Naar de inhoud
Gevelisolatie

Gevelisolatie in Volkegem (9700)

Een koude voorgevel of een verweerde zijgevel in Volkegem of elders in Oudenaarde? Een vakman uit de buurt meet de gevel op, telt de dagkanten en de dorpels en zet de prijs per gevel op papier.

9700
de postcode staat al in het formulier
12 cm
isolatie als standaard, lambda 0,032
1 bezoek
en de prijs per gevel ligt op papier

Prijs per gevel, na één bezoek

Enkel voor deze offerte. Geen verkoopgesprek nadien, geen reclame.

Een koude muur verpest uw woonplezier en trekt de warmte direct uit het huis. Daardoor stijgt de energierekening elke maand weer erg snel. Gelukkig lost een deskundige aanpak van uw buitenschil dit probleem permanent voor u op.

Warmteverlies effectief stoppen aan de buitenkant van uw woning

Veel huizen in Vlaanderen verliezen gigantisch veel warmte via de muren. Dat merkt u meteen aan de ijzige trek in de woonkamer tijdens koude winterdagen. Gevelrenovatie met thermische bescherming vormt dan de meest efficiënte oplossing voor dit hardnekkige probleem. Door een continue isolatielaag rond de woning aan te brengen, blijft de hitte voortaan binnen. Bovendien voorkomt deze ingreep dat de binnenmuren koud aanvoelen. U merkt het verschil in temperatuur direct op zodra de werken zijn afgerond.

Desalniettemin twijfelen veel mensen over de juiste aanpak voor hun woning. Want kiest u voor een afwerking met dunne bakstenen of liever een strakke pleisterlaag? Met een deskundige plaatsing van buitengevelisolatie slaat u twee vliegen in één klap. Uw woning krijgt een prachtig nieuw uiterlijk en de stookkosten dalen spectaculair. En dat zorgt voor een veel aangenamer gevoel in de leefruimte.

Daarnaast is de locatie van uw woning bepalend voor de regelgeving. In deze prachtige streek nabij de Vlaamde Ardennen, waar op een oppervlakte van ruim twee vierkante kilometer circa duizend inwoners genieten van het glooiende landschap, gelden specifieke regels. Met de juiste postcode 9700 valt u onder de Vlaamse premievoorwaarden. Dat maakt het investeren in uw woning financieel een stuk aantrekkelijker. Welke methode past het beste bij uw specifieke situatie?

De kracht van buitengevelisolatie met sierpleister of steenstrips

Het inpakken van de buitenmuur is een zeer slimme keuze. Dit systeem wordt in de bouwsector ook wel aangeduid als ETICS. Daardoor verdwijnen alle koudebruggen aan de buitenzijde van het gebouw als sneeuw voor de zon.

Prachtige afwerking met moderne pleister

Dankzij een hoogwaardige kunstharspleister of minerale crepi krijgt de buitenmuur een strakke uitstraling. Deze afwerklaag is waterafstotend maar wel dampopen. Waardoor het vocht uit het huis toch naar buiten kan ontsnappen. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over vochtproblemen of schimmels in het interieur. Zelfs na zware stormen blijft het resultaat er onberispelijk uitzien. Het onderhoud van een dergelijke gevel is bovendien verrassend eenvoudig te noemen.

Hierbij heeft u de keuze uit duizenden verschillende kleuren. Maar ook diverse korrelgroottes zijn mogelijk bij deze afwerking. Dit stelt u in staat om uw woning precies de look te geven die u wenst. Bovendien beschermt deze laag de isolatiematerialen tegen alle denkbare weersinvloeden. De wanden blijven hierdoor tientallen jaren in absolute topconditie.

Het authentieke karakter van traditionele steenstrips

Houdt u meer van de look van een traditionele bakstenen muur? Dan bieden dunne gezaagde bakstenen de perfecte uitkomst voor uw project. Deze worden direct op de harde isolatieplaten verlijmd met een speciale mortel. Hierdoor behoudt het pand zijn originele en robuuste Vlaamse charme. U ziet na de afwerking werkelijk geen enkel verschil met een massief gemetselde gevel. Het is een fantastische manier om een authentieke stijl te combineren met moderne prestaties.

