Naar de inhoud
Gevelisolatie

Gevelisolatie in Londerzeel (1840)

Een koude voorgevel of een verweerde zijgevel in Londerzeel? Een vakman uit de buurt meet de gevel op, telt de dagkanten en de dorpels en zet de prijs per gevel op papier.

1840
de postcode staat al in het formulier
12 cm
isolatie als standaard, lambda 0,032
1 bezoek
en de prijs per gevel ligt op papier

Prijs per gevel, na één bezoek

Enkel voor deze offerte. Geen verkoopgesprek nadien, geen reclame.

Het beschermen van uw huismuur in Londerzeel

Waarom verliest uw huis in de winter zoveel warmte via de buitenmuren? Dat koude gevoel in de woonkamer komt vaak door een gebrek aan de juiste schil rondom uw woning. Dit beschermende pantser zorgt ervoor dat de warmte netjes binnen blijft. Waardoor uw energiefactuur flink daalt en het klimaat in huis veel aangenamer wordt.

Daarom is het slim om te kijken naar buitengevelisolatie voor uw eigendom. Deze methode pakt de buitenkant van uw stenen aan zonder dat u binnen verliest aan woonruimte. Waardoor u geen last heeft van rommel in de hal tijdens de werkzaamheden.

De kracht van ETICS en pleisterwerk

Wat houdt dit systeem precies in voor uw dagelijks leven? Het gaat om platen van isolatiemateriaal die direct op de buitenmuur worden gelijmd en geplakt. En dit zorgt voor een naadloze laag die koudebruggen volledig wegwerkt. Waardoor vocht en schimmel geen enkele kans meer krijgen om binnen te dringen.

Daarna wordt er een sterke sierpleister aangebracht als afwerking over de platen. Deze afwerking is bestand tegen alle mogelijke weersomstandigheden in Vlaams-Brabant. Waardoor uw woning er decennia lang verzorgd en strak uit blijft zien.

Een stoere look met steenstrips

Heeft u liever de traditionele uitstraling van baksteen op uw gevel? Dan zijn steenstrips de perfecte keuze voor uw renovatieproject. Deze dunne sneden van echte bakstenen worden op de isolatielaag gelijmd. Waardoor niemand ziet dat het om een dikke isolatielaag gaat.

Desalniettemin geniet u wel van alle thermische voordelen van een dikke isolatielaag. En dit materiaal is super sterk. Deze sterkte stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te genieten van een warme woning.

Aandacht voor details en aansluitingen

Hoe zit het met de randen rondom uw ramen en deuren? De dagkanten vragen om een nauwkeurige aanpak om kieren te voorkomen. Waardoor de warmte nergens kan ontsnappen via de kozijnen.

Daarnaast verdienen de dorpels en de aansluiting op het dak extra zorg. Deze kritieke punten bepalen of het hele systeem feilloos zijn werk doet. Waardoor u volledig bespaart op stookkosten.

De rol van spouwmuurisolatie

Is de ruimte tussen uw buitenmuur en binnenmuur nog helemaal leeg? Spouwmuurisolatie is dan vaak een snelle en voordelige eerste stap. Dit materiaal vult de holte volledig op met glaswol of parels. Waardoor de wind geen vrij spel meer heeft in uw spouw.

Bovendien zorgt dit ervoor dat de temperatuur van de binnenmuur stijgt. Waardoor u geen klamme muren meer aantreft in de slaapkamer.

Financiële voordelen en premies

Wat kost dit hele project nu eigenlijk voor uw huishouden? Gelukkig zijn er in Vlaanderen diverse premies beschikbaar voor deze energiebesparende maatregelen. Deze financiële steun drukt de initiële investering aanzienlijk. Waardoor de terugverdientijd erg kort blijft.

Daarnaast verbetert dit direct de EPC waarde van uw woning. En dit hogere energielabel verhoogt meteen de waarde van uw vastgoed op de markt.

Specificaties van de gemeente

Wist u dat deze regio in Vlaams-Brabant een rijke geschiedenis kent? Met de postcode 1840 wonen hier vele mensen verspreid over een mooie oppervlakte. Waardoor lokale vakmensen precies weten wat uw huis nodig heeft.

