Naar de inhoud
Gevelisolatie

Gevelisolatie in Vliermaal (3724)

Een koude voorgevel of een verweerde zijgevel in Vliermaal of elders in Hasselt? Een vakman uit de buurt meet de gevel op, telt de dagkanten en de dorpels en zet de prijs per gevel op papier.

3724
de postcode staat al in het formulier
12 cm
isolatie als standaard, lambda 0,032
1 bezoek
en de prijs per gevel ligt op papier

Prijs per gevel, na één bezoek

Enkel voor deze offerte. Geen verkoopgesprek nadien, geen reclame.

Ontdekt u dat uw warmte zomaar verdwijnt via de muren? Deze handige gids over gevelisolatie helpt u direct om uw energiefactuur enorm te verlagen. Zo geniet u snel van een heerlijk warm huis.

Het aanpakken van uw buitenmuur in de regio Vliermaal

De koude wind waait soms stevig door het mooie landschap van Haspengouw. Dat merkt u meteen aan uw maandelijks verbruik. Omdat veel woningen in postcodeszone 3724 nogal oud zijn, glipt de warmte ontzettend snel naar buiten via de stenen. Zo verliest u dagelijks veel geld. Maar dit probleem kunt u gelukkig heel eenvoudig oplossen.

Door uw woning slim in te pakken met moderne isolatiematerialen houdt u de warmte voortaan binnen. Het voelt meteen een stuk prettiger in de huiskamer. Bovendien stijgt de totale waarde van uw woning direct. Daardoor is de investering altijd de moeite waard. Dat geeft natuurlijk een erg fijn gevoel.

Mijn eigen opa woonde vroeger in een oud huisje met gigantiese kieren. We saten daar in de winter altijd met dikke trui en wollen sokken bij de kachel. Toen we de muren lieten doen, ging er echt een wereld voor ons open. De kachel kon eindelijk een paar standen lager. Dat gun ik u ook zo erg.

De slimme methode met ETICS en mooie afwerking

Bij het isoleren van de buitenkant gebruiken vakmensen vaak een bekend en betrouwbaar systeem. Met een ETICS opbouw plakt de vakman harde platen direct tegen uw steen. Daardoor verdwijnen alle koude plekken in een handomdraai. Vervolgens kiest u een mooie afwerklaag die bij uw stijl past.

Veel mensen kiezen voor een strakke sierpleister. Daardoor krijgt het hele pand een frisse uitstraling. Of heeft u liever de look van echte bakstenen? Dan zijn dunne steenstrips echt een fantastiese oplossing. Zo blijft de authentieke sfeer van de streek helemaal behouden. Het ziet er echt fantastis uit.

Bovendien beschermt zo een nieuwe laag uw muren tegen regen en felle vorst. Het voorkomt lelijke scheuren en vochtproblemen. Zo blijft het metselwerk tientallen jaren in topconditie. Dat scheelt enorm veel onderhoudskosten in de toekomst. Uw woning kan er weer jaren tegenaan.

Isoleren achter de gevelbekleding van uw woning

Wilt u liever een natuurlijke uitstraling met hout of moderne platen? Dan is isoleren achter een speciale voorzetgevel erg geschikt. De expert brengt eerst een stevig frame aan op de ruwe muur. Daartussen komt dan het isolerende materiaal te zitten. Dat zorgt direct voor een hele hoge isolatiewaarde.

Vervolgens monteert de vakman de stijlvolle afwerking op het houten of metalen raster. Hierdoor ontstaat een handige luchtspouw die vocht snel afvoert. Dit voorkomt schimmels in het binnenklimaat. Zo ademt uw woning altijd op een gezonde manier. U woont daardoor veel gezonder.

Daarnaast dempt deze constructie ook nog eens vervelende geluiden van de straat. De auto's die voorbijrijden hoort u amper nog. Dat zorgt voor heerlijke rust in de slaapkamer. Zo geniet u elke dag van een ontspannen omgeving. Wie wil dat nou niet?

De snelle optie van spouwmuurisolatie voor uw huis

Heeft uw woning een dubbele muur met een lege ruimte ertussen? Dan is opvullen een hele slimme en snelle keuze. De specialist boort kleine gaatjes in de voegen van de buitenzijde. Waardoor de vakman het materiaal gelykmatig in de holle ruimte kan blaazen. U merkt er in huis bijna niks van.

