Naar de inhoud
Gevelisolatie

Gevelisolatie in Berg (1910)

Een koude voorgevel of een verweerde zijgevel in Berg of elders in Kampenhout? Een vakman uit de buurt meet de gevel op, telt de dagkanten en de dorpels en zet de prijs per gevel op papier.

1910
de postcode staat al in het formulier
12 cm
isolatie als standaard, lambda 0,032
1 bezoek
en de prijs per gevel ligt op papier

Prijs per gevel, na één bezoek

Enkel voor deze offerte. Geen verkoopgesprek nadien, geen reclame.

De muur van uw huis voelt koud aan en dat kost u veel geld

Daarom is het slim om te kijken naar de thermische schil rondom uw woning in Berg. Voortaan bespaart u enorm veel energie door deze aanpak.

Vroeger stookte ik me blauw in mijn oude huis tot ik ontdekte waar alle warmte bleef. Waardoor u direct merkt dat uw stookkosten omlaag gaan zodra u ingrijpt.

Wat kost die dikke jas voor uw woning

Deze buitenste laag houdt de kou tegen. En het voordeel is dat uw muren eindelijk droog blijven.

Sommige mensen denken dat dit lelijk staat. Desalniettemin zorgt een strakke afwerking voor een prachtig gezicht in de straat.

Daarom kiest u best voor buitengevelisolatie. Dat stelt u in staat om te genieten van een warme woonkamer.

Werken met platen tegen de buitenmuur

Dit materiaal is super sterk. Die stevigheid beschermt uw gevel tegen de wind.

Men brengt eerst isolatieplaten aan op het steenwerk. Dat zorgt voor een dikke barrière tegen de vrieskou.

Afwerken met een mooie sierpleister

Daarna smeekt de wand om een sierpleister. En dat geeft uw pand een frisse uitstraling.

Tegelijkertijd kiest u soms voor steenstrips voor een klassieke look. Waardoor niemand ziet dat er eigenlijk isolatie onder zit.

Het verbergen van oude stenen met steenstrips

Dit oogt precies als echt metselwerk. Maar het brengt wel de nodige centimeters dikte met zich mee.

Vervolgens kijkt de vakman goed naar de dagkanten rondom de ramen. Dat voorkomt dat er alsnog koude lucht naar binnen kruipt.

Daarnaast moeten de dorpels vaak worden aangepast. Dat stelt u in staat om lekkages te vermijden.

Aansluiten op het dak en de fundering

Alles moet naadloos op elkaar aansluiten. Anders verliest u alsnog heel veel warmte.

Daarom isoleren we ook net onder het maaiveld. Zo blijft de kou echt buiten de deur.

Bovendien sluit de isolatie mooi aan op de dakrand. Waardoor de thermische schil nu helemaal compleet is.

De binnenkant aanpakken met spouwmuurisolatie

Soms zit er al een ruimte tussen de muren. Dat is handig om snel op te vullen met spouwmuurisolatie.

Dit spuiten ze zo naar binnen via kleine gaatjes. En het grote voordeel is dat de buitenkant van uw woning exact hetzelfde blijft.

Daarom is dit vaak de snelste klus. Dat scheelt u bovendien een hoop overlast tijdens de werkzaamheden.

Gevelbekleding als alternatief

Wilt u liever houten planken of kunststof panelen aan de buitenzijde. Dan kiest u voor isolatie achter gevelbekleding.

Dit ademt heel erg goed. Waardoor vocht geen enkele kans krijgt om op te sluiten in de constructie.

Daarnaast ziet het er heel modern uit. Dat stelt u in staat om de waarde van uw vastgoed flink te verhogen.

Slim omgaan met de wet en regels in Vlaanderen

In onze regio gelden strenge normen voor energie. Daarom wilt u zeker weten dat uw EPC score flink verbetert.

Een betere score betekent een hoger huis. En dat is mooi meegenomen voor later.

