Naar de inhoud
Gevelisolatie

Gevelisolatie in Malle (2390)

Een koude voorgevel of een verweerde zijgevel in Malle? Een vakman uit de buurt meet de gevel op, telt de dagkanten en de dorpels en zet de prijs per gevel op papier.

2390
de postcode staat al in het formulier
12 cm
isolatie als standaard, lambda 0,032
1 bezoek
en de prijs per gevel ligt op papier

Prijs per gevel, na één bezoek

Enkel voor deze offerte. Geen verkoopgesprek nadien, geen reclame.

Gevelisolatie in Malle voor een warm huis

Deze koude muren kosten u veel geld. Waardoor u direct actie wilt ondernemen. Ontdek nu onze gratis offerte.

Waarom uw woning in Malle nu betere isolatie nodig heeft

Elke winter voelt u die nare tocht door de woonkamer kruipen. Dat komt door slecht ingepakte muren. Wat betekent dat uw verwarming harder moet loeien. Waardoor uw energierekening ontploft. En dat is heel erg jammer voor uw portemonnee.

Deze gemeente telt ongeveer vijftienduizend inwoners. Met een oppervlakte van vijftig vierkante kilometer. En een postcode van 2390 in Vlaanderen. Waardoor veel huizen hier dringend warmte nodig hebben.

Dit oude huis verliest al zijn warmte via de buitenkant. Deze zwakke plek vraagt om een stevige aanpak. Waardoor u eindelijk van die kou afkomt.

De slimme kracht van buitengevelisolatie met sierpleister

Dit dikke pakket isolatie wordt tegen de buitenkant geplakt. Deze buitenlaag beschermt uw stenen tegen de vorst. Waardoor de warmte lekker binnen blijft hangen.

Daarna komt er een mooie sierpleister overheen. Deze strakke afwerking geeft uw woning een frisse blik. En het voordeel is dat uw huis er weer zo goed als nieuw uitziet.

Sommige mensen kiezen liever voor echte steenstrips. Deze stoere stenen wegen gelukkig niet zo zwaar. Waardoor de gevel toch die klassieke uitstraling krijgt.

Hoe zit het met de spouwmuurisolatie

Die lege ruimte tussen de muren is vaak nog helemaal leeg. Deze loze ruimte vullen we op met speciaal materiaal. Waardoor de kou geen schijn van kans meer maakt.

Dit klusje is heel snel geklaard. Deze snelle werkwijze zorgt voor heel weinig overlast. Waardoor u gewoon thuis kunt blijven tijdens de werken.

Elke spouw is weer anders. Deze unieke opbouw vraagt om een specialistische blik. Waardoor wij altijd eerst goed met de camera kijken.

Isoleren achter de gevelbekleding

Soms past een pleisterlaag niet bij uw smaak. Deze houten planken of metalen platen bieden dan uitkomst. Waardoor uw gevel een moderne look krijgt.

Achter deze planken stoppen we dikke platen isolatiemateriaal. Deze sterke platen weren de wind heel effectief. Waardoor u merkt dat het binnen veel stiller wordt.

Dit systeem vraagt wel om een goede ventilatie. Deze slimme luchtspouw voorkomt al te veel vocht. Waardoor uw muren altijd lekker droog blijven.

Aandacht voor dagkanten en dorpels

Rondom uw ramen zitten vaak koudebruggen. Deze lastige hoekjes noemen we ook wel de dagkanten. Waardoor u daar extra goed moet opletten.

We pakken deze randen netjes in met dunner isolatiemateriaal. Deze precieze aanpak stopt alle mogelijke tochtgaten. Waardoor uw vensterbanken niet meer koud aanvoelen.

Ook de dorpels krijgen een grondige update. Deze stenen planken worden netjes losgekoppeld en verplaatst. Waardoor de kou ook daar geen weg meer naar binnen vindt.

Aansluiting op het dak en de fundering

Warmte stijgt op en verdwijnt vaak via de dakrand. Deze kritieke zone sluiten we naadloos aan op de gevelisolatie. Waardoor er geen warmte meer weglekt naar buiten.

Onderaan bij de grond zit de fundering. Deze koude strook isoleren we ook netjes mee tot diep in de grond. Waardoor uw voeten op de begane grond lekker warm blijven.

Al deze details sluiten perfect op elkaar aan. Deze totale schil zorgt voor een optimaal rendement. Waardoor u de cv-ketel een tandje lager kunt zetten.

Financiële voordelen en de EPC waarde

Niemand houdt van hoge kosten. Gelukkig zijn er in de provincie Antwerpen diverse premies te krijgen. Waardoor de investering een stuk draaglijker wordt.

Elke vierkante meter telt mee voor uw energielabel. Deze verbeterde EPC waarde maakt uw huis straks veel meer waard. Waardoor u bij verkoop direct uw geld terugverdient.

De Vlaamse overheid stimuleert dit soort groene projecten enorm. Deze handige subsidies helpen u echt op weg. Waardoor u minder lang hoeft te twijfelen.