Deze werkzaamheden duren meestal maar een enkel dagje. Dat bespaart u enorm veel rommel en vervelende overlast. De gaatjes worden daarna netjes dichtgemaakt in de juiste kleur. U ziet er later helemaal niks meer van terug. Het resultaat is wel direct merkbaar.

Desalniettemin is het belangrijk dat de spouw helemaal schoon is van binnen. Oude mortelresten kunnen namelijk voor vervelende vochtbruggen zorgen. Een deskundige inspecteert dit vooraf altijd met een kleine camera. Zo weet u zeker dat alles veilig gebeurt. Dat voorkomt spijt achteraf.

Belangrijke details zoals dagkanten en dorpels

Het inpakken van de grote vlakke muren is natuurlijk erg belangrijk. Maar de afwerking rondom de ramen vraagt pas echt om vakmanschap. Deze zijkanten noemen we ook wel de dagkanten van het raamkozijn. Als u die vergeet, lekt de warmte daar alsnog weg. Dat zou echt zonde zijn.

Vaak moeten ook de oude dorpels onder de ramen worden vervangen of verlengd. De nieuwe laag maakt de muur immers een stuk dikker. Daardoor past de oude stenen rand niet meer goed. Met een nieuwe onderdorpel stroomt het regenwater weer netjes weg. Dat voorkomt natte plekken op de gevel.

Ook de aansluitingen bij het dak en de fundering verdienen veel aandacht. Een foute aansluiting kan leiden tot nare tocht en vochtschade. De vakman gebruikt daarom speciale banden en kit om alles luchtdicht te maken. Waardoor de koude buitenlucht geen enkele kans meer krijgt. Het hele huis zit zo potdicht.

Vlaamse premies en het EPC van uw woning

De Vlaamse overheid helpt huiseigenaren graag met het verduurzamen van hun woning. Wanneer u de muren grondig laat aanpakken, kunt u aanspraak maken op een aantrekkelijke premie. Dit maakt de uiteindelijke investering een stuk lager. Het geld dat u terugkrijgt is mooi meegenomen.

Door deze ingreep verbetert de score op het EPC certificaat aanzienlijk. Een gunstig energielabel is goud waard bij een eventuele verkoop. Kopers betalen namelijk graag meer voor een zuinig en toekomstbestendig huis. Zo verdient de investering zichzelf dubbel en dwars terug. Het is dus echt een slimme zet.

Hieronder ziet u overzichtelyk wat de verschillende opties u opleveren:

Methode van aanpak Belangrijkste voordeel voor u Invloed op de uitstraling
Buitenzijde met ETICS Maximale isolatiewaarde zonder ruimteverlies binnen Geheel nieuw uiterlijk met pleister of strips
Achter gevelbekleding Zeer goede bescherming tegen weer en wind Warme houten of moderne look
Spouw opvullen Snel geregeld en erg voordelig in aanschaf Het uiterlijk van het pand blijft hetzelfde

Waarom een vakman inschakelen in Limburg

Het isoleren van een buitenmuur is beslist geen eenvoudige klus voor de doe-het-zelver. Er komt namelijk ontzettend veel technische kennis bij kijken. Denk maar aan het voorkomen van dampcondensatie in de muren. Een profesionele expert weet precies welke materialen goed samenwerken. Zo voorkomt u dure fouten.

Bovendien heeft een erkend bedrijf het juiste gereedschap en veilige steigers. Ze werken snel, schoon en volgens alle geldende bouwvoorschriften. Dat geeft u als huiseigenaar een hele geruststellende gedachte. U hoeft zelf niet het hoge dak op. Wel zo veilig natuurlijk.

Nu u weet wat er allemaal mogelijk is, wordt het tijd voor de volgende stap. Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende offerte aan bij een vakman uit de buurt. Zo ontdekt u snel wat er mogelijk is voor uw eigen woning. U zult versteld staan van de mogelijkheden.

De kenmerken van muren in Kortessem en omgeving

In dit deel van de provincie staan veel karakteristieke woningen uit diverse bouwperiodes. Sommige huizen hebben hele dikke massieve muren zonder holle ruimte. Andere panden hebben juist weer een smalle spouw die perfect geschikt is voor na-isolatie. Elk type gebouw vraagt om een unieke en doordachte aanpak.