De lokale bevolkingsdichtheid vraagt soms om specifieke bouwtechnieken in de straten. En lokale experten kennen alle regels van het Vlaams Gewest uit hun hoofd. Waardoor uw aanvraag altijd soepel verloopt.

Veelgestelde vragen over deze isolatie

Hoe lang duren de werkzaamheden aan de buitenkant van uw woning? Meestal duurt dit slechts enkele weken, afhankelijk van het weer. Waardoor u snel profiteert van het eindresultaat.

Kan dit op elk type baksteen worden geplaatst? Vrijwel elke stabiele ondergrond is geschikt na een grondige voorbereiding. Waardoor we zelden voor verrassingen komen te staan.

Vraag vandaag nog uw offerte aan

Waar wacht u nog op om uw energiefactuur omlaag te krijgen? Vul nu het formulier in voor een gratis en vrijblijvende prijsopgave. Waardoor u direct weet waar u aan toe bent.

Zet vandaag die eerste stap naar een warmere en comfortabele woning. Waardoor u binnenkort al minder stookt en meer geniet.

Wat een gevel kost, post per post in Londerzeel

Richtprijzen exclusief btw, materiaal en plaatsing inbegrepen. Zes procent btw op een woning ouder dan tien jaar.

  • Buitengevelisolatie 12 cm EPS met sierpleister95 tot 140 €/m²
  • Buitengevelisolatie met steenstrips150 tot 220 €/m²
  • Isolatie achter gevelbekleding, zonder de bekleding60 tot 95 €/m²
  • Spouwmuurisolatie, ingeblazen20 tot 30 €/m²
  • Sokkel in waterbestendige isolatie55 tot 85 €/m²
  • Dagkant isoleren en afwerken45 tot 80 € per lopende meter
  • Dorpel verlengen of vervangen90 tot 160 € per dorpel
  • Steiger, per vierkante meter gevel6 tot 10 €/m²

Een voorgevel van veertig vierkante meter met vier ramen en een deur komt zo op 5.500 tot 8.500 euro exclusief btw, steiger en dorpels inbegrepen. De premie en de EPC-winst worden uitgerekend voor u tekent.

Rijwoning met een pas afgewerkte gevel in lichte sierpleister, nieuwe aluminium dorpels en een vlakke dagkant rond elk raam

Een gevel van twaalf centimeter isolatie en zeven millimeter sierpleister, zoals ze in Londerzeel afgewerkt worden: de dorpels zijn verlengd, de dagkanten mee geïsoleerd, de regenpijp opnieuw gezet.

Het isolatiemateriaal is nooit het probleem, de aansluitingen wel in Londerzeel

Twaalf centimeter EPS of minerale wol op een vlakke gevel: dat kan iedereen kleven. Waar een gevelisolatie goed of slecht wordt, is aan de randen. De dagkant naast het raam, waar geen plaats is voor twaalf centimeter en waar drie centimeter hoogwaardige isolatie het verschil maakt tussen een droge muur en een schimmelplek achter het gordijn. De dorpel, die verlengd moet worden, anders loopt het regenwater achter de isolatie. De dakrand, waar de isolatie de onderkant van de goot moet halen. De sokkel, waar EPS plaatsmaakt voor een plaat die tegen spatwater kan.

Daarom telt een goed bezoek geen vierkante meters alleen. Ook ramen, deuren, dorpels, lopende meters dakrand en regenpijpen tellen mee, en elk van die posten staat apart op de prijs. Een prijs per vierkante meter die dat allemaal verzwijgt, wordt op de werf twee keer duurder.

Dagkant naast een raam met een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel, klaar voor de wapeningslaag
De dagkant: drie centimeter isolatie waar er geen plaats is voor twaalf.
Aansluiting van buitengevelisolatie op een dakrand met verlengde dakgoot en afgewerkt profiel
De dakrand: de isolatie moet tot onder de goot, anders blijft de koudebrug.

Zes stappen tussen het bezoek en de afgewerkte gevel in Londerzeel

Twee tot drie weken voor een rijwoning, steiger inbegrepen; de sierpleister vraagt daarna een droge week.

