Naar de inhoud
Gevelisolatie

Gevelisolatie in Strijtem (1760)

Een koude voorgevel of een verweerde zijgevel in Strijtem of elders in Roosdaal? Een vakman uit de buurt meet de gevel op, telt de dagkanten en de dorpels en zet de prijs per gevel op papier.

1760
de postcode staat al in het formulier
12 cm
isolatie als standaard, lambda 0,032
1 bezoek
en de prijs per gevel ligt op papier

Prijs per gevel, na één bezoek

Enkel voor deze offerte. Geen verkoopgesprek nadien, geen reclame.

Bescherm uw woning in het hart van Vlaams-Brabant tegen koude

Daarom verdient uw huis de allerbeste zorgen nu de winter eraan komt. Voortaan kunt u rekenen op slimme oplossingen voor een warmere woonst. Dit zorgt ervoor dat uw stookkosten flink dalen.

Waarom een stevige buitenschil zo belangrijk is

Elke woning in onze regio krijgt jaarlijks te maken met wisselvallige weersomstandigheden en gure wind. Vandaar dat een buitengevelisolatie (ETICS) systeem een slimme investering vormt voor uw eigendom. Deze dikke beschermlaag houdt de warmte binnen en weert de koude buiten. Daardoor kunt u genieten van een stabiele binnentemperatuur zonder extra stookkosten.

Zeker in een gezellig dorp zoals Strijtem wilt u dat uw woning er netjes bijligt. Om die reden kiest u best voor hoogwaardige materialen die lang meegaan. Dit materiaal is super sterk... deze sterkte stelt u in staat om te besparen op onderhoud. En het mooie is dat uw vastgoed meteen in waarde stijgt.

Natuurlijk vraagt zo een ingreep om een vakkundige aanpak door een ervaren vakman. Hierdoor vermijdt u koudebruggen en vochtproblemen in de muren. Dit product heeft antibacteriële eigenschappen... En het voordeel is dat uw huid beschermd blijft tegen schimmels binnenshuis.

De kracht van sierpleister en steenstrips

Daarnaast wilt u natuurlijk dat de buitenkant van uw huis er schitterend uitziet. Vooral de afwerking bepaalt de definitieve uitstraling van uw gevel. Dit betekent dat u kunt kiezen tussen moderne sierpleister of klassieke steenstrips. Deze laatste optie geeft uw woning een robuuste en authentieke look.

Bovendien is dit materiaal weersbestendig en vraagt het nauwelijks onderhoud. Waardoor u kunt ontspannen in plaats van elk jaar te schilderen. Ook de kleurkeuze is reuze groot in onze regio. Dat stelt u in staat om uw eigen stijl volledig door te voeren.

Tevens zorgt een correcte plaatsing voor een naadloze aansluiting op uw dak. En dat helpt weer om warmteverlies effectief tegen te gaan. Vroeger dacht men dat isoleren altijd lelijk was. Maar tegenwoordig bewijst de praktijk het tegendeel.

Slimme isolatie achter de gevelbekleding

Daar blijft het niet bij want soms kiest men voor een andere methode. Zo is isolatie achter gevelbekleding een uitstekend alternatief voor traditionele muren. Deze techniek laat uw huis ademen en blokkeert tegelijk de snijdende wind. Wat resulteert in een aanzienlijk hoger wooncomfort voor u en uw gezin.

Wie kiest voor houten of kunststof latten profiteert van extra designvrijheid. Dat maakt uw woning meteen een stuk moderner. Al deze elementen werken samen voor een optimaal resultaat. Waardoor u elk seizoen comfortabel woont.

Spouwmuurisolatie als snelle besparing

Wie minder wil afbreken kiest vaak voor de aloude spouwmuurisolatie. Deze methode spuit speciale wol of parels in de open ruimte van de muur. Dat gebeurt via kleine gaatjes die daarna netjes worden gedicht. Waardoor de overlast tot een absolute minimum beperkt blijft.

Zeker in straten met karakteristieke huizen biedt dit een uitkomst. Dit materiaal is super licht... dit gewicht stelt u in staat om snel te werken. En het voordeel is dat uw muren direct voller aanvoelen.