Daarom helpt de Vlaamse overheid u een handje mee. Dat stelt u in staat om minder te betalen voor de totale investering.

Geld terug via premies

U vraagt eenvoudig de premies aan na de werken. En dat verzacht de pijn in uw portemonnee aanzienlijk.

Sommige mensen laten dit geld zomaar liggen. Dat is natuurlijk zonde van uw hard verdiende centen.

Daarom helpt de lokale professional u met al dat papierwerk. Waardoor u zelf nergens meer naar hoeft te omkijken.

Waarom wonen in Berg zo fijn is

Onze mooie regio kent een rijke geschiedenis. En de huizen hebben vaak een opknapbeurt nodig.

Met een bevolking van rond de veertienduizend zielen is het hier goed toeven. De oppervlakte van bijna dertig vierkante kilometer zorgt voor genoeg spreiding.

Daardoor wonen we hier lekker rustig. Maar wel dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft.

De dichtheid van onze gemeente

Met een bevolkingsdichtheid van zo,n vijfhonderd inwoners per vierkante kilometer is het niet te druk. Dat ademt een prettige sfeer uit.

Postcode 1910 brengt u zo bij ons in de buurt. Waardoor we snel ter plekke zijn voor uw project.

Daarom kennen we de lokale bouwstijlen door en door. Dat stelt u in staat om met een gerust hart te bouwen.

Samen werken aan een warme toekomst

Het isoleren van uw muren is geen overbodige luxe. Het is een slimme zet voor de lange termijn.

U merkt het verschil direct in uw woonkamer. Geen kille muren meer die de warmte opzuigen.

Daarom nodigen wij u uit om vandaag nog actie te ondernemen. Dat stelt u in staat om de offerte aan te vragen.

Invullen van het formulier

Dit kost u nog geen minuut van uw tijd. En het verplicht u werkelijk tot niets.

Wij nemen snel contact met u op voor een prijs op maat. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.

Daarom is dit het moment om te kiezen voor kwaliteit. Klik op de knop en zet de stap naar een warm huis.

Wat een gevel kost, post per post in Berg

Richtprijzen exclusief btw, materiaal en plaatsing inbegrepen. Zes procent btw op een woning ouder dan tien jaar.

  • Buitengevelisolatie 12 cm EPS met sierpleister95 tot 140 €/m²
  • Buitengevelisolatie met steenstrips150 tot 220 €/m²
  • Isolatie achter gevelbekleding, zonder de bekleding60 tot 95 €/m²
  • Spouwmuurisolatie, ingeblazen20 tot 30 €/m²
  • Sokkel in waterbestendige isolatie55 tot 85 €/m²
  • Dagkant isoleren en afwerken45 tot 80 € per lopende meter
  • Dorpel verlengen of vervangen90 tot 160 € per dorpel
  • Steiger, per vierkante meter gevel6 tot 10 €/m²

Een voorgevel van veertig vierkante meter met vier ramen en een deur komt zo op 5.500 tot 8.500 euro exclusief btw, steiger en dorpels inbegrepen. De premie en de EPC-winst worden uitgerekend voor u tekent.

Rijwoning met een pas afgewerkte gevel in lichte sierpleister, nieuwe aluminium dorpels en een vlakke dagkant rond elk raam

Een gevel van twaalf centimeter isolatie en zeven millimeter sierpleister, zoals ze in Berg afgewerkt worden: de dorpels zijn verlengd, de dagkanten mee geïsoleerd, de regenpijp opnieuw gezet.

Het isolatiemateriaal is nooit het probleem, de aansluitingen wel in Berg

Twaalf centimeter EPS of minerale wol op een vlakke gevel: dat kan iedereen kleven. Waar een gevelisolatie goed of slecht wordt, is aan de randen. De dagkant naast het raam, waar geen plaats is voor twaalf centimeter en waar drie centimeter hoogwaardige isolatie het verschil maakt tussen een droge muur en een schimmelplek achter het gordijn. De dorpel, die verlengd moet worden, anders loopt het regenwater achter de isolatie. De dakrand, waar de isolatie de onderkant van de goot moet halen. De sokkel, waar EPS plaatsmaakt voor een plaat die tegen spatwater kan.