Vraag nu uw gratis offerte aan

Dit was nog maar een klein deel van het verhaal. Deze deskundige aanpak verdient een persoonlijke offerte op maat. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.

Vul simpelweg ons formulier hieronder in. Deze snelle stap kost u nog geen minuut van uw tijd. Waardoor wij direct contact met u kunnen opnemen.

Kies vandaag nog voor een warmere toekomst. Deze verstandige beslissing betalen we zo snel mogelijk terug in lagere kosten. Waardoor u weer zorgeloos kunt genieten.

Wat een gevel kost, post per post in Malle

Richtprijzen exclusief btw, materiaal en plaatsing inbegrepen. Zes procent btw op een woning ouder dan tien jaar.

  • Buitengevelisolatie 12 cm EPS met sierpleister95 tot 140 €/m²
  • Buitengevelisolatie met steenstrips150 tot 220 €/m²
  • Isolatie achter gevelbekleding, zonder de bekleding60 tot 95 €/m²
  • Spouwmuurisolatie, ingeblazen20 tot 30 €/m²
  • Sokkel in waterbestendige isolatie55 tot 85 €/m²
  • Dagkant isoleren en afwerken45 tot 80 € per lopende meter
  • Dorpel verlengen of vervangen90 tot 160 € per dorpel
  • Steiger, per vierkante meter gevel6 tot 10 €/m²

Een voorgevel van veertig vierkante meter met vier ramen en een deur komt zo op 5.500 tot 8.500 euro exclusief btw, steiger en dorpels inbegrepen. De premie en de EPC-winst worden uitgerekend voor u tekent.

Rijwoning met een pas afgewerkte gevel in lichte sierpleister, nieuwe aluminium dorpels en een vlakke dagkant rond elk raam

Een gevel van twaalf centimeter isolatie en zeven millimeter sierpleister, zoals ze in Malle afgewerkt worden: de dorpels zijn verlengd, de dagkanten mee geïsoleerd, de regenpijp opnieuw gezet.

Het isolatiemateriaal is nooit het probleem, de aansluitingen wel in Malle

Twaalf centimeter EPS of minerale wol op een vlakke gevel: dat kan iedereen kleven. Waar een gevelisolatie goed of slecht wordt, is aan de randen. De dagkant naast het raam, waar geen plaats is voor twaalf centimeter en waar drie centimeter hoogwaardige isolatie het verschil maakt tussen een droge muur en een schimmelplek achter het gordijn. De dorpel, die verlengd moet worden, anders loopt het regenwater achter de isolatie. De dakrand, waar de isolatie de onderkant van de goot moet halen. De sokkel, waar EPS plaatsmaakt voor een plaat die tegen spatwater kan.

Daarom telt een goed bezoek geen vierkante meters alleen. Ook ramen, deuren, dorpels, lopende meters dakrand en regenpijpen tellen mee, en elk van die posten staat apart op de prijs. Een prijs per vierkante meter die dat allemaal verzwijgt, wordt op de werf twee keer duurder.

Dagkant naast een raam met een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel, klaar voor de wapeningslaag
De dagkant: drie centimeter isolatie waar er geen plaats is voor twaalf.
Aansluiting van buitengevelisolatie op een dakrand met verlengde dakgoot en afgewerkt profiel
De dakrand: de isolatie moet tot onder de goot, anders blijft de koudebrug.

Zes stappen tussen het bezoek en de afgewerkte gevel in Malle

Twee tot drie weken voor een rijwoning, steiger inbegrepen; de sierpleister vraagt daarna een droge week.

  1. Bezoek en opmetingElke gevel apart: oppervlakte, ramen, dorpels, dakrand, regenpijpen, de staat van het metselwerk en de plaats aan de rooilijn.
  2. Prijs per gevel, per postIsolatie, afwerking, dagkanten, dorpels, sokkel, steiger: elk op een eigen lijn, dertig dagen geldig.
  3. Premie en vergunningDe premie wordt berekend, het dossier voorbereid en er wordt nagevraagd of de gemeente een melding of vergunning wil voor de rooilijn.
  4. Steiger, dorpels en dakrandDe steiger gaat op, de dorpels worden verlengd of vervangen, de dakrand en de goot worden voorbereid.
  5. Isoleren, wapenen, afwerkenPlaten kleven en pluggen, wapeningslaag met net, dan de sierpleister of de steenstrips. Twee tot vijf dagen per gevel.
  6. Drogen en opleverenDe sierpleister droogt een week voor de steiger weg mag. De gevel wordt samen met u nagelopen, met het onderhoudsblad erbij.
Steiger voor een rijwoning met isolatieplaten half aangebracht op de gevel en zakken lijmmortel op de stoep
Dag drie op een rijwoning: de platen zitten, de wapening volgt.

Uw gevels in Malle opgemeten en post per post geprijsd, binnen de week na uw aanvraag.

Prijs per gevel

Vijf manieren om een gevel te isoleren in Malle

Welke past, hangt af van de staat van de gevel, de plaats aan de rooilijn en wat de buren hebben.