De cruciale rol van dagkanten en dorpels

Daarnaast verdienen de details rond uw ramen extra aandacht tijdens de werken. Het isoleren van dagkanten voorkomt dat de kou via de raamkozijnen naar binnen sijpelt. En dat merkt u meteen aan het verdwijnen van condens op het glas. Waardoor u geen last meer heeft van klamme hoekjes.

Ook het vernieuwen van dorpels hoort bij een grondige renovatie van de buitenschil. Deze stenen onderdorpels sluiten dan weer perfect aan op het nieuwe isolatiepakket. Dit materiaal is super dicht... deze dichtheid stelt u in staat om optrekkend vocht te weren. En het voordeel is dat uw muren droog blijven.

Aansluitingen op dak en fundering

Natuurlijk moet de isolatie overal netjes op elkaar aansluiten zonder open gaten. De overgang naar het dak en de fundering vraagt om precisie. Vakmensen zorgen ervoor dat er nergens een kier open blijft staan. Wat elk risico op warmteverlies uitsluit.

Wie op deze manier renoveert merkt dat de energiefactuur flink keldert. Voortaan leeft u in een woning die klaar is voor de toekomst. Dit materiaal is super flexibel... deze flexibiliteit stelt u in staat om werking op te vangen. En het voordeel is dat er geen scheuren ontstaan.

Profiteren van premies en een betere EPC

Gelukkig helpt de overheid een handje bij deze duurzame plannen. Door te investeren in uw woning maakt u aanspraak op diverse premies in Vlaanderen. Deze financiële steun verlaagt de drempel aanzienlijk. Waardoor u de kosten snel terugverdient.

ElkeVlaamse gemeente stimuleert immers energiebesparende maatregelen voor haar inwoners. Dus ook in de regio met postcode 1760 en een bevolking die houdt van degelijkheid. De EPC waarde van uw huis verbetert immers spectaculair door deze ingrepen. Dat levert een groen energielabel op dat kopers aantrekt.

Wie nu actie onderneemt geniet meteen van alle voordelen op lange termijn. Dit materiaal is super duurzaam... deze duurzaamheid stelt u in staat om generaties lang te genieten. En het voordeel is dat u uw steentje bijdraagt aan het klimaat.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Nu is het moment aangebroken om uw plannen om te zetten in daden. Onze lokale experts staan klaar om u te voorzien van professioneel advies. Vraag daarom snel uw gratis offerte aan via onze handige online tool. Dit verplicht u tot niets en geeft meteen duidelijkheid over de prijzen.

Elke woning in de Vlaamse rand verdient immers een warme jas. Dus aarzel niet langer en zet vandaag nog de stap naar een beter binnenklimaat. Uw huis zal u eeuwig dankbaar zijn voor deze slimme keuze. Vraag nu uw offerte aan en start binnenkort met de verduurzaming.

Wat een gevel kost, post per post in Strijtem

Richtprijzen exclusief btw, materiaal en plaatsing inbegrepen. Zes procent btw op een woning ouder dan tien jaar.

  • Buitengevelisolatie 12 cm EPS met sierpleister95 tot 140 €/m²
  • Buitengevelisolatie met steenstrips150 tot 220 €/m²
  • Isolatie achter gevelbekleding, zonder de bekleding60 tot 95 €/m²
  • Spouwmuurisolatie, ingeblazen20 tot 30 €/m²
  • Sokkel in waterbestendige isolatie55 tot 85 €/m²
  • Dagkant isoleren en afwerken45 tot 80 € per lopende meter
  • Dorpel verlengen of vervangen90 tot 160 € per dorpel
  • Steiger, per vierkante meter gevel6 tot 10 €/m²

Een voorgevel van veertig vierkante meter met vier ramen en een deur komt zo op 5.500 tot 8.500 euro exclusief btw, steiger en dorpels inbegrepen. De premie en de EPC-winst worden uitgerekend voor u tekent.

Rijwoning met een pas afgewerkte gevel in lichte sierpleister, nieuwe aluminium dorpels en een vlakke dagkant rond elk raam

Een gevel van twaalf centimeter isolatie en zeven millimeter sierpleister, zoals ze in Strijtem afgewerkt worden: de dorpels zijn verlengd, de dagkanten mee geïsoleerd, de regenpijp opnieuw gezet.

