Naar de inhoud
Gevelisolatie

Gevelisolatie in Dilbeek (1700)

Een koude voorgevel of een verweerde zijgevel in Dilbeek? Een vakman uit de buurt meet de gevel op, telt de dagkanten en de dorpels en zet de prijs per gevel op papier.

1700
de postcode staat al in het formulier
12 cm
isolatie als standaard, lambda 0,032
1 bezoek
en de prijs per gevel ligt op papier

Prijs per gevel, na één bezoek

Enkel voor deze offerte. Geen verkoopgesprek nadien, geen reclame.

Uw woning verdient de beste bescherming tegen warmteverlies

Zoekt u naar een effectieve manier om de energiefactuur te verlagen? Daardoor stijgt uw leefcomfort enorm. Onze vakmensen helpen u direct verder in deze prachtige regio met een gratis offerte.

Wat is de beste oplossing voor uw buitenmuur

Daarom kijken we eerst naar de staat van de gevel. Vele woningen in de regio rond de postcode zeventienhonderd hebben immers te lijden onder het wisselvallige Belgische weer. Nu vraagt u zich af wat de mogelijkheden zijn voor uw situatie. En het antwoord is simpelweg maatwerk voor elke specifieke woning. Met de juiste aanpak behoudt u de warmte binnen.

Bovendien kunt u kiezen voor een compleet pakket met ETICS en afwerking. Hierdoor krijgt uw woning een totale metamorfose. Dat stelt u in staat om meteen ook de esthetische waarde aanzienlijk te verhogen. Want een mooie buitenkant wil toch iedereen?

Daarnaast is er de optie om te werken met steenstrips op de isolatielaag. Daarmee behoudt de woning dat typische Belgische uitzicht met bakstenen. Hierdoor merkt niemand het verschil met traditioneel metselwerk. Tevens beschermt deze laag tegen harde regenbuien en felle vorst.

Type maatregel Belangrijkste voordeel Uitvoeringsduur
Buitengevelisolatie met afwerking Maximale energiebesparing en nieuwe look Eén tot twee weken
Vullen van de tussenruimte Snel klaar zonder breekwerk Slechts één dag
Isoleren achter bekleding Ideaal voor houten of metalen gevels Enkele dagen

De magie van het opvullen van de spouw

Desalniettemin is niet elke gevel geschikt voor een volledige buitenafwerking. Soms is de ruimte tussen de binnenmuur en buitenmuur namelijk al de perfecte plek voor isolatiemateriaal. Daardoor hoeft u geen ingrijpende verbouwingen uit te voeren. En dat scheelt uiteraard flink in de portemonnee.

Daarentegen moet de spouw wel schoon en voldoende breed zijn. Zo kunnen onze experts het materiaal gelijkmatig inblazen. Hierdoor verdwijnen vervelende luchtstromen in uw muren als sneeuw voor de zon. Niet te vergeten dat de installatie meestal binnen één dag is afgerond. Dat bespaart u veel tijd en rommel.

Volgens de laatste gegevens telt deze gezellige Vlaams-Brabantse gemeente ruim tweeënveertigduizend inwoners. Met een oppervlakte van bijna veertig vierkante kilometer is er een grote variatie aan woningen te vinden. Dus de bevolkingsdichtheid van ruim duizend inwoners per vierkante kilometer vraagt om slimme energieoplossingen.

De delicate afwerking van dagkanten en aansluitingen

Vervolgens is het cruciaal om naar de details te kijken rond ramen en deuren. Want koudebruggen ontstaan helaas snel bij de zogenaamde dagkanten. Zo verliest u ongemerkt nog steeds kostbare warmte. Dat voorkomen wij door uiterst nauwkeurig te werken.

Bovendien moeten ook de dorpels goed worden aangepast bij de plaatsing van dikkere isolatielagen. Anders loopt het regenwater zo uw binnenmuren in. Daardoor ontstaat er schade. Waardoor u later met hoge kosten kan zitten.

Vandaar dat de aansluiting op de fundering eveneens waterdicht moet zijn. Hier gebruiken we speciale vochtbestendige platen. Zo heeft opstijgend vocht absoluut geen schijn van kans meer. Dat stelt u in staat om gerust te slapen.

Aansluitingen bij het dak verdienen extra aandacht

Wanneer we de bovenkant van de muur bereiken is precisie vereist. Want de overgang naar de dakisolatie moet naadloos aansluiten. Hierdoor krijgt de wind geen vat op de constructie. Dat voorkomt warmtelekken aan de randen.

En vergeet niet dat een slechte aansluiting tot schimmel kan leiden. Niemand wil vieze zwarte plekken op het plafond. Dus controleert ons team elke naad zorgvuldig. Dat geeft u de nodige rust.

Wat met premies en het EPC in Vlaanderen

Gelukkig staat u er in Vlaanderen niet alleen voor als u wilt verduurzamen. Want de Vlaamse overheid geeft royale financiële steuntjes in de rug via de Mijn VerbouwPremie. Daardoor wordt de investering een heel stuk aantrekkelijker. En dat maakt het nemen van de beslissing makkelijker.

Zodoende stijgt het EPC van uw woning aanzienlijk na de werkzaamheden. Een beter energielabel betekent simpelweg dat uw huis meer waard wordt op de vastgoedmarkt. Hierdoor verdient de ingreep zichzelf op meerdere manieren terug. Dat is slim investeren in de toekomst.

Ondertussen veranderen de Vlaamse regelgevingen regelmatig qua voorwaarden. Onze vakmensen zijn echter altijd op de hoogte van de nieuwste eisen. Zo helpt de expert u bij het correct indienen van het dossier. Waardoor u geen enkele euro laat liggen.

Kiezen voor sierpleister of een afwerking met platen

Mogelijk twijfelt u nog over de juiste stijl voor de buitenzijde. Kies u voor een strakke sierpleister in een moderne kleur? Daarmee oogt het pand meteen dertig jaar jonger. En het is bovendien heel gemakkelijk te onderhouden.

Zo kunt u natuurlijk ook opteren voor elegante gevelbekleding van hout of composiet. Dit systeem wordt geplaatst op een stevig regelwerk met isolatie erachter. Hierdoor kan de gevel ademen. Dat garandeert een uitstekende vochtregulatie voor het gebouw.

Hieronder ziet u de stappen die wij doorlopen tijdens het traject:

  • Grondige inspectie van de bestaande buitenmuur op scheuren en vocht
  • Advies op maat over de beste isolatiedikte en materialen
  • Aanvraag van eventuele vergunningen bij de lokale autoriteiten
  • Professionele plaatsing volgens de strengste kwaliteitsnormen
  • Assistentie bij het aanvragen van uw Vlaamse premies

Uw persoonlijke ervaring met onze gevelwerkzaamheden

Zelf herinner ik me een project in de buurt van het kasteel van Groot-Bijgaarden. De eigenaars klaagden over ijskoude muren in de winter. We hebben toen gekozen voor een dikke isolatielaag met een frisse afwerkingslaag. Wat een verschil maakte dat!

Nadien vertelden de bewoners dat de thermostaat meteen een paar graden lager kon. En hun verbruik ging spectaculair naar beneden. Dat geeft mij als stielman echt enorm veel voldoening. Zoiets gun ik u ook.

Daarenboven was het huis niet meer te herkennen qua uiterlijk. De buren kwamen vol bewondering kijken naar het resultaat. Uiteindelijk wilden zij ook meteen een offerte. Dat bewijst de kracht van goed uitgevoerd werk.

Maak de juiste keuze voor uw portemonnee

Ten slotte is niets zo zonde als geld weggooien via slechte muren. De energieprijzen blijven immers schommelen. Waardoor een goede isolatieschil uw beste bescherming is. Dat pakt niemand u meer af.

Om die reden raden wij aan om niet te lang te wachten. De capaciteit van goede installateurs is namelijk vaak snel volgeboekt. Door nu actie te ondernemen zit u er binnenkort warmpjes bij. Dat wilt u toch ook?

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Uiteindelijk is de stap naar een energiezuinig huis heel eenvoudig gezet. Het begint allemaal met een vrijblijvend gesprek bij u thuis. Zo bekijken we de situatie met onze eigen ogen. En u krijgt meteen een helder overzicht van de kosten.

Daarnaast verplicht de aanvraag van een offerte u tot helemaal niets. Het geeft u enkel inzicht in de mogelijkheden en de flinke besparing. Waardoor u een weloverwogen keuze kunt maken voor uw woning. Dat is toch een fijn idee?

Vul daarom simpelweg uw gegevens in op onze website. Onze vakman neemt dan spoedig contact met u op voor een afspraak. Zo bent u verzekerd van het beste resultaat voor uw gevel. Wacht niet langer en bespaar direct op uw energie rekening!

Wat een gevel kost, post per post in Dilbeek

Richtprijzen exclusief btw, materiaal en plaatsing inbegrepen. Zes procent btw op een woning ouder dan tien jaar.

  • Buitengevelisolatie 12 cm EPS met sierpleister95 tot 140 €/m²
  • Buitengevelisolatie met steenstrips150 tot 220 €/m²
  • Isolatie achter gevelbekleding, zonder de bekleding60 tot 95 €/m²
  • Spouwmuurisolatie, ingeblazen20 tot 30 €/m²
  • Sokkel in waterbestendige isolatie55 tot 85 €/m²
  • Dagkant isoleren en afwerken45 tot 80 € per lopende meter
  • Dorpel verlengen of vervangen90 tot 160 € per dorpel
  • Steiger, per vierkante meter gevel6 tot 10 €/m²

Een voorgevel van veertig vierkante meter met vier ramen en een deur komt zo op 5.500 tot 8.500 euro exclusief btw, steiger en dorpels inbegrepen. De premie en de EPC-winst worden uitgerekend voor u tekent.

Rijwoning met een pas afgewerkte gevel in lichte sierpleister, nieuwe aluminium dorpels en een vlakke dagkant rond elk raam

Een gevel van twaalf centimeter isolatie en zeven millimeter sierpleister, zoals ze in Dilbeek afgewerkt worden: de dorpels zijn verlengd, de dagkanten mee geïsoleerd, de regenpijp opnieuw gezet.

Het isolatiemateriaal is nooit het probleem, de aansluitingen wel in Dilbeek

Twaalf centimeter EPS of minerale wol op een vlakke gevel: dat kan iedereen kleven. Waar een gevelisolatie goed of slecht wordt, is aan de randen. De dagkant naast het raam, waar geen plaats is voor twaalf centimeter en waar drie centimeter hoogwaardige isolatie het verschil maakt tussen een droge muur en een schimmelplek achter het gordijn. De dorpel, die verlengd moet worden, anders loopt het regenwater achter de isolatie. De dakrand, waar de isolatie de onderkant van de goot moet halen. De sokkel, waar EPS plaatsmaakt voor een plaat die tegen spatwater kan.

Daarom telt een goed bezoek geen vierkante meters alleen. Ook ramen, deuren, dorpels, lopende meters dakrand en regenpijpen tellen mee, en elk van die posten staat apart op de prijs. Een prijs per vierkante meter die dat allemaal verzwijgt, wordt op de werf twee keer duurder.

Dagkant naast een raam met een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel, klaar voor de wapeningslaag
De dagkant: drie centimeter isolatie waar er geen plaats is voor twaalf.
Aansluiting van buitengevelisolatie op een dakrand met verlengde dakgoot en afgewerkt profiel
De dakrand: de isolatie moet tot onder de goot, anders blijft de koudebrug.

Zes stappen tussen het bezoek en de afgewerkte gevel in Dilbeek

Twee tot drie weken voor een rijwoning, steiger inbegrepen; de sierpleister vraagt daarna een droge week.

  1. Bezoek en opmetingElke gevel apart: oppervlakte, ramen, dorpels, dakrand, regenpijpen, de staat van het metselwerk en de plaats aan de rooilijn.
  2. Prijs per gevel, per postIsolatie, afwerking, dagkanten, dorpels, sokkel, steiger: elk op een eigen lijn, dertig dagen geldig.
  3. Premie en vergunningDe premie wordt berekend, het dossier voorbereid en er wordt nagevraagd of de gemeente een melding of vergunning wil voor de rooilijn.
  4. Steiger, dorpels en dakrandDe steiger gaat op, de dorpels worden verlengd of vervangen, de dakrand en de goot worden voorbereid.
  5. Isoleren, wapenen, afwerkenPlaten kleven en pluggen, wapeningslaag met net, dan de sierpleister of de steenstrips. Twee tot vijf dagen per gevel.
  6. Drogen en opleverenDe sierpleister droogt een week voor de steiger weg mag. De gevel wordt samen met u nagelopen, met het onderhoudsblad erbij.
Steiger voor een rijwoning met isolatieplaten half aangebracht op de gevel en zakken lijmmortel op de stoep
Dag drie op een rijwoning: de platen zitten, de wapening volgt.

Uw gevels in Dilbeek opgemeten en post per post geprijsd, binnen de week na uw aanvraag.

Prijs per gevel

Vijf manieren om een gevel te isoleren in Dilbeek

Welke past, hangt af van de staat van de gevel, de plaats aan de rooilijn en wat de buren hebben.