Bovendien nemen deze strips veel minder ruimte in dan een volledige nieuwe buitenmuur. Dat betekent dat u minder uitsteek heeft bij de dakranden en ramen. Dit bespaart vaak aanzienlijk op de totale verbouwingskosten van de woning. En het resultaat is even duurzaam als een traditionele gemetselde muur.

Afwerkingstype Dikte van het systeem Onderhoudsbehoefte Esthetische stijl
Sierpleister (Crepi) Klein (ca. 10-14 cm) Periodiek reinigen met water Strak, modern en egaal
Steenstrips Middel (ca. 12-16 cm) Zeer laag, zoals baksteen Klassiek, robuust en tijdloos
Gevelbekleding (Hout/Composiet) Groot (ca. 15-20 cm) Afhankelijk van materiaal keuze Natuurlijk of industrieel

Bescherming achter een zwevende gevelbekleding

Soms wilt u de woning een warmere en meer natuurlijke uitstraling geven. Gevelbekleding met een achterliggende isolatielaag is in dat geval de perfecte oplossing. We monteren eerst een stevig houten of metaal kwaliteitsframe tegen de bestaande muur. Tussen de balken van de draagstructuur plaatsen we vervolgens hoogwaardig isolatiemateriaal. Denk hierbij aan minerale wol of stevige platen die uitstekend geluid dempen. Daarna volgt een waterdicht folie dat het condensatievocht betrouwbaar afvoert naar beneden.

Nu kunt u het gevelsysteem afwerken met materialen zoals duurzaam hout, aluminium of kunststof panelen. Er blijft altijd een luchtspouw aanwezig tussen de afwerking en het isolatiemateriaal. Dat zorgt voor een continue ventilatie achter de bekleding. Waardoor houtrot of schimmelvorming absoluut geen kans krijgt om te ontstaan. U geniet zo levenslang van een prachtige en kerngezonde voorgevel.

Bovendien biedt dit droge systeem een enorm voordeel tijdens de montage. Het kan namelijk ook bij vriesweer of regenweer worden geplaatst. Dit in tegenstelling tot natte pleisterwerken die droog weer vereisen. De werkzaamheden vorderen daardoor heel snel en zonder vertragingen.

Het vullen van de spouwmuur voor snelle winst

Is uw huis gebouwd met een lege ruimte tussen de binnenmuur en buitenmuur? Dan is spouwmuurisolatie de allersnelste manier om energie te besparen. Via kleine boorgaten in het voegwerk injecteren we het isolatiemateriaal direct in de holle ruimte. Deze gaten worden na het vullen weer netjes dichtgemaakt met een passende voegmortel. U ziet er later vrijwel niets meer van aan de buitenkant.

Vervolgens ontstaat er een stilstaande luchtlaag die de warmte heel goed vasthoudt. Deze ingreep duurt meestal maar één enkele werkdag voor een volledige woning. Daardoor ondervindt u vrijwel geen hinder van de werkzaamheden rondom het huis. En het rendement op deze specifieke investering is echt ongeëvenaard hoog.

Nu vraagt u zich misschien af of de spouw wel geschikt is voor dit proces. Een grondige inspectie met een endoscoop geeft direct uitsluitsel over de staat van de muur. Zo weten we zeker dat er geen bouwafval in de spouw zit. Veiligheid en kwaliteit staan immers altijd voorop bij ons werk.

Cruciale details: dagkanten, dorpels en aansluitingen

Het simpelweg inpakken van de grote vlakke muren is helaas niet voldoende. Want de grootste warmtelekken zitten verscholen bij de ramen, de deuren en de fundering. Het vakkundig isoleren van de dagkanten van uw ramen is daarom van cruciaal belang. Als dit vergeet wordt, krijgt u last van lokale schimmelvorming rondom het glas. Wij gebruiken dunne maar extreem goed isolerende platen om deze kanten af te werken.

Vervolgens moeten ook de raamdorpels verlengd of vervangen worden door een specialist. De nieuwe steen of de metalen afdekkap moet namelijk voldoende uitsteken over de nieuwe isolatielaag. Dit voorkomt dat regenwater direct langs en in de nieuwe gevel kan stromen. Zo blijft het isolatiemateriaal kurkdroog en behoudt het zijn maximale werking.