Daarom telt een goed bezoek geen vierkante meters alleen. Ook ramen, deuren, dorpels, lopende meters dakrand en regenpijpen tellen mee, en elk van die posten staat apart op de prijs. Een prijs per vierkante meter die dat allemaal verzwijgt, wordt op de werf twee keer duurder.

Dagkant naast een raam met een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel, klaar voor de wapeningslaag
De dagkant: drie centimeter isolatie waar er geen plaats is voor twaalf.
Aansluiting van buitengevelisolatie op een dakrand met verlengde dakgoot en afgewerkt profiel
De dakrand: de isolatie moet tot onder de goot, anders blijft de koudebrug.

Zes stappen tussen het bezoek en de afgewerkte gevel in Berg

Twee tot drie weken voor een rijwoning, steiger inbegrepen; de sierpleister vraagt daarna een droge week.

  1. Bezoek en opmetingElke gevel apart: oppervlakte, ramen, dorpels, dakrand, regenpijpen, de staat van het metselwerk en de plaats aan de rooilijn.
  2. Prijs per gevel, per postIsolatie, afwerking, dagkanten, dorpels, sokkel, steiger: elk op een eigen lijn, dertig dagen geldig.
  3. Premie en vergunningDe premie wordt berekend, het dossier voorbereid en er wordt nagevraagd of de gemeente een melding of vergunning wil voor de rooilijn.
  4. Steiger, dorpels en dakrandDe steiger gaat op, de dorpels worden verlengd of vervangen, de dakrand en de goot worden voorbereid.
  5. Isoleren, wapenen, afwerkenPlaten kleven en pluggen, wapeningslaag met net, dan de sierpleister of de steenstrips. Twee tot vijf dagen per gevel.
  6. Drogen en opleverenDe sierpleister droogt een week voor de steiger weg mag. De gevel wordt samen met u nagelopen, met het onderhoudsblad erbij.
Steiger voor een rijwoning met isolatieplaten half aangebracht op de gevel en zakken lijmmortel op de stoep
Dag drie op een rijwoning: de platen zitten, de wapening volgt.

Uw gevels in Berg opgemeten en post per post geprijsd, binnen de week na uw aanvraag.

Prijs per gevel

Vijf manieren om een gevel te isoleren in Berg

Welke past, hangt af van de staat van de gevel, de plaats aan de rooilijn en wat de buren hebben.

Buitengevelisolatie met sierpleister
Isolatieplaten van EPS, minerale wol of PIR verlijmd en gepluggd op de bestaande gevel, een wapeningslaag met glasvezelnet, dan de sierpleister in de korrel en de kleur die u kiest. De gevel wordt vlak, dicht en vijf tot acht centimeter dikker aan de buitenkant; binnen verandert er niets.
Gevelisolatie met steenstrips
Dezelfde opbouw, maar de afwerking is een dunne baksteenstrip in de kleur van de oorspronkelijke gevel of van de buren. Zwaarder en trager dan sierpleister, en daarom iets duurder, maar het huis blijft eruitzien als een bakstenen huis, wat in een rij of in een beschermd dorpszicht doorslaggevend kan zijn.
Isolatie achter gevelbekleding
Een houten regelwerk met isolatie ertussen en een geventileerde spouw erachter, afgewerkt met planchetten, vezelcementleien of zink. Interessant op een gevel die te oneffen is om te bepleisteren, of waar u de architectuur wilt veranderen.
Spouwmuur na-isoleren
Is er een lege spouw van minstens vijf centimeter, dan kan die van buitenaf gevuld worden met parels of vlokken, via boorgaten in de voegen. Goedkoop en snel, maar de koudebruggen aan dagkanten en dorpels blijven; u hoort eerlijk wanneer het volstaat en wanneer niet.
Dagkanten, dorpels en aansluitingen
Het werk dat de gevel afmaakt: dorpels verlengen of vervangen, dagkanten isoleren en afwerken, de dakrand aansluiten, de sokkel in waterbestendige isolatie zetten, regenpijpen en buitenlampen opnieuw plaatsen. Op de prijs staat elk van die posten apart.
Close-up van een pas aangebrachte sierpleister met fijne korrel op buitengevelisolatie, spaan nog tegen de gevel
Sierpleister, korrel 1,5 mm
Gevel met steenstrips in rode baksteenkleur, half aangebracht op isolatieplaten met zichtbare lijmmortel
Steenstrips op isolatie
Houten regelwerk met isolatie ertussen op een zijgevel, gedeeltelijk bekleed met verticale planchetten
Isolatie achter bekleding
Boorgaten in de voegen van een bakstenen gevel waarlangs isolatieparels in de spouw worden geblazen
Spouwmuur na-isoleren

