Naar de inhoud
Gevelisolatie

Gevelisolatie in Kortenberg (3070)

Een koude voorgevel of een verweerde zijgevel in Kortenberg? Een vakman uit de buurt meet de gevel op, telt de dagkanten en de dorpels en zet de prijs per gevel op papier.

3070
de postcode staat al in het formulier
12 cm
isolatie als standaard, lambda 0,032
1 bezoek
en de prijs per gevel ligt op papier

Prijs per gevel, na één bezoek

Enkel voor deze offerte. Geen verkoopgesprek nadien, geen reclame.

Het beschermen van uw huismuur in Kortenberg

Kortenberg telt ongeveer 20000 inwoners op een oppervlakte van bijna 34 vierkante kilometer. En deze Vlaamse gemeente vraagt om sterke maatregelen tegen koude.

De bevolkingsdichtheid bedraagt circa 600 mensen per vierkante kilometer in de postcode 3070. Waardoor u merkt dat de ruimte schaars is en energieverlies direct geld kost.

Wat houdt gevelisolatie in

Dit systeem omvat het inpakken van uw buitenmuur met ETICS materialen. Waardoor u profiteert van een lagere energierekening.

Daarna stopt de warmte met ontsnappen door de stenen. En dat stelt u in staat om te besparen op stookkosten.

De rol van sierpleister

Deze speciale afwerking beschermt tegen regen en wind. Wat maakt dat uw gevel er weer netjes uitziet.

Daarbij verhoogt het de waarde van uw woning in Vlaams-Brabant. Waardoor u straks meer rendement haalt uit uw vastgoed.

Het belang van steenstrips

Dit materiaal geeft een traditionele look aan uw buitenmuur. En dat zorgt voor een authentieke uitstraling.

Daarnaast zijn ze erg dun en licht van gewicht. Waardoor u geen dikke fundering hoeft aan te passen.

Deze stenen zijn weerbestendig en kleurvast. Wat u de zekerheid geeft van jarenlang plezier.

Toepassing op de dagkanten

Rondom uw ramen ontstaan vaak koudebruggen. Waardoor het isoleren van de dagkanten cruciaal is.

Dit voorkomt schimmelvorming aan de binnenkant van uw muren. En dat beschermt uw gezondheid tegen vochtproblemen.

Zelf had ik vroeger last van zwarte plekjes bij het kozijn. Waardoor ik weet hoe belangrijk deze randen zijn.

Dorpels en aansluitingen

Nieuwe dorpels moeten goed aansluiten op het isolatiepakket. Waardoor lekken absoluut onmogelijk worden.

Daarnaast is de overgang naar het dak erg belangrijk. En dat houdt de wind buiten de deur.

Ook de fundering verdient extra aandacht onderaan de muur. Waardoor opstijgend vocht geen kans krijgt.

Spouwmuurisolatie als alternatief

Sommige muren hebben een lege ruimte aan de binnenkant. Waardoor het volspuiten met PUR-schuim of glaswol snel werkt.

Dit gebeurt via kleine gaatjes in de voeg. En dat stelt u in staat om zonder breekwerk te isoleren.

De warmte blijft nu lekker hangen in de kamers. Waardoor u direct minder hoeft te stoken.

De voordelen op een rij

Een volle spouw verlaagt uw maandelijkse gasverbruik aanzienlijk. Wat u helpt om het milieu te sparen.

Daarnaast stijgt de temperatuur op de binnenmuur. En dat levert extra wooncomfort op voor het hele gezin.

Mijn neef liet dit vorig jaar ook doen in zijn woning. Waardoor zijn huis nu veel warmer aanvoelt in de winter.

Financiële voordelen en premies

De Vlaamse overheid stimuleert het verduurzamen van woningen. Waardoor u recht heeft op diverse renovatiepremies.

Deze subsidies drukken de totale investeringskosten flink. En dat maakt de ingreep een stuk aantrekkelijker.

Vraag tijdig uw aanvraag in voor de juiste bedragen. Waardoor u geen euro laat liggen.

Impact op het EPC

Goed geïsoleerde muren verbeteren uw energieprestatiecertificaat. Wat de verkoopwaarde van uw pand sterk verhoogt.

Een beter label trekt sneller solvente kopers aan. En dat is mooi meegenomen bij een eventuele verkoop.

Banken geven soms zelfs korting op een hypotheekrente bij een goed label. Waardoor u dubbel profiteert.

Kiezen voor de juiste vakman

Het plaatsen van buitenmuurisolatie vraagt om precisie. Waardoor u beter een ervaren professional inschakelt.

Een foutje leidt al snel tot vochtproblemen in de constructie. En dat wilt u natuurlijk koste wat het kost vermijden.

Onze specialisten kennen alle kneepjes van het vak in de regio. Waardoor u kiest voor zekerheid en kwaliteit.

Vraag uw gratis offerte aan

Wilt u ook genieten van een warme woning en lage kosten? Vul dan nu het formulier in.

Dit verplicht u tot niets en levert snel duidelijkheid op. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.