Eveneens vraagt de aansluiting met het dak en de fundering om uiterste precisie. Aan de onderzijde werken we met speciale waterdichte isolatieplaten onder het maaiveld. Dat stelt u in staat om opstijgend vocht en koudebruggen bij de vloer te blokkeren. Aan de bovenzijde laten we de gevelisolatie naadloos aansluiten op het dak. Geen enkel detail wordt overgedragen aan het toeval tijdens de uitvoering.

Verhoog uw EPC-score en profiteer van Vlaamse premies

Het isoleren van uw buitenwanden heeft een gigantische impact op het energieprestatiecertificaat. Een beter EPC-label betekent niet alleen een veel lagere energiefactuur voor u. Het verhoogt ook meteen de verkoopwaarde van uw kostbare vastgoed. Kopers zoeken vandaag de dag immers massaal naar energiezuinige woningen met een gunstig A of B label.

Voortaan stelt de Vlaamse overheid aantrekkelijke financiële steuntjes in de rug beschikbaar voor deze werken. Met de Mijn VerbouwPremie kunt u een aanzienlijk deel van de totale factuur terugkrijgen. Het exacte bedrag hangt af van uw inkomen en de specifieke prestaties van het gekozen isolatiemateriaal. Wij helpen u graag met de nodige documenten om deze aanvraag correct in te dienen.

Dat betekent dat de netto investering voor uw gevelrenovatie een stuk lager uitvalt. Door de combinatie van deze premies en de maandelijkse energiebesparing verdient de ingreep zichzelf verrassend snel terug. Het is puur rendement voor uw eigen portemonnee en uw woongenot.

Waarom een ervaren vakman onmisbaar is bij gevelisolatie

Het isoleren van een buitenmuur vereist diepgaande materiaalkennis en vakmanschap. Een foutieve plaatsing kan namelijk leiden tot ernstige vochtproblemen en loslatend pleisterwerk. Als specialist moffel ik mijn ervaring niet weg en zie ik dagelijks wat er mis kan gaan bij doe-het-zelvers. Het is echt maatwerk waar speciale technieken voor nodig zijn.

En het voordeel is dat een geregistreerd aannemer u volledige garantie biedt op de uitgevoerde werken. Wij analyseren vooraf de staat van uw gevel tot in het kleinste detail. Is er sprake van opstijgend vocht of loszittende oude pleisterlagen? Dan lossen we dat eerst vakkundig op voordat de isolatie wordt geplaatst.

Zo bent u absoluut zeker van een duurzaam en vlekkeloos resultaat voor de komende decennia. Geen gedoe met scheuren, geen koude muren meer en een huis dat er als nieuw uitziet. Dat geeft u een heerlijke gemoedsrust.

Zet vandaag nog de stap naar een warm en energiezuinig huis

Wilt u het comfort in uw woning drastisch verhogen en flink besparen op stookkosten? Laat uw gevel dan niet langer onbeschermd tegen de winterse elementen staan. Het investeren in de schil van het gebouw is de meest verstandige keuze die u dit jaar kunt maken. Uw woning stijgt direct in waarde en de maandelijks stijgende gasprijzen raken u een stuk minder.

Vraag daarom vandaag nog geheel vrijblijvend een gedetailleerde offerte bij ons aan. Wij komen met veel plezier langs om uw muren grondig te inspecteren en de mogelijkheden te bespreken. U krijgt van ons een helder overzicht van de kosten, de mogelijke premies en het te verwachten rendement. Aarzel niet langer en neem direct contact met ons op om uw project te starten.

Wat een gevel kost, post per post in Volkegem

Richtprijzen exclusief btw, materiaal en plaatsing inbegrepen. Zes procent btw op een woning ouder dan tien jaar.

  • Buitengevelisolatie 12 cm EPS met sierpleister95 tot 140 €/m²
  • Buitengevelisolatie met steenstrips150 tot 220 €/m²
  • Isolatie achter gevelbekleding, zonder de bekleding60 tot 95 €/m²
  • Spouwmuurisolatie, ingeblazen20 tot 30 €/m²
  • Sokkel in waterbestendige isolatie55 tot 85 €/m²
  • Dagkant isoleren en afwerken45 tot 80 € per lopende meter
  • Dorpel verlengen of vervangen90 tot 160 € per dorpel
  • Steiger, per vierkante meter gevel6 tot 10 €/m²

Een voorgevel van veertig vierkante meter met vier ramen en een deur komt zo op 5.500 tot 8.500 euro exclusief btw, steiger en dorpels inbegrepen. De premie en de EPC-winst worden uitgerekend voor u tekent.