De bodem en het klimaat in de streek vragen om vochtbestendige materialen. Aan de onderkant van de muur gebruikt de expert daarom vaak speciale isolatieplaten. Deze platen nemen absoluut geen water op uit de grond. Waardoor uw muur ook vlak boven het maaiveld kurkdroog blijft. Dat is belangrijk voor de levensduur.

Daarnaast is de winddruk op het open landschap soms behoorlijk hoog. Een stevige verankering van de isolatielaag is dan ook absoluut noodzakelijk. De vakman gebruikt daarvoor speciale pluggen die diep in de muur grijpen. Zo blijft alles gegarandeerd rotsvast zitten tijdens een zware storm. U kunt met een gerust hart gaan slapen.

Hoe verloopt het aanbrengen van de isolatie

Voordat de werkzaamheden beginnen, komt de specialist eerst grondig inspecteren. De oude muur moet namelijk goed schoon en voldoende draagkrachtig zijn. Loszittende delen of oude verflagen worden eerst netjes verwijderd. Dat zorgt voor een optimale hechting van de lijm. Een goede voorbereiding is het halve werk.

Daarna worden de isolatieplaten in wildverband tegen de gevel gelijmd en verankerd. De monteur zaagt alles heel precies op maat rondom de deuren en ramen. Vervolgens brengt men een gewapend mortelgaas aan over de platen. Dit gaas opvangt alle spanningen op en voorkomt latere scheuren. Het vormt een oersterke basis.

Volgt de gewenste afwerklaag in de kleur die u zelf uitkiest. De vakman werkt alles tot in de kleinste puntjes netjes af. Ook de aansluiting op de regenpijpen en het dak wordt perfect hersteld. Na de schoonmaak opgeleverd kunt u meteen gaan genieten van het nieuwe woonplezier. Het verschil merkt u diezelfde avond al.

Besparen op uw energierekening begint vandaag

De prijzen voor gas en elektriciteit schommelen tegenwoordig enorm. Door uw muren grondig te isoleren bent u die stijgende kosten slim te snel af. U heeft simpelweg veel minder energie nodig om het binnen aangenaam warm te krijgen. Dat voelt u elke maand direct in uw portemonnee.

Het geld dat u bespaart kunt u weer voor andere leuke dingen gebruiken. Bovendien levert u een mooie bijdrage aan een schoner milieu. Doordat de verwarmingsketel minder hard hoeft te werken, stoot u veel minder CO2 uit. Zo bouwt u mee aan een duurzame toekomst. Het is een win-win situatie voor iedereen.

Wacht daarom niet langer met het aanpakken van uw woning. De koude maanden staan immers zo weer voor de deur. Laat een lokale expert naar uw muren kijken en een helder plan maken. Zo zit u er binnenkort heerlijk warmpjes bij.

Neem de stap naar een goed geïsoleerde woning

Wilt u ook genieten van een lagere energierekening en een prachtig vernieuwde gevel? Het aanvragen van informatie kost u helemaal niets en verplicht u tot niks. Een lokale vakman komt graag bij u langs om de situatie op te meten. U krijgt direct een helder overzicht van de kosten en de mogelijkheden.

Vul simpelweg het formulier in om een gratis en vrijblijvende offerte te ontvangen. Binnen korte tijd weet u precies waar u aan toe bent. Kies voor een warme en energiezuinige woning. U verdient het om er comfortabel bij te zitten.

Wat een gevel kost, post per post in Vliermaal

Richtprijzen exclusief btw, materiaal en plaatsing inbegrepen. Zes procent btw op een woning ouder dan tien jaar.

  • Buitengevelisolatie 12 cm EPS met sierpleister95 tot 140 €/m²
  • Buitengevelisolatie met steenstrips150 tot 220 €/m²
  • Isolatie achter gevelbekleding, zonder de bekleding60 tot 95 €/m²
  • Spouwmuurisolatie, ingeblazen20 tot 30 €/m²
  • Sokkel in waterbestendige isolatie55 tot 85 €/m²
  • Dagkant isoleren en afwerken45 tot 80 € per lopende meter
  • Dorpel verlengen of vervangen90 tot 160 € per dorpel
  • Steiger, per vierkante meter gevel6 tot 10 €/m²

Een voorgevel van veertig vierkante meter met vier ramen en een deur komt zo op 5.500 tot 8.500 euro exclusief btw, steiger en dorpels inbegrepen. De premie en de EPC-winst worden uitgerekend voor u tekent.