Het isolatiemateriaal is nooit het probleem, de aansluitingen wel in Strijtem

Twaalf centimeter EPS of minerale wol op een vlakke gevel: dat kan iedereen kleven. Waar een gevelisolatie goed of slecht wordt, is aan de randen. De dagkant naast het raam, waar geen plaats is voor twaalf centimeter en waar drie centimeter hoogwaardige isolatie het verschil maakt tussen een droge muur en een schimmelplek achter het gordijn. De dorpel, die verlengd moet worden, anders loopt het regenwater achter de isolatie. De dakrand, waar de isolatie de onderkant van de goot moet halen. De sokkel, waar EPS plaatsmaakt voor een plaat die tegen spatwater kan.

Daarom telt een goed bezoek geen vierkante meters alleen. Ook ramen, deuren, dorpels, lopende meters dakrand en regenpijpen tellen mee, en elk van die posten staat apart op de prijs. Een prijs per vierkante meter die dat allemaal verzwijgt, wordt op de werf twee keer duurder.

Dagkant naast een raam met een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel, klaar voor de wapeningslaag
De dagkant: drie centimeter isolatie waar er geen plaats is voor twaalf.
Aansluiting van buitengevelisolatie op een dakrand met verlengde dakgoot en afgewerkt profiel
De dakrand: de isolatie moet tot onder de goot, anders blijft de koudebrug.

Zes stappen tussen het bezoek en de afgewerkte gevel in Strijtem

Twee tot drie weken voor een rijwoning, steiger inbegrepen; de sierpleister vraagt daarna een droge week.

  1. Bezoek en opmetingElke gevel apart: oppervlakte, ramen, dorpels, dakrand, regenpijpen, de staat van het metselwerk en de plaats aan de rooilijn.
  2. Prijs per gevel, per postIsolatie, afwerking, dagkanten, dorpels, sokkel, steiger: elk op een eigen lijn, dertig dagen geldig.
  3. Premie en vergunningDe premie wordt berekend, het dossier voorbereid en er wordt nagevraagd of de gemeente een melding of vergunning wil voor de rooilijn.
  4. Steiger, dorpels en dakrandDe steiger gaat op, de dorpels worden verlengd of vervangen, de dakrand en de goot worden voorbereid.
  5. Isoleren, wapenen, afwerkenPlaten kleven en pluggen, wapeningslaag met net, dan de sierpleister of de steenstrips. Twee tot vijf dagen per gevel.
  6. Drogen en opleverenDe sierpleister droogt een week voor de steiger weg mag. De gevel wordt samen met u nagelopen, met het onderhoudsblad erbij.
Steiger voor een rijwoning met isolatieplaten half aangebracht op de gevel en zakken lijmmortel op de stoep
Dag drie op een rijwoning: de platen zitten, de wapening volgt.

Uw gevels in Strijtem opgemeten en post per post geprijsd, binnen de week na uw aanvraag.

Prijs per gevel

Vijf manieren om een gevel te isoleren in Strijtem

Welke past, hangt af van de staat van de gevel, de plaats aan de rooilijn en wat de buren hebben.

Buitengevelisolatie met sierpleister
Isolatieplaten van EPS, minerale wol of PIR verlijmd en gepluggd op de bestaande gevel, een wapeningslaag met glasvezelnet, dan de sierpleister in de korrel en de kleur die u kiest. De gevel wordt vlak, dicht en vijf tot acht centimeter dikker aan de buitenkant; binnen verandert er niets.
Gevelisolatie met steenstrips
Dezelfde opbouw, maar de afwerking is een dunne baksteenstrip in de kleur van de oorspronkelijke gevel of van de buren. Zwaarder en trager dan sierpleister, en daarom iets duurder, maar het huis blijft eruitzien als een bakstenen huis, wat in een rij of in een beschermd dorpszicht doorslaggevend kan zijn.
Isolatie achter gevelbekleding
Een houten regelwerk met isolatie ertussen en een geventileerde spouw erachter, afgewerkt met planchetten, vezelcementleien of zink. Interessant op een gevel die te oneffen is om te bepleisteren, of waar u de architectuur wilt veranderen.
Spouwmuur na-isoleren
Is er een lege spouw van minstens vijf centimeter, dan kan die van buitenaf gevuld worden met parels of vlokken, via boorgaten in de voegen. Goedkoop en snel, maar de koudebruggen aan dagkanten en dorpels blijven; u hoort eerlijk wanneer het volstaat en wanneer niet.
Dagkanten, dorpels en aansluitingen
Het werk dat de gevel afmaakt: dorpels verlengen of vervangen, dagkanten isoleren en afwerken, de dakrand aansluiten, de sokkel in waterbestendige isolatie zetten, regenpijpen en buitenlampen opnieuw plaatsen. Op de prijs staat elk van die posten apart.
Close-up van een pas aangebrachte sierpleister met fijne korrel op buitengevelisolatie, spaan nog tegen de gevel
Sierpleister, korrel 1,5 mm
Gevel met steenstrips in rode baksteenkleur, half aangebracht op isolatieplaten met zichtbare lijmmortel
Steenstrips op isolatie
Houten regelwerk met isolatie ertussen op een zijgevel, gedeeltelijk bekleed met verticale planchetten
Isolatie achter bekleding
Boorgaten in de voegen van een bakstenen gevel waarlangs isolatieparels in de spouw worden geblazen
Spouwmuur na-isoleren

Wat eigenaars vragen voor ze tekenen

Hoeveel warmte verliest een gevel zonder isolatie?

Bij een woning van voor 1980 gaat doorgaans een kwart tot een derde van de stookwarmte door de muren. Twaalf centimeter isolatie brengt de warmtedoorgang van de gevel terug tot een vijfde van wat ze was. Wat dat op uw factuur geeft, hangt af van de rest van de woning: een geïsoleerde gevel onder een ongeïsoleerd dak is geld dat langs boven weer wegvliegt.

Moet ik eerst mijn ramen vervangen?

Liefst wel, of tegelijk. Nieuwe ramen worden dan in het isolatievlak gezet, wat de koudebrug rond het raam wegneemt. Behoudt u de ramen, dan worden de dagkanten geïsoleerd met een dunne plaat en aangesloten op het bestaande kader; dat werkt, maar minder goed dan een raam op de juiste plaats.

Wat gebeurt er met de dorpels en de dagkanten in Strijtem?

Elke dorpel wordt verlengd of vervangen, anders loopt het regenwater achter de isolatie. Elke dagkant krijgt een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel. Beide staan als eigen post op de prijs, want het is daar dat het werk zit.

Is er een premie voor gevelisolatie?

Ja, de Vlaamse premie voor buitenmuurisolatie bestaat, met voorwaarden op de isolatiewaarde en op de aannemer. De bedragen en de regels veranderen geregeld; bij het bezoek wordt berekend wat u kunt krijgen, en dat staat naast de prijs.

Kan ik isoleren als mijn voorgevel op de rooilijn staat?

Meestal wel: Vlaanderen laat toe dat gevelisolatie een stuk over de rooilijn komt, op voorwaarde dat de stoep breed genoeg blijft. De gemeente beslist en vraagt soms een melding. Dat wordt nagevraagd voor u tekent.

Hoe lang staat de steiger en moet ik thuis blijven?

Twee tot drie weken voor een rijwoning, langer voor een vrijstaande woning met vier gevels. U hoeft niet thuis te zijn: alles gebeurt buiten. Alleen de dag dat de dorpels vervangen worden, is toegang nodig tot de kamers erachter.

Werkgebied rond Strijtem

Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Strijtem, met dezelfde prijslijst.

Het werkgebied rond Strijtem (1760).

Strijtem in het kort

De gegevens van de plaats zoals de overheid ze bijhoudt, ook handig voor een premie- of vergunningsdossier.

Uw gevel in Strijtem, opgemeten en geprijsd

Postcode, straat en uw gegevens volstaan. Een vakman uit de buurt komt de gevels bekijken, telt de dorpels en de dagkanten en zet elke post apart op papier.

Mijn prijs per gevel