Buitengevelisolatie met sierpleister
Isolatieplaten van EPS, minerale wol of PIR verlijmd en gepluggd op de bestaande gevel, een wapeningslaag met glasvezelnet, dan de sierpleister in de korrel en de kleur die u kiest. De gevel wordt vlak, dicht en vijf tot acht centimeter dikker aan de buitenkant; binnen verandert er niets.
Gevelisolatie met steenstrips
Dezelfde opbouw, maar de afwerking is een dunne baksteenstrip in de kleur van de oorspronkelijke gevel of van de buren. Zwaarder en trager dan sierpleister, en daarom iets duurder, maar het huis blijft eruitzien als een bakstenen huis, wat in een rij of in een beschermd dorpszicht doorslaggevend kan zijn.
Isolatie achter gevelbekleding
Een houten regelwerk met isolatie ertussen en een geventileerde spouw erachter, afgewerkt met planchetten, vezelcementleien of zink. Interessant op een gevel die te oneffen is om te bepleisteren, of waar u de architectuur wilt veranderen.
Spouwmuur na-isoleren
Is er een lege spouw van minstens vijf centimeter, dan kan die van buitenaf gevuld worden met parels of vlokken, via boorgaten in de voegen. Goedkoop en snel, maar de koudebruggen aan dagkanten en dorpels blijven; u hoort eerlijk wanneer het volstaat en wanneer niet.
Dagkanten, dorpels en aansluitingen
Het werk dat de gevel afmaakt: dorpels verlengen of vervangen, dagkanten isoleren en afwerken, de dakrand aansluiten, de sokkel in waterbestendige isolatie zetten, regenpijpen en buitenlampen opnieuw plaatsen. Op de prijs staat elk van die posten apart.
Close-up van een pas aangebrachte sierpleister met fijne korrel op buitengevelisolatie, spaan nog tegen de gevel
Sierpleister, korrel 1,5 mm
Gevel met steenstrips in rode baksteenkleur, half aangebracht op isolatieplaten met zichtbare lijmmortel
Steenstrips op isolatie
Houten regelwerk met isolatie ertussen op een zijgevel, gedeeltelijk bekleed met verticale planchetten
Isolatie achter bekleding
Boorgaten in de voegen van een bakstenen gevel waarlangs isolatieparels in de spouw worden geblazen
Spouwmuur na-isoleren

Wat eigenaars vragen voor ze tekenen

Hoeveel warmte verliest een gevel zonder isolatie?

Bij een woning van voor 1980 gaat doorgaans een kwart tot een derde van de stookwarmte door de muren. Twaalf centimeter isolatie brengt de warmtedoorgang van de gevel terug tot een vijfde van wat ze was. Wat dat op uw factuur geeft, hangt af van de rest van de woning: een geïsoleerde gevel onder een ongeïsoleerd dak is geld dat langs boven weer wegvliegt.

Moet ik eerst mijn ramen vervangen?

Liefst wel, of tegelijk. Nieuwe ramen worden dan in het isolatievlak gezet, wat de koudebrug rond het raam wegneemt. Behoudt u de ramen, dan worden de dagkanten geïsoleerd met een dunne plaat en aangesloten op het bestaande kader; dat werkt, maar minder goed dan een raam op de juiste plaats.

Wat gebeurt er met de dorpels en de dagkanten in Malle?

Elke dorpel wordt verlengd of vervangen, anders loopt het regenwater achter de isolatie. Elke dagkant krijgt een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel. Beide staan als eigen post op de prijs, want het is daar dat het werk zit.

Is er een premie voor gevelisolatie?

Ja, de Vlaamse premie voor buitenmuurisolatie bestaat, met voorwaarden op de isolatiewaarde en op de aannemer. De bedragen en de regels veranderen geregeld; bij het bezoek wordt berekend wat u kunt krijgen, en dat staat naast de prijs.

Kan ik isoleren als mijn voorgevel op de rooilijn staat?

Meestal wel: Vlaanderen laat toe dat gevelisolatie een stuk over de rooilijn komt, op voorwaarde dat de stoep breed genoeg blijft. De gemeente beslist en vraagt soms een melding. Dat wordt nagevraagd voor u tekent.

Hoe lang staat de steiger en moet ik thuis blijven?

Twee tot drie weken voor een rijwoning, langer voor een vrijstaande woning met vier gevels. U hoeft niet thuis te zijn: alles gebeurt buiten. Alleen de dag dat de dorpels vervangen worden, is toegang nodig tot de kamers erachter.

Werkgebied rond Malle

Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Malle, met dezelfde prijslijst.

Het werkgebied rond Malle (2390).

Gevels isoleren rond Malle

Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Malle.

Dezelfde gemeente, andere kernen: Malle

Gemeenten met de meeste woningen in Antwerpen

Van provincie naar provincie

Malle in het kort

De gegevens van de plaats zoals de overheid ze bijhoudt, ook handig voor een premie- of vergunningsdossier.

Uw gevel in Malle, opgemeten en geprijsd

Postcode, straat en uw gegevens volstaan. Een vakman uit de buurt komt de gevels bekijken, telt de dorpels en de dagkanten en zet elke post apart op papier.

Mijn prijs per gevel