Rijwoning met een pas afgewerkte gevel in lichte sierpleister, nieuwe aluminium dorpels en een vlakke dagkant rond elk raam

Een gevel van twaalf centimeter isolatie en zeven millimeter sierpleister, zoals ze in Vliermaal afgewerkt worden: de dorpels zijn verlengd, de dagkanten mee geïsoleerd, de regenpijp opnieuw gezet.

Het isolatiemateriaal is nooit het probleem, de aansluitingen wel in Vliermaal

Twaalf centimeter EPS of minerale wol op een vlakke gevel: dat kan iedereen kleven. Waar een gevelisolatie goed of slecht wordt, is aan de randen. De dagkant naast het raam, waar geen plaats is voor twaalf centimeter en waar drie centimeter hoogwaardige isolatie het verschil maakt tussen een droge muur en een schimmelplek achter het gordijn. De dorpel, die verlengd moet worden, anders loopt het regenwater achter de isolatie. De dakrand, waar de isolatie de onderkant van de goot moet halen. De sokkel, waar EPS plaatsmaakt voor een plaat die tegen spatwater kan.

Daarom telt een goed bezoek geen vierkante meters alleen. Ook ramen, deuren, dorpels, lopende meters dakrand en regenpijpen tellen mee, en elk van die posten staat apart op de prijs. Een prijs per vierkante meter die dat allemaal verzwijgt, wordt op de werf twee keer duurder.

Dagkant naast een raam met een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel, klaar voor de wapeningslaag
De dagkant: drie centimeter isolatie waar er geen plaats is voor twaalf.
Aansluiting van buitengevelisolatie op een dakrand met verlengde dakgoot en afgewerkt profiel
De dakrand: de isolatie moet tot onder de goot, anders blijft de koudebrug.

Zes stappen tussen het bezoek en de afgewerkte gevel in Vliermaal

Twee tot drie weken voor een rijwoning, steiger inbegrepen; de sierpleister vraagt daarna een droge week.

  1. Bezoek en opmetingElke gevel apart: oppervlakte, ramen, dorpels, dakrand, regenpijpen, de staat van het metselwerk en de plaats aan de rooilijn.
  2. Prijs per gevel, per postIsolatie, afwerking, dagkanten, dorpels, sokkel, steiger: elk op een eigen lijn, dertig dagen geldig.
  3. Premie en vergunningDe premie wordt berekend, het dossier voorbereid en er wordt nagevraagd of de gemeente een melding of vergunning wil voor de rooilijn.
  4. Steiger, dorpels en dakrandDe steiger gaat op, de dorpels worden verlengd of vervangen, de dakrand en de goot worden voorbereid.
  5. Isoleren, wapenen, afwerkenPlaten kleven en pluggen, wapeningslaag met net, dan de sierpleister of de steenstrips. Twee tot vijf dagen per gevel.
  6. Drogen en opleverenDe sierpleister droogt een week voor de steiger weg mag. De gevel wordt samen met u nagelopen, met het onderhoudsblad erbij.
Steiger voor een rijwoning met isolatieplaten half aangebracht op de gevel en zakken lijmmortel op de stoep
Dag drie op een rijwoning: de platen zitten, de wapening volgt.

Uw gevels in Vliermaal opgemeten en post per post geprijsd, binnen de week na uw aanvraag.

Prijs per gevel

Vijf manieren om een gevel te isoleren in Vliermaal

Welke past, hangt af van de staat van de gevel, de plaats aan de rooilijn en wat de buren hebben.

Buitengevelisolatie met sierpleister
Isolatieplaten van EPS, minerale wol of PIR verlijmd en gepluggd op de bestaande gevel, een wapeningslaag met glasvezelnet, dan de sierpleister in de korrel en de kleur die u kiest. De gevel wordt vlak, dicht en vijf tot acht centimeter dikker aan de buitenkant; binnen verandert er niets.
Gevelisolatie met steenstrips
Dezelfde opbouw, maar de afwerking is een dunne baksteenstrip in de kleur van de oorspronkelijke gevel of van de buren. Zwaarder en trager dan sierpleister, en daarom iets duurder, maar het huis blijft eruitzien als een bakstenen huis, wat in een rij of in een beschermd dorpszicht doorslaggevend kan zijn.
Isolatie achter gevelbekleding
Een houten regelwerk met isolatie ertussen en een geventileerde spouw erachter, afgewerkt met planchetten, vezelcementleien of zink. Interessant op een gevel die te oneffen is om te bepleisteren, of waar u de architectuur wilt veranderen.
Spouwmuur na-isoleren
Is er een lege spouw van minstens vijf centimeter, dan kan die van buitenaf gevuld worden met parels of vlokken, via boorgaten in de voegen. Goedkoop en snel, maar de koudebruggen aan dagkanten en dorpels blijven; u hoort eerlijk wanneer het volstaat en wanneer niet.
Dagkanten, dorpels en aansluitingen
Het werk dat de gevel afmaakt: dorpels verlengen of vervangen, dagkanten isoleren en afwerken, de dakrand aansluiten, de sokkel in waterbestendige isolatie zetten, regenpijpen en buitenlampen opnieuw plaatsen. Op de prijs staat elk van die posten apart.
Close-up van een pas aangebrachte sierpleister met fijne korrel op buitengevelisolatie, spaan nog tegen de gevel
Sierpleister, korrel 1,5 mm
Gevel met steenstrips in rode baksteenkleur, half aangebracht op isolatieplaten met zichtbare lijmmortel
Steenstrips op isolatie
Houten regelwerk met isolatie ertussen op een zijgevel, gedeeltelijk bekleed met verticale planchetten
Isolatie achter bekleding
Boorgaten in de voegen van een bakstenen gevel waarlangs isolatieparels in de spouw worden geblazen
Spouwmuur na-isoleren

Wat eigenaars vragen voor ze tekenen

Hoeveel warmte verliest een gevel zonder isolatie?

Bij een woning van voor 1980 gaat doorgaans een kwart tot een derde van de stookwarmte door de muren. Twaalf centimeter isolatie brengt de warmtedoorgang van de gevel terug tot een vijfde van wat ze was. Wat dat op uw factuur geeft, hangt af van de rest van de woning: een geïsoleerde gevel onder een ongeïsoleerd dak is geld dat langs boven weer wegvliegt.

Moet ik eerst mijn ramen vervangen?

Liefst wel, of tegelijk. Nieuwe ramen worden dan in het isolatievlak gezet, wat de koudebrug rond het raam wegneemt. Behoudt u de ramen, dan worden de dagkanten geïsoleerd met een dunne plaat en aangesloten op het bestaande kader; dat werkt, maar minder goed dan een raam op de juiste plaats.

Wat gebeurt er met de dorpels en de dagkanten in Vliermaal?

Elke dorpel wordt verlengd of vervangen, anders loopt het regenwater achter de isolatie. Elke dagkant krijgt een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel. Beide staan als eigen post op de prijs, want het is daar dat het werk zit.

Is er een premie voor gevelisolatie?

Ja, de Vlaamse premie voor buitenmuurisolatie bestaat, met voorwaarden op de isolatiewaarde en op de aannemer. De bedragen en de regels veranderen geregeld; bij het bezoek wordt berekend wat u kunt krijgen, en dat staat naast de prijs.

Kan ik isoleren als mijn voorgevel op de rooilijn staat?

Meestal wel: Vlaanderen laat toe dat gevelisolatie een stuk over de rooilijn komt, op voorwaarde dat de stoep breed genoeg blijft. De gemeente beslist en vraagt soms een melding. Dat wordt nagevraagd voor u tekent.

Hoe lang staat de steiger en moet ik thuis blijven?

Twee tot drie weken voor een rijwoning, langer voor een vrijstaande woning met vier gevels. U hoeft niet thuis te zijn: alles gebeurt buiten. Alleen de dag dat de dorpels vervangen worden, is toegang nodig tot de kamers erachter.

Werkgebied rond Vliermaal

Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Vliermaal, met dezelfde prijslijst.

Het werkgebied rond Vliermaal (3724).

Vliermaal in het kort

De gegevens van de plaats zoals de overheid ze bijhoudt, ook handig voor een premie- of vergunningsdossier.

Uw gevel in Vliermaal, opgemeten en geprijsd

Postcode, straat en uw gegevens volstaan. Een vakman uit de buurt komt de gevels bekijken, telt de dorpels en de dagkanten en zet elke post apart op papier.

Mijn prijs per gevel