnet, dan de sierpleister in de korrel en de kleur die u kiest. De gevel wordt vlak, dicht en vijf tot acht centimeter dikker aan de buitenkant; binnen verandert er niets.
Gevelisolatie met steenstrips
Dezelfde opbouw, maar de afwerking is een dunne baksteenstrip in de kleur van de oorspronkelijke gevel of van de buren. Zwaarder en trager dan sierpleister, en daarom iets duurder, maar het huis blijft eruitzien als een bakstenen huis, wat in een rij of in een beschermd dorpszicht doorslaggevend kan zijn.
Isolatie achter gevelbekleding
Een houten regelwerk met isolatie ertussen en een geventileerde spouw erachter, afgewerkt met planchetten, vezelcementleien of zink. Interessant op een gevel die te oneffen is om te bepleisteren, of waar u de architectuur wilt veranderen.
Spouwmuur na-isoleren
Is er een lege spouw van minstens vijf centimeter, dan kan die van buitenaf gevuld worden met parels of vlokken, via boorgaten in de voegen. Goedkoop en snel, maar de koudebruggen aan dagkanten en dorpels blijven; u hoort eerlijk wanneer het volstaat en wanneer niet.
Dagkanten, dorpels en aansluitingen
Het werk dat de gevel afmaakt: dorpels verlengen of vervangen, dagkanten isoleren en afwerken, de dakrand aansluiten, de sokkel in waterbestendige isolatie zetten, regenpijpen en buitenlampen opnieuw plaatsen. Op de prijs staat elk van die posten apart.
Close-up van een pas aangebrachte sierpleister met fijne korrel op buitengevelisolatie, spaan nog tegen de gevel
Sierpleister, korrel 1,5 mm
Gevel met steenstrips in rode baksteenkleur, half aangebracht op isolatieplaten met zichtbare lijmmortel
Steenstrips op isolatie
Houten regelwerk met isolatie ertussen op een zijgevel, gedeeltelijk bekleed met verticale planchetten
Isolatie achter bekleding
Boorgaten in de voegen van een bakstenen gevel waarlangs isolatieparels in de spouw worden geblazen
Spouwmuur na-isoleren

Wat eigenaars vragen voor ze tekenen

Hoeveel warmte verliest een gevel zonder isolatie?

Bij een woning van voor 1980 gaat doorgaans een kwart tot een derde van de stookwarmte door de muren. Twaalf centimeter isolatie brengt de warmtedoorgang van de gevel terug tot een vijfde van wat ze was. Wat dat op uw factuur geeft, hangt af van de rest van de woning: een geïsoleerde gevel onder een ongeïsoleerd dak is geld dat langs boven weer wegvliegt.

Moet ik eerst mijn ramen vervangen?

Liefst wel, of tegelijk. Nieuwe ramen worden dan in het isolatievlak gezet, wat de koudebrug rond het raam wegneemt. Behoudt u de ramen, dan worden de dagkanten geïsoleerd met een dunne plaat en aangesloten op het bestaande kader; dat werkt, maar minder goed dan een raam op de juiste plaats.

Wat gebeurt er met de dorpels en de dagkanten in Haren?

Elke dorpel wordt verlengd of vervangen, anders loopt het regenwater achter de isolatie. Elke dagkant krijgt een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel. Beide staan als eigen post op de prijs, want het is daar dat het werk zit.

Is er een premie voor gevelisolatie?

Ja, de Vlaamse premie voor buitenmuurisolatie bestaat, met voorwaarden op de isolatiewaarde en op de aannemer. De bedragen en de regels veranderen geregeld; bij het bezoek wordt berekend wat u kunt krijgen, en dat staat naast de prijs.

Kan ik isoleren als mijn voorgevel op de rooilijn staat?

Meestal wel: Vlaanderen laat toe dat gevelisolatie een stuk over de rooilijn komt, op voorwaarde dat de stoep breed genoeg blijft. De gemeente beslist en vraagt soms een melding. Dat wordt nagevraagd voor u tekent.

Hoe lang staat de steiger en moet ik thuis blijven?

Twee tot drie weken voor een rijwoning, langer voor een vrijstaande woning met vier gevels. U hoeft niet thuis te zijn: alles gebeurt buiten. Alleen de dag dat de dorpels vervangen worden, is toegang nodig tot de kamers erachter.

Werkgebied rond Haren

Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Haren, met dezelfde prijslijst.

Het werkgebied rond Haren (3840).

Gevels isoleren rond Haren

Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Haren.

Dezelfde gemeente, andere kernen: Tongeren-Borgloon

Gemeenten met de meeste woningen in Limburg

Van provincie naar provincie

Haren in het kort

De gegevens van de plaats zoals de overheid ze bijhoudt, ook handig voor een premie- of vergunningsdossier.

  • StatuutDeelgemeente van Tongeren-Borgloon
  • Postcode3840
  • Inwoners van de gemeente10.697 (2018)
  • ProvincieLimburg
  • GewestVlaanderen
  • LandBelgië

Uw gevel in Haren, opgemeten en geprijsd

Postcode, straat en uw gegevens volstaan. Een vakman uit de buurt komt de gevels bekijken, telt de dorpels en de dagkanten en zet elke post apart op papier.

Mijn prijs per gevel