Zet vandaag nog de stap naar een beter geïsoleerd huis. En klik op de knop voor uw gratis prijsvoorstel.

Wat een gevel kost, post per post in Kortenberg

Richtprijzen exclusief btw, materiaal en plaatsing inbegrepen. Zes procent btw op een woning ouder dan tien jaar.

  • Buitengevelisolatie 12 cm EPS met sierpleister95 tot 140 €/m²
  • Buitengevelisolatie met steenstrips150 tot 220 €/m²
  • Isolatie achter gevelbekleding, zonder de bekleding60 tot 95 €/m²
  • Spouwmuurisolatie, ingeblazen20 tot 30 €/m²
  • Sokkel in waterbestendige isolatie55 tot 85 €/m²
  • Dagkant isoleren en afwerken45 tot 80 € per lopende meter
  • Dorpel verlengen of vervangen90 tot 160 € per dorpel
  • Steiger, per vierkante meter gevel6 tot 10 €/m²

Een voorgevel van veertig vierkante meter met vier ramen en een deur komt zo op 5.500 tot 8.500 euro exclusief btw, steiger en dorpels inbegrepen. De premie en de EPC-winst worden uitgerekend voor u tekent.

Rijwoning met een pas afgewerkte gevel in lichte sierpleister, nieuwe aluminium dorpels en een vlakke dagkant rond elk raam

Een gevel van twaalf centimeter isolatie en zeven millimeter sierpleister, zoals ze in Kortenberg afgewerkt worden: de dorpels zijn verlengd, de dagkanten mee geïsoleerd, de regenpijp opnieuw gezet.

Het isolatiemateriaal is nooit het probleem, de aansluitingen wel in Kortenberg

Twaalf centimeter EPS of minerale wol op een vlakke gevel: dat kan iedereen kleven. Waar een gevelisolatie goed of slecht wordt, is aan de randen. De dagkant naast het raam, waar geen plaats is voor twaalf centimeter en waar drie centimeter hoogwaardige isolatie het verschil maakt tussen een droge muur en een schimmelplek achter het gordijn. De dorpel, die verlengd moet worden, anders loopt het regenwater achter de isolatie. De dakrand, waar de isolatie de onderkant van de goot moet halen. De sokkel, waar EPS plaatsmaakt voor een plaat die tegen spatwater kan.

Daarom telt een goed bezoek geen vierkante meters alleen. Ook ramen, deuren, dorpels, lopende meters dakrand en regenpijpen tellen mee, en elk van die posten staat apart op de prijs. Een prijs per vierkante meter die dat allemaal verzwijgt, wordt op de werf twee keer duurder.

Dagkant naast een raam met een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel, klaar voor de wapeningslaag
De dagkant: drie centimeter isolatie waar er geen plaats is voor twaalf.
Aansluiting van buitengevelisolatie op een dakrand met verlengde dakgoot en afgewerkt profiel
De dakrand: de isolatie moet tot onder de goot, anders blijft de koudebrug.

Zes stappen tussen het bezoek en de afgewerkte gevel in Kortenberg

Twee tot drie weken voor een rijwoning, steiger inbegrepen; de sierpleister vraagt daarna een droge week.

  1. Bezoek en opmetingElke gevel apart: oppervlakte, ramen, dorpels, dakrand, regenpijpen, de staat van het metselwerk en de plaats aan de rooilijn.
  2. Prijs per gevel, per postIsolatie, afwerking, dagkanten, dorpels, sokkel, steiger: elk op een eigen lijn, dertig dagen geldig.
  3. Premie en vergunningDe premie wordt berekend, het dossier voorbereid en er wordt nagevraagd of de gemeente een melding of vergunning wil voor de rooilijn.
  4. Steiger, dorpels en dakrandDe steiger gaat op, de dorpels worden verlengd of vervangen, de dakrand en de goot worden voorbereid.
  5. Isoleren, wapenen, afwerkenPlaten kleven en pluggen, wapeningslaag met net, dan de sierpleister of de steenstrips. Twee tot vijf dagen per gevel.
  6. Drogen en opleverenDe sierpleister droogt een week voor de steiger weg mag. De gevel wordt samen met u nagelopen, met het onderhoudsblad erbij.
Steiger voor een rijwoning met isolatieplaten half aangebracht op de gevel en zakken lijmmortel op de stoep
Dag drie op een rijwoning: de platen zitten, de wapening volgt.

Uw gevels in Kortenberg opgemeten en post per post geprijsd, binnen de week na uw aanvraag.

Prijs per gevel

Vijf manieren om een gevel te isoleren in Kortenberg

Welke past, hangt af van de staat van de gevel, de plaats aan de rooilijn en wat de buren hebben.