  1. Bezoek en opmetingElke gevel apart: oppervlakte, ramen, dorpels, dakrand, regenpijpen, de staat van het metselwerk en de plaats aan de rooilijn.
  2. Prijs per gevel, per postIsolatie, afwerking, dagkanten, dorpels, sokkel, steiger: elk op een eigen lijn, dertig dagen geldig.
  3. Premie en vergunningDe premie wordt berekend, het dossier voorbereid en er wordt nagevraagd of de gemeente een melding of vergunning wil voor de rooilijn.
  4. Steiger, dorpels en dakrandDe steiger gaat op, de dorpels worden verlengd of vervangen, de dakrand en de goot worden voorbereid.
  5. Isoleren, wapenen, afwerkenPlaten kleven en pluggen, wapeningslaag met net, dan de sierpleister of de steenstrips. Twee tot vijf dagen per gevel.
  6. Drogen en opleverenDe sierpleister droogt een week voor de steiger weg mag. De gevel wordt samen met u nagelopen, met het onderhoudsblad erbij.
Steiger voor een rijwoning met isolatieplaten half aangebracht op de gevel en zakken lijmmortel op de stoep
Dag drie op een rijwoning: de platen zitten, de wapening volgt.

Uw gevels in Londerzeel opgemeten en post per post geprijsd, binnen de week na uw aanvraag.

Prijs per gevel

Vijf manieren om een gevel te isoleren in Londerzeel

Welke past, hangt af van de staat van de gevel, de plaats aan de rooilijn en wat de buren hebben.

Buitengevelisolatie met sierpleister
Isolatieplaten van EPS, minerale wol of PIR verlijmd en gepluggd op de bestaande gevel, een wapeningslaag met glasvezelnet, dan de sierpleister in de korrel en de kleur die u kiest. De gevel wordt vlak, dicht en vijf tot acht centimeter dikker aan de buitenkant; binnen verandert er niets.
Gevelisolatie met steenstrips
Dezelfde opbouw, maar de afwerking is een dunne baksteenstrip in de kleur van de oorspronkelijke gevel of van de buren. Zwaarder en trager dan sierpleister, en daarom iets duurder, maar het huis blijft eruitzien als een bakstenen huis, wat in een rij of in een beschermd dorpszicht doorslaggevend kan zijn.
Isolatie achter gevelbekleding
Een houten regelwerk met isolatie ertussen en een geventileerde spouw erachter, afgewerkt met planchetten, vezelcementleien of zink. Interessant op een gevel die te oneffen is om te bepleisteren, of waar u de architectuur wilt veranderen.
Spouwmuur na-isoleren
Is er een lege spouw van minstens vijf centimeter, dan kan die van buitenaf gevuld worden met parels of vlokken, via boorgaten in de voegen. Goedkoop en snel, maar de koudebruggen aan dagkanten en dorpels blijven; u hoort eerlijk wanneer het volstaat en wanneer niet.
Dagkanten, dorpels en aansluitingen
Het werk dat de gevel afmaakt: dorpels verlengen of vervangen, dagkanten isoleren en afwerken, de dakrand aansluiten, de sokkel in waterbestendige isolatie zetten, regenpijpen en buitenlampen opnieuw plaatsen. Op de prijs staat elk van die posten apart.
Close-up van een pas aangebrachte sierpleister met fijne korrel op buitengevelisolatie, spaan nog tegen de gevel
Sierpleister, korrel 1,5 mm
Gevel met steenstrips in rode baksteenkleur, half aangebracht op isolatieplaten met zichtbare lijmmortel
Steenstrips op isolatie
Houten regelwerk met isolatie ertussen op een zijgevel, gedeeltelijk bekleed met verticale planchetten
Isolatie achter bekleding
Boorgaten in de voegen van een bakstenen gevel waarlangs isolatieparels in de spouw worden geblazen
Spouwmuur na-isoleren

Wat eigenaars vragen voor ze tekenen

Hoeveel warmte verliest een gevel zonder isolatie?

Bij een woning van voor 1980 gaat doorgaans een kwart tot een derde van de stookwarmte door de muren. Twaalf centimeter isolatie brengt de warmtedoorgang van de gevel terug tot een vijfde van wat ze was. Wat dat op uw factuur geeft, hangt af van de rest van de woning: een geïsoleerde gevel onder een ongeïsoleerd dak is geld dat langs boven weer wegvliegt.

Moet ik eerst mijn ramen vervangen?

Liefst wel, of tegelijk. Nieuwe ramen worden dan in het isolatievlak gezet, wat de koudebrug rond het raam wegneemt. Behoