Naar de inhoud
Gevelisolatie

Gevelisolatie in Relegem (1731)

Een koude voorgevel of een verweerde zijgevel in Relegem of elders in Asse? Een vakman uit de buurt meet de gevel op, telt de dagkanten en de dorpels en zet de prijs per gevel op papier.

1731
de postcode staat al in het formulier
12 cm
isolatie als standaard, lambda 0,032
1 bezoek
en de prijs per gevel ligt op papier

Prijs per gevel, na één bezoek

Enkel voor deze offerte. Geen verkoopgesprek nadien, geen reclame.

Wilt u uw maandelijkse energiefactuur aanzienlijk verlagen en tegelijkertijd het wooncomfort van uw woning naar een hoger niveau tillen? Dankzij professionele gevelisolatie beschermt u uw woning optimaal tegen koude wind en vocht. Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan om de exacte mogelijkheden voor uw woning te ontdekken.

De impact van een grondige isolatie op uw woongenot

Daarnaast verliest een matig geïsoleerde woning enorm veel warmte via de buitenmuren... Dit warmteverlies zorgt direct voor een hogere energiefactuur. Door deze schil grondig aan te pakken, blijft de warmte voortaan binnen. Dat stelt u in staat om meteen te besparen op uw maandelijkse stookkosten.

Vervolgens stijgt de waarde van uw vastgoed aanzienlijk. Kopers zoeken vandaag immers naar woningen met een gunstig energielabel. Dus investeert u direct in de toekomst van uw eigendom. Waardoor u later geniet van een veel hogere verkoopwaarde.

Bovendien verdwijnt die vervelende tocht in de woonkamer compleet. Een constante binnentemperatuur verhoogt immers uw dagelijkse welzijn. Hierdoor voelt uw woning zomers heerlijk koel en 's winters aangenaam warm aan. Nu kunt u eindelijk zorgeloos genieten van elke ruimte.

Wat er achter een goed geïsoleerde gevel zit

Een doordachte isolatielaag werkt als een warme winterjas voor uw complete huis. Dit slimme systeem omvat het inpakken van de buitenste muren met hoogwaardige isolatiematerialen. Daardoor krijgt koude lucht geen enkele kans meer om binnen te dringen. Dit brengt een directe daling van uw stookkosten met zich mee.

Zo een beschermende schil voorkomt tevens schadelijke vochtproblemen en condensatie. De structurele staat van uw gevel blijft hierdoor tientallen jaren optimaal behouden. Dit zorgt ervoor dat u geen dure herstellingswerken hoeft uit te voeren. En u vermijdt schimmelvorming op de binnenmuren.

Uiteindelijk transformeert dit systeem het complete uiterlijk van uw woning. De afwerking vindt plaats met moderne materialen die perfect passen bij uw persoonlijke smaak. Waardoor uw woning een frisse en eigentijdse uitstraling krijgt. Het is de ultieme combinatie van esthetiek en functionaliteit.

Buitengevelisolatie met sierpleister of steenstrips

Desalniettemin biedt buitengevelisolatie, ook wel bekend als ETICS, fantastische mogelijkheden voor een grondige renovatie. Met sierpleister kiest u voor een strakke en naadloze afwerking. Dit stelt u in staat om uw woning een moderne look te geven. Bovendien is dit materiaal waterafstotend en zeer onderhoudsvriendelijk.

Verder kunt u eveneens kiezen voor robuuste steenstrips. Deze strips imiteren het uiterlijk van traditioneel baksteenmetselwerk perfect. Hierdoor behoudt uw woning dat karakteristieke en authentieke uiterlijk. En u profiteert tegelijkertijd van de allerhoogste isolatiewaarden.

Ventilatie en isolatie achter gevelbekleding

Daarnaast is isoleren achter een houten of composiet gevelbekleding een uiterst efficiënte methode. De luchtspouw achter de bekleding zorgt namelijk voor een constante ontluchting. Dat voorkomt dat vocht zich ophoopt in de constructie. Waardoor het isolatiemateriaal zijn maximale werking behoudt.

Hierdoor combineert u een natuurlijke en warme uitstraling met uitstekende thermische prestaties. Deze techniek biedt enorm veel ontwerpvrijheid voor elke bouwstijl. Nu kunt u verschillende materialen en lijnen moeiteloos combineren.

Spouwmuurisolatie als snelle en efficiënte oplossing

Eveneens vormt het opvullen van de lege ruimte tussen de muren een zeer snelle ingreep. Onze vakmensen spuiten het isolatiemateriaal via kleine gaatjes in de voegen naar binnen. Dit stelt u in staat om zonder breekwerk enorm veel energie te besparen. De werkzaamheden duren meestal slechts één enkele dag.

Zo verdwijnt de koudestraling van de muren vrijwel meteen. Deze ingreep verdient zichzelf doorgaans bijzonder snel terug. Waardoor u direct profiteert van een lagere energierekening.

Kritieke details bij het isoleren van muren

Daarentegen vergt de aanpak van dagkanten en raamaansluitingen uiterste precisie en vakmanschap. Koudebruggen ontstaan namelijk snel rondom de raamkaders als deze niet correct worden ingepakt. Dit stelt u in staat om condensatie rondom uw ramen volledig te voorkomen. Goed geïsoleerde dagkanten garanderen een naadloze thermische onderbreking.

Verder spelen de dorpels een cruciale rol bij de waterhuishouding van de gevel. De nieuwe dorpels moeten ver genoeg uitsteken om regenwater netjes af te voeren. Daardoor blijft de onderliggende isolatielaag altijd perfect droog. Dit voorkomt vorstschade tijdens koude winterperiodes.

Ten slotte is een correcte aansluiting op het dak en de fundering onmisbaar. Een onderbreking in de isolatieschil leidt immers direct tot warmteverlies. Hierdoor bent u verzekerd van een luchtdichte en energiezuinige woning.

De invloed op het EPC en financiële voordelen in Vlaanderen

Vervolgens heeft een grondige aanpak van uw buitenmuren een enorme positieve invloed op het EPC van uw woning. Een beter energielabel maakt uw pand direct aantrekkelijker op de woningmarkt. Dat stelt u in staat om te voldoen aan de strenge Vlaamse renovatieverplichtingen. En u vermijdt mogelijke boetes van de overheid.

Bovendien kunt u in Vlaanderen gebruikmaken van aantrekkelijke financiële steunmaatregelen. De Mijn VerbouwPremie biedt royale vergoedingen voor het isoleren van uw schil. Hierdoor wordt de netto-investeringssom voor u een stuk lager. Nu is het moment om deze aanvraag in te dienen.

Daarnaast verlagen diverse lokale gemeenten het tarief voor specifieke milieuvriendelijke ingrepen. Dit zorgt voor extra financieel ademruimte tijdens uw verbouwing. Waardoor uw investering nog sneller is terugverdiend.

Isolatiemethode Belangrijkste Voordeel Gemiddelde Terugverdientijd
Buitengevelisolatie (ETICS) Geen ruimteverlies binnen en nieuwe gevellook 8 tot 12 jaar
Spouwmuurisolatie Snelle plaatsing zonder breekwerk 3 tot 5 jaar
Gevelbekleding met isolatie Hoge bescherming en moderne uitstraling 9 tot 13 jaar

Lokale expertise in uw eigen regio

Desalniettemin is het essentieel om te kiezen voor een vakman die de lokale bouwwijze kent. In Relegem zien we veel uiteenlopende woningtypes met specifieke uitdagingen. Denk aan oudere woningen met smalle spouwmuren of karakteristieke gevels. Onze experts weten precies hoe zij deze muren het beste kunnen behandelen.

Met een oppervlakte van 3,56 km² en een bevolking van 3.450 inwoners is deze Vlaamse plaats een compacte maar dynamische gemeenschap. De bevolkingsdichtheid bedraagt hier ongeveer 969 inwoners per km². Dit betekent dat woningen dicht op elkaar kunnen staan. Waardoor een nauwkeurige uitvoering bij de perceelgrenzen extra belangrijk is.

Onze specialisten zijn bekend met de lokale voorschriften in postcoderioog 1731. Dit stelt u in staat om zonder zorgen een vergunning aan te vragen. Wij begeleiden u graag van A tot Z bij dit proces.

Waarom een professionele uitvoering noodzakelijk is

Daarenboven vergt het aanbrengen van gevelsystemen jarenlange ervaring en specifieke materiaalkennis. Een verkeerde plaatsing van isolatieplaten kan namelijk leiden tot scheurvorming in het stucwerk. Daardoor kan vocht binnendringen in de houten of stenen constructie. Dit voorkomt u door te kiezen voor erkende vakmensen.

Vervolgens garandeert een professionele afwerking een strak en duurzaam resultaat... Wij gebruiken uitsluitend hoogwaardige materialen met een lange levensduur. Waardoor uw gevel er over twintig jaar nog steeds als nieuw uitziet. Het geeft u een gerust gevoel over de kwaliteit.

Eveneens krijgt u uitgebreide garantie op al de uitgevoerde werkzaamheden. Mocht er toch een klein probleem ontstaan, dan wordt dit meteen opgelost. Nu heeft u de zekerheid van een zorgeloze investering.

Zelf aan de slag of uitbesteden aan de vakman?

Nu vraagt u zich misschien af of u dit niet zelf kunt uitvoeren? Het aanbrengen van steenstrips of sierpleister vereist echter een zeer getrainde hand. Onregelmatigheden vallen direct op in het volle zonlicht. Dat stelt u in staat om teleurstellingen achteraf te vermijden door het werk uit te besteden.

Daarnaast vereist het werken op hoogte de juiste steigermaterialen en veiligheidsmaatregelen. Een onervaren klusser neemt grote risico's op een ladder. Onze professionals beschikken over professionele steigers en werken volgens de strengste veiligheidsnormen.

Bovendien krijgt u alleen premies als de werken zijn uitgevoerd door een erkende aannemer. Zelf gekochte materialen komen vaak niet in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie. Waardoor uitbesteden onderaan de streep vaak voordeliger uitvalt.

Hoe verloopt de aanvraag van een offerte?

Desalniettemin is de eerste stap naar een energiezuinige woning verrassend eenvoudig. U vult het online formulier in met uw specifieke wensen en woninggegevens. Dit stelt u in staat om snel een duidelijk overzicht van de kosten te ontvangen. Onze experts analyseren uw situatie grondig.

Vervolgens komt een van onze adviseurs bij u langs voor een opmeting. Tijdens dit bezoek inspecteren we de staat van uw huidige buitenmuren. Daardoor kunnen we een advies op maat opstellen voor uw woning. En we beantwoorden direct al uw praktische vragen.

Daarna ontvangt u een gedetailleerde en volledig vrijblijvende prijsofferte. U ziet precies welke materialen we gebruiken en wat de verwachte oplevertermijn is. Nu kunt u in alle rust de juiste beslissing nemen.

Stappenplan van uw isolatieproject

Als eerste stap starten we met het grondig reinigen van de bestaande buitenmuren. Loszittende delen worden verwijderd en scheuren worden netjes hersteld. Dit stelt u in staat om een optimale hechting voor de nieuwe lagen te garanderen. Een schone ondergrond is het halve werk.

Ten tweede plaatsen we de hoogwaardige isolatieplaten strak tegen de gevel. De platen worden zowel gelijmd als mechanisch verankerd met speciale pluggen. Daardoor kan de isolatie zelfs tijdens de zwaarste stormen niet losraken. Dit vormt de stabiele basis van uw nieuwe schil.

Ten derde brengen we de wapeningslaag en de gekozen eindafwerking aan. Of u nu kiest voor strakke sierpleister of authentieke steenstrips, alles wordt met uiterste precisie afgewerkt. Waardoor u geniet van een prachtig en duurzaam resultaat.

Vraag nu uw gratis en vrijblijvende offerte aan

Wacht niet langer met het verduurzamen van uw woning in Vlaams-Brabant. De energieprijzen blijven immers schommelen en elke maand dat u wacht kost u geld. Neem vandaag nog de stap naar een lager energieverbruik en een prachtig afgewerkte woning.

Vul direct het formulier in en ontvang snel een scherpe, vrijblijvende offerte van een lokale vakman. Dit stelt u in staat om zonder enige verplichting de kosten en baten helder te krijgen. Begin nu met besparen op uw energiefactuur!

Wat een gevel kost, post per post in Relegem

Richtprijzen exclusief btw, materiaal en plaatsing inbegrepen. Zes procent btw op een woning ouder dan tien jaar.

  • Buitengevelisolatie 12 cm EPS met sierpleister95 tot 140 €/m²
  • Buitengevelisolatie met steenstrips150 tot 220 €/m²
  • Isolatie achter gevelbekleding, zonder de bekleding60 tot 95 €/m²
  • Spouwmuurisolatie, ingeblazen20 tot 30 €/m²
  • Sokkel in waterbestendige isolatie55 tot 85 €/m²
  • Dagkant isoleren en afwerken45 tot 80 € per lopende meter
  • Dorpel verlengen of vervangen90 tot 160 € per dorpel
  • Steiger, per vierkante meter gevel6 tot 10 €/m²

Een voorgevel van veertig vierkante meter met vier ramen en een deur komt zo op 5.500 tot 8.500 euro exclusief btw, steiger en dorpels inbegrepen. De premie en de EPC-winst worden uitgerekend voor u tekent.

Rijwoning met een pas afgewerkte gevel in lichte sierpleister, nieuwe aluminium dorpels en een vlakke dagkant rond elk raam

Een gevel van twaalf centimeter isolatie en zeven millimeter sierpleister, zoals ze in Relegem afgewerkt worden: de dorpels zijn verlengd, de dagkanten mee geïsoleerd, de regenpijp opnieuw gezet.

Het isolatiemateriaal is nooit het probleem, de aansluitingen wel in Relegem

Twaalf centimeter EPS of minerale wol op een vlakke gevel: dat kan iedereen kleven. Waar een gevelisolatie goed of slecht wordt, is aan de randen. De dagkant naast het raam, waar geen plaats is voor twaalf centimeter en waar drie centimeter hoogwaardige isolatie het verschil maakt tussen een droge muur en een schimmelplek achter het gordijn. De dorpel, die verlengd moet worden, anders loopt het regenwater achter de isolatie. De dakrand, waar de isolatie de onderkant van de goot moet halen. De sokkel, waar EPS plaatsmaakt voor een plaat die tegen spatwater kan.

Daarom telt een goed bezoek geen vierkante meters alleen. Ook ramen, deuren, dorpels, lopende meters dakrand en regenpijpen tellen mee, en elk van die posten staat apart op de prijs. Een prijs per vierkante meter die dat allemaal verzwijgt, wordt op de werf twee keer duurder.

Dagkant naast een raam met een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel, klaar voor de wapeningslaag
De dagkant: drie centimeter isolatie waar er geen plaats is voor twaalf.
Aansluiting van buitengevelisolatie op een dakrand met verlengde dakgoot en afgewerkt profiel
De dakrand: de isolatie moet tot onder de goot, anders blijft de koudebrug.

Zes stappen tussen het bezoek en de afgewerkte gevel in Relegem

Twee tot drie weken voor een rijwoning, steiger inbegrepen; de sierpleister vraagt daarna een droge week.

  1. Bezoek en opmetingElke gevel apart: oppervlakte, ramen, dorpels, dakrand, regenpijpen, de staat van het metselwerk en de plaats aan de rooilijn.
  2. Prijs per gevel, per postIsolatie, afwerking, dagkanten, dorpels, sokkel, steiger: elk op een eigen lijn, dertig dagen geldig.
  3. Premie en vergunningDe premie wordt berekend, het dossier voorbereid en er wordt nagevraagd of de gemeente een melding of vergunning wil voor de rooilijn.
  4. Steiger, dorpels en dakrandDe steiger gaat op, de dorpels worden verlengd of vervangen, de dakrand en de goot worden voorbereid.
  5. Isoleren, wapenen, afwerkenPlaten kleven en pluggen, wapeningslaag met net, dan de sierpleister of de steenstrips. Twee tot vijf dagen per gevel.
  6. Drogen en opleverenDe sierpleister droogt een week voor de steiger weg mag. De gevel wordt samen met u nagelopen, met het onderhoudsblad erbij.
Steiger voor een rijwoning met isolatieplaten half aangebracht op de gevel en zakken lijmmortel op de stoep
Dag drie op een rijwoning: de platen zitten, de wapening volgt.

Uw gevels in Relegem opgemeten en post per post geprijsd, binnen de week na uw aanvraag.

Prijs per gevel

Vijf manieren om een gevel te isoleren in Relegem

Welke past, hangt af van de staat van de gevel, de plaats aan de rooilijn en wat de buren hebben.

Buitengevelisolatie met sierpleister
Isolatieplaten van EPS, minerale wol of PIR verlijmd en gepluggd op de bestaande gevel, een wapeningslaag met glasvezelnet, dan de sierpleister in de korrel en de kleur die u kiest. De gevel wordt vlak, dicht en vijf tot acht centimeter dikker aan de buitenkant; binnen verandert er niets.
Gevelisolatie met steenstrips
Dezelfde opbouw, maar de afwerking is een dunne baksteenstrip in de kleur van de oorspronkelijke gevel of van de buren. Zwaarder en trager dan sierpleister, en daarom iets duurder, maar het huis blijft eruitzien als een bakstenen huis, wat in een rij of in een beschermd dorpszicht doorslaggevend kan zijn.
Isolatie achter gevelbekleding
Een houten regelwerk met isolatie ertussen en een geventileerde spouw erachter, afgewerkt met planchetten, vezelcementleien of zink. Interessant op een gevel die te oneffen is om te bepleisteren, of waar u de architectuur wilt veranderen.
Spouwmuur na-isoleren
Is er een lege spouw van minstens vijf centimeter, dan kan die van buitenaf gevuld worden met parels of vlokken, via boorgaten in de voegen. Goedkoop en snel, maar de koudebruggen aan dagkanten en dorpels blijven; u hoort eerlijk wanneer het volstaat en wanneer niet.
Dagkanten, dorpels en aansluitingen
Het werk dat de gevel afmaakt: dorpels verlengen of vervangen, dagkanten isoleren en afwerken, de dakrand aansluiten, de sokkel in waterbestendige isolatie zetten, regenpijpen en buitenlampen opnieuw plaatsen. Op de prijs staat elk van die posten apart.
Close-up van een pas aangebrachte sierpleister met fijne korrel op buitengevelisolatie, spaan nog tegen de gevel
Sierpleister, korrel 1,5 mm
Gevel met steenstrips in rode baksteenkleur, half aangebracht op isolatieplaten met zichtbare lijmmortel
Steenstrips op isolatie
Houten regelwerk met isolatie ertussen op een zijgevel, gedeeltelijk bekleed met verticale planchetten
Isolatie achter bekleding
Boorgaten in de voegen van een bakstenen gevel waarlangs isolatieparels in de spouw worden geblazen
Spouwmuur na-isoleren

Wat eigenaars vragen voor ze tekenen

Hoeveel warmte verliest een gevel zonder isolatie?

Bij een woning van voor 1980 gaat doorgaans een kwart tot een derde van de stookwarmte door de muren. Twaalf centimeter isolatie brengt de warmtedoorgang van de gevel terug tot een vijfde van wat ze was. Wat dat op uw factuur geeft, hangt af van de rest van de woning: een geïsoleerde gevel onder een ongeïsoleerd dak is geld dat langs boven weer wegvliegt.

Moet ik eerst mijn ramen vervangen?

Liefst wel, of tegelijk. Nieuwe ramen worden dan in het isolatievlak gezet, wat de koudebrug rond het raam wegneemt. Behoudt u de ramen, dan worden de dagkanten geïsoleerd met een dunne plaat en aangesloten op het bestaande kader; dat werkt, maar minder goed dan een raam op de juiste plaats.

Wat gebeurt er met de dorpels en de dagkanten in Relegem?

Elke dorpel wordt verlengd of vervangen, anders loopt het regenwater achter de isolatie. Elke dagkant krijgt een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel. Beide staan als eigen post op de prijs, want het is daar dat het werk zit.

Is er een premie voor gevelisolatie?

Ja, de Vlaamse premie voor buitenmuurisolatie bestaat, met voorwaarden op de isolatiewaarde en op de aannemer. De bedragen en de regels veranderen geregeld; bij het bezoek wordt berekend wat u kunt krijgen, en dat staat naast de prijs.

Kan ik isoleren als mijn voorgevel op de rooilijn staat?

Meestal wel: Vlaanderen laat toe dat gevelisolatie een stuk over de rooilijn komt, op voorwaarde dat de stoep breed genoeg blijft. De gemeente beslist en vraagt soms een melding. Dat wordt nagevraagd voor u tekent.

Hoe lang staat de steiger en moet ik thuis blijven?

Twee tot drie weken voor een rijwoning, langer voor een vrijstaande woning met vier gevels. U hoeft niet thuis te zijn: alles gebeurt buiten. Alleen de dag dat de dorpels vervangen worden, is toegang nodig tot de kamers erachter.

Werkgebied rond Relegem

Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Relegem, met dezelfde prijslijst.

Het werkgebied rond Relegem (1731).

Relegem in het kort

De gegevens van de plaats zoals de overheid ze bijhoudt, ook handig voor een premie- of vergunningsdossier.

Uw gevel in Relegem, opgemeten en geprijsd

Postcode, straat en uw gegevens volstaan. Een vakman uit de buurt komt de gevels bekijken, telt de dorpels en de dagkanten en zet elke post apart op papier.

Mijn prijs per gevel