Buitengevelisolatie met sierpleister
Isolatieplaten van EPS, minerale wol of PIR verlijmd en gepluggd op de bestaande gevel, een wapeningslaag met glasvezelnet, dan de sierpleister in de korrel en de kleur die u kiest. De gevel wordt vlak, dicht en vijf tot acht centimeter dikker aan de buitenkant; binnen verandert er niets.
Gevelisolatie met steenstrips
Dezelfde opbouw, maar de afwerking is een dunne baksteenstrip in de kleur van de oorspronkelijke gevel of van de buren. Zwaarder en trager dan sierpleister, en daarom iets duurder, maar het huis blijft eruitzien als een bakstenen huis, wat in een rij of in een beschermd dorpszicht doorslaggevend kan zijn.
Isolatie achter gevelbekleding
Een houten regelwerk met isolatie ertussen en een geventileerde spouw erachter, afgewerkt met planchetten, vezelcementleien of zink. Interessant op een gevel die te oneffen is om te bepleisteren, of waar u de architectuur wilt veranderen.
Spouwmuur na-isoleren
Is er een lege spouw van minstens vijf centimeter, dan kan die van buitenaf gevuld worden met parels of vlokken, via boorgaten in de voegen. Goedkoop en snel, maar de koudebruggen aan dagkanten en dorpels blijven; u hoort eerlijk wanneer het volstaat en wanneer niet.
Dagkanten, dorpels en aansluitingen
Het werk dat de gevel afmaakt: dorpels verlengen of vervangen, dagkanten isoleren en afwerken, de dakrand aansluiten, de sokkel in waterbestendige isolatie zetten, regenpijpen en buitenlampen opnieuw plaatsen. Op de prijs staat elk van die posten apart.
Close-up van een pas aangebrachte sierpleister met fijne korrel op buitengevelisolatie, spaan nog tegen de gevel
Sierpleister, korrel 1,5 mm
Gevel met steenstrips in rode baksteenkleur, half aangebracht op isolatieplaten met zichtbare lijmmortel
Steenstrips op isolatie
Houten regelwerk met isolatie ertussen op een zijgevel, gedeeltelijk bekleed met verticale planchetten
Isolatie achter bekleding
Boorgaten in de voegen van een bakstenen gevel waarlangs isolatieparels in de spouw worden geblazen
Spouwmuur na-isoleren

Wat eigenaars vragen voor ze tekenen

Hoeveel warmte verliest een gevel zonder isolatie?

Bij een woning van voor 1980 gaat doorgaans een kwart tot een derde van de stookwarmte door de muren. Twaalf centimeter isolatie brengt de warmtedoorgang van de gevel terug tot een vijfde van wat ze was. Wat dat op uw factuur geeft, hangt af van de rest van de woning: een geïsoleerde gevel onder een ongeïsoleerd dak is geld dat langs boven weer wegvliegt.

Moet ik eerst mijn ramen vervangen?

Liefst wel, of tegelijk. Nieuwe ramen worden dan in het isolatievlak gezet, wat de koudebrug rond het raam wegneemt. Behoudt u de ramen, dan worden de dagkanten geïsoleerd met een dunne plaat en aangesloten op het bestaande kader; dat werkt, maar minder goed dan een raam op de juiste plaats.

Wat gebeurt er met de dorpels en de dagkanten in Dilbeek?

Elke dorpel wordt verlengd of vervangen, anders loopt het regenwater achter de isolatie. Elke dagkant krijgt een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel. Beide staan als eigen post op de prijs, want het is daar dat het werk zit.

Is er een premie voor gevelisolatie?

Ja, de Vlaamse premie voor buitenmuurisolatie bestaat, met voorwaarden op de isolatiewaarde en op de aannemer. De bedragen en de regels veranderen geregeld; bij het bezoek wordt berekend wat u kunt krijgen, en dat staat naast de prijs.

Kan ik isoleren als mijn voorgevel op de rooilijn staat?

Meestal wel: Vlaanderen laat toe dat gevelisolatie een stuk over de rooilijn komt, op voorwaarde dat de stoep breed genoeg blijft. De gemeente beslist en vraagt soms een melding. Dat wordt nagevraagd voor u tekent.

Hoe lang staat de steiger en moet ik thuis blijven?

Twee tot drie weken voor een rijwoning, langer voor een vrijstaande woning met vier gevels. U hoeft niet thuis te zijn: alles gebeurt buiten. Alleen de dag dat de dorpels vervangen worden, is toegang nodig tot de kamers erachter.

Werkgebied rond Dilbeek

Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Dilbeek, met dezelfde prijslijst.

Het werkgebied rond Dilbeek (1700).

Gevels isoleren rond Dilbeek

Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Dilbeek.

Dezelfde gemeente, andere kernen: Dilbeek

Gemeenten met de meeste woningen in Vlaams-Brabant

Van provincie naar provincie

Dilbeek in het kort

De gegevens van de plaats zoals de overheid ze bijhoudt, ook handig voor een premie- of vergunningsdossier.

Uw gevel in Dilbeek, opgemeten en geprijsd

Postcode, straat en uw gegevens volstaan. Een vakman uit de buurt komt de gevels bekijken, telt de dorpels en de dagkanten en zet elke post apart op papier.

Mijn prijs per gevel