Buitengevelisolatie met sierpleister
Isolatieplaten van EPS, minerale wol of PIR verlijmd en gepluggd op de bestaande gevel, een wapeningslaag met glasvezelnet, dan de sierpleister in de korrel en de kleur die u kiest. De gevel wordt vlak, dicht en vijf tot acht centimeter dikker aan de buitenkant; binnen verandert er niets.
Gevelisolatie met steenstrips
Dezelfde opbouw, maar de afwerking is een dunne baksteenstrip in de kleur van de oorspronkelijke gevel of van de buren. Zwaarder en trager dan sierpleister, en daarom iets duurder, maar het huis blijft eruitzien als een bakstenen huis, wat in een rij of in een beschermd dorpszicht doorslaggevend kan zijn.
Isolatie achter gevelbekleding
Een houten regelwerk met isolatie ertussen en een geventileerde spouw erachter, afgewerkt met planchetten, vezelcementleien of zink. Interessant op een gevel die te oneffen is om te bepleisteren, of waar u de architectuur wilt veranderen.
Spouwmuur na-isoleren
Is er een lege spouw van minstens vijf centimeter, dan kan die van buitenaf gevuld worden met parels of vlokken, via boorgaten in de voegen. Goedkoop en snel, maar de koudebruggen aan dagkanten en dorpels blijven; u hoort eerlijk wanneer het volstaat en wanneer niet.
Dagkanten, dorpels en aansluitingen
Het werk dat de gevel afmaakt: dorpels verlengen of vervangen, dagkanten isoleren en afwerken, de dakrand aansluiten, de sokkel in waterbestendige isolatie zetten, regenpijpen en buitenlampen opnieuw plaatsen. Op de prijs staat elk van die posten apart.
Close-up van een pas aangebrachte sierpleister met fijne korrel op buitengevelisolatie, spaan nog tegen de gevel
Sierpleister, korrel 1,5 mm
Gevel met steenstrips in rode baksteenkleur, half aangebracht op isolatieplaten met zichtbare lijmmortel
Steenstrips op isolatie
Houten regelwerk met isolatie ertussen op een zijgevel, gedeeltelijk bekleed met verticale planchetten
Isolatie achter bekleding
Boorgaten in de voegen van een bakstenen gevel waarlangs isolatieparels in de spouw worden geblazen
Spouwmuur na-isoleren

Wat eigenaars vragen voor ze tekenen

Hoeveel warmte verliest een gevel zonder isolatie?

Bij een woning van voor 1980 gaat doorgaans een kwart tot een derde van de stookwarmte door de muren. Twaalf centimeter isolatie brengt de warmtedoorgang van de gevel terug tot een vijfde van wat ze was. Wat dat op uw factuur geeft, hangt af van de rest van de woning: een geïsoleerde gevel onder een ongeïsoleerd dak is geld dat langs boven weer wegvliegt.

Moet ik eerst mijn ramen vervangen?

Liefst wel, of tegelijk. Nieuwe ramen worden dan in het isolatievlak gezet, wat de koudebrug rond het raam wegneemt. Behoudt u de ramen, dan worden de dagkanten geïsoleerd met een dunne plaat en aangesloten op het bestaande kader; dat werkt, maar minder goed dan een raam op de juiste plaats.

Wat gebeurt er met de dorpels en de dagkanten in Kortenberg?

Elke dorpel wordt verlengd of vervangen, anders loopt het regenwater achter de isolatie. Elke dagkant krijgt een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel. Beide staan als eigen post op de prijs, want het is daar dat het werk zit.

Is er een premie voor gevelisolatie?

Ja, de Vlaamse premie voor buitenmuurisolatie bestaat, met voorwaarden op de isolatiewaarde en op de aannemer. De bedragen en de regels veranderen geregeld; bij het bezoek wordt berekend wat u kunt krijgen, en dat staat naast de prijs.

Kan ik isoleren als mijn voorgevel op de rooilijn staat?

Meestal wel: Vlaanderen laat toe dat gevelisolatie een stuk over de rooilijn komt, op voorwaarde dat de stoep breed genoeg blijft. De gemeente beslist en vraagt soms een melding. Dat wordt nagevraagd voor u tekent.

Hoe lang staat de steiger en moet ik thuis blijven?

Twee tot drie weken voor een rijwoning, langer voor een vrijstaande woning met vier gevels. U hoeft niet thuis te zijn: alles gebeurt buiten. Alleen de dag dat de dorpels vervangen worden, is toegang nodig tot de kamers erachter.

Werkgebied rond Kortenberg

Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Kortenberg, met dezelfde prijslijst.

Het werkgebied rond Kortenberg (3070).

Gevels isoleren rond Kortenberg

Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Kortenberg.

Dezelfde gemeente, andere kernen: Kortenberg

Gemeenten met de meeste woningen in Vlaams-Brabant

Van provincie naar provincie

Kortenberg in het kort

De gegevens van de plaats zoals de overheid ze bijhoudt, ook handig voor een premie- of vergunningsdossier.

Uw gevel in Kortenberg, opgemeten en geprijsd

Postcode, straat en uw gegevens volstaan. Een vakman uit de buurt komt de gevels bekijken, telt de dorpels en de dagkanten en zet elke post apart op papier.

Mijn prijs per gevel