Rijwoning met een pas afgewerkte gevel in lichte sierpleister, nieuwe aluminium dorpels en een vlakke dagkant rond elk raam

Een gevel van twaalf centimeter isolatie en zeven millimeter sierpleister, zoals ze in Volkegem afgewerkt worden: de dorpels zijn verlengd, de dagkanten mee geïsoleerd, de regenpijp opnieuw gezet.

Het isolatiemateriaal is nooit het probleem, de aansluitingen wel in Volkegem

Twaalf centimeter EPS of minerale wol op een vlakke gevel: dat kan iedereen kleven. Waar een gevelisolatie goed of slecht wordt, is aan de randen. De dagkant naast het raam, waar geen plaats is voor twaalf centimeter en waar drie centimeter hoogwaardige isolatie het verschil maakt tussen een droge muur en een schimmelplek achter het gordijn. De dorpel, die verlengd moet worden, anders loopt het regenwater achter de isolatie. De dakrand, waar de isolatie de onderkant van de goot moet halen. De sokkel, waar EPS plaatsmaakt voor een plaat die tegen spatwater kan.

Daarom telt een goed bezoek geen vierkante meters alleen. Ook ramen, deuren, dorpels, lopende meters dakrand en regenpijpen tellen mee, en elk van die posten staat apart op de prijs. Een prijs per vierkante meter die dat allemaal verzwijgt, wordt op de werf twee keer duurder.

Dagkant naast een raam met een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel, klaar voor de wapeningslaag
De dagkant: drie centimeter isolatie waar er geen plaats is voor twaalf.
Aansluiting van buitengevelisolatie op een dakrand met verlengde dakgoot en afgewerkt profiel
De dakrand: de isolatie moet tot onder de goot, anders blijft de koudebrug.

Zes stappen tussen het bezoek en de afgewerkte gevel in Volkegem

Twee tot drie weken voor een rijwoning, steiger inbegrepen; de sierpleister vraagt daarna een droge week.

  1. Bezoek en opmetingElke gevel apart: oppervlakte, ramen, dorpels, dakrand, regenpijpen, de staat van het metselwerk en de plaats aan de rooilijn.
  2. Prijs per gevel, per postIsolatie, afwerking, dagkanten, dorpels, sokkel, steiger: elk op een eigen lijn, dertig dagen geldig.
  3. Premie en vergunningDe premie wordt berekend, het dossier voorbereid en er wordt nagevraagd of de gemeente een melding of vergunning wil voor de rooilijn.
  4. Steiger, dorpels en dakrandDe steiger gaat op, de dorpels worden verlengd of vervangen, de dakrand en de goot worden voorbereid.
  5. Isoleren, wapenen, afwerkenPlaten kleven en pluggen, wapeningslaag met net, dan de sierpleister of de steenstrips. Twee tot vijf dagen per gevel.
  6. Drogen en opleverenDe sierpleister droogt een week voor de steiger weg mag. De gevel wordt samen met u nagelopen, met het onderhoudsblad erbij.
Steiger voor een rijwoning met isolatieplaten half aangebracht op de gevel en zakken lijmmortel op de stoep
Dag drie op een rijwoning: de platen zitten, de wapening volgt.

Uw gevels in Volkegem opgemeten en post per post geprijsd, binnen de week na uw aanvraag.

Prijs per gevel

Vijf manieren om een gevel te isoleren in Volkegem

Welke past, hangt af van de staat van de gevel, de plaats aan de rooilijn en wat de buren hebben.