Wat eigenaars vragen voor ze tekenen

Hoeveel warmte verliest een gevel zonder isolatie?

Bij een woning van voor 1980 gaat doorgaans een kwart tot een derde van de stookwarmte door de muren. Twaalf centimeter isolatie brengt de warmtedoorgang van de gevel terug tot een vijfde van wat ze was. Wat dat op uw factuur geeft, hangt af van de rest van de woning: een geïsoleerde gevel onder een ongeïsoleerd dak is geld dat langs boven weer wegvliegt.

Moet ik eerst mijn ramen vervangen?

Liefst wel, of tegelijk. Nieuwe ramen worden dan in het isolatievlak gezet, wat de koudebrug rond het raam wegneemt. Behoudt u de ramen, dan worden de dagkanten geïsoleerd met een dunne plaat en aangesloten op het bestaande kader; dat werkt, maar minder goed dan een raam op de juiste plaats.

Wat gebeurt er met de dorpels en de dagkanten in Berg?

Elke dorpel wordt verlengd of vervangen, anders loopt het regenwater achter de isolatie. Elke dagkant krijgt een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel. Beide staan als eigen post op de prijs, want het is daar dat het werk zit.

Is er een premie voor gevelisolatie?

Ja, de Vlaamse premie voor buitenmuurisolatie bestaat, met voorwaarden op de isolatiewaarde en op de aannemer. De bedragen en de regels veranderen geregeld; bij het bezoek wordt berekend wat u kunt krijgen, en dat staat naast de prijs.

Kan ik isoleren als mijn voorgevel op de rooilijn staat?

Meestal wel: Vlaanderen laat toe dat gevelisolatie een stuk over de rooilijn komt, op voorwaarde dat de stoep breed genoeg blijft. De gemeente beslist en vraagt soms een melding. Dat wordt nagevraagd voor u tekent.

Hoe lang staat de steiger en moet ik thuis blijven?

Twee tot drie weken voor een rijwoning, langer voor een vrijstaande woning met vier gevels. U hoeft niet thuis te zijn: alles gebeurt buiten. Alleen de dag dat de dorpels vervangen worden, is toegang nodig tot de kamers erachter.

Werkgebied rond Berg

Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Berg, met dezelfde prijslijst.

Het werkgebied rond Berg (1910).

Berg in het kort

De gegevens van de plaats zoals de overheid ze bijhoudt, ook handig voor een premie- of vergunningsdossier.

  • StatuutDeelgemeente van Kampenhout
  • Postcode1910
  • Inwoners van de gemeente11.898 (2018)
  • ProvincieVlaams-Brabant
  • GewestVlaanderen
  • LandBelgië

Uw gevel in Berg, opgemeten en geprijsd

Postcode, straat en uw gegevens volstaan. Een vakman uit de buurt komt de gevels bekijken, telt de dorpels en de dagkanten en zet elke post apart op papier.

Mijn prijs per gevel