Buitengevelisolatie met sierpleister
Isolatieplaten van EPS, minerale wol of PIR verlijmd en gepluggd op de bestaande gevel, een wapeningslaag met glasvezelnet, dan de sierpleister in de korrel en de kleur die u kiest. De gevel wordt vlak, dicht en vijf tot acht centimeter dikker aan de buitenkant; binnen verandert er niets.
Gevelisolatie met steenstrips
Dezelfde opbouw, maar de afwerking is een dunne baksteenstrip in de kleur van de oorspronkelijke gevel of van de buren. Zwaarder en trager dan sierpleister, en daarom iets duurder, maar het huis blijft eruitzien als een bakstenen huis, wat in een rij of in een beschermd dorpszicht doorslaggevend kan zijn.
Isolatie achter gevelbekleding
Een houten regelwerk met isolatie ertussen en een geventileerde spouw erachter, afgewerkt met planchetten, vezelcementleien of zink. Interessant op een gevel die te oneffen is om te bepleisteren, of waar u de architectuur wilt veranderen.
Spouwmuur na-isoleren
Is er een lege spouw van minstens vijf centimeter, dan kan die van buitenaf gevuld worden met parels of vlokken, via boorgaten in de voegen. Goedkoop en snel, maar de koudebruggen aan dagkanten en dorpels blijven; u hoort eerlijk wanneer het volstaat en wanneer niet.
Dagkanten, dorpels en aansluitingen
Het werk dat de gevel afmaakt: dorpels verlengen of vervangen, dagkanten isoleren en afwerken, de dakrand aansluiten, de sokkel in waterbestendige isolatie zetten, regenpijpen en buitenlampen opnieuw plaatsen. Op de prijs staat elk van die posten apart.
Close-up van een pas aangebrachte sierpleister met fijne korrel op buitengevelisolatie, spaan nog tegen de gevel
Sierpleister, korrel 1,5 mm
Gevel met steenstrips in rode baksteenkleur, half aangebracht op isolatieplaten met zichtbare lijmmortel
Steenstrips op isolatie
Houten regelwerk met isolatie ertussen op een zijgevel, gedeeltelijk bekleed met verticale planchetten
Isolatie achter bekleding
Boorgaten in de voegen van een bakstenen gevel waarlangs isolatieparels in de spouw worden geblazen
Spouwmuur na-isoleren

Wat eigenaars vragen voor ze tekenen

Hoeveel warmte verliest een gevel zonder isolatie?

Bij een woning van voor 1980 gaat doorgaans een kwart tot een derde van de stookwarmte door de muren. Twaalf centimeter isolatie brengt de warmtedoorgang van de gevel terug tot een vijfde van wat ze was. Wat dat op uw factuur geeft, hangt af van de rest van de woning: een geïsoleerde gevel onder een ongeïsoleerd dak is geld dat langs boven weer wegvliegt.

Moet ik eerst mijn ramen vervangen?

Liefst wel, of tegelijk. Nieuwe ramen worden dan in het isolatievlak gezet, wat de koudebrug rond het raam wegneemt. Behoudt u de ramen, dan worden de dagkanten geïsoleerd met een dunne plaat en aangesloten op het bestaande kader; dat werkt, maar minder goed dan een raam op de juiste plaats.

Wat gebeurt er met de dorpels en de dagkanten in Volkegem?

Elke dorpel wordt verlengd of vervangen, anders loopt het regenwater achter de isolatie. Elke dagkant krijgt een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel. Beide staan als eigen post op de prijs, want het is daar dat het werk zit.

Is er een premie voor gevelisolatie?

Ja, de Vlaamse premie voor buitenmuurisolatie bestaat, met voorwaarden op de isolatiewaarde en op de aannemer. De bedragen en de regels veranderen geregeld; bij het bezoek wordt berekend wat u kunt krijgen, en dat staat naast de prijs.

Kan ik isoleren als mijn voorgevel op de rooilijn staat?

Meestal wel: Vlaanderen laat toe dat gevelisolatie een stuk over de rooilijn komt, op voorwaarde dat de stoep breed genoeg blijft. De gemeente beslist en vraagt soms een melding. Dat wordt nagevraagd voor u tekent.

Hoe lang staat de steiger en moet ik thuis blijven?

Twee tot drie weken voor een rijwoning, langer voor een vrijstaande woning met vier gevels. U hoeft niet thuis te zijn: alles gebeurt buiten. Alleen de dag dat de dorpels vervangen worden, is toegang nodig tot de kamers erachter.

Werkgebied rond Volkegem

Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Volkegem, met dezelfde prijslijst.

Het werkgebied rond Volkegem (9700).

Volkegem in het kort

De gegevens van de plaats zoals de overheid ze bijhoudt, ook handig voor een premie- of vergunningsdossier.

Uw gevel in Volkegem, opgemeten en geprijsd

Postcode, straat en uw gegevens volstaan. Een vakman uit de buurt komt de gevels bekijken, telt de dorpels en de dagkanten en zet elke post apart op papier.

Mijn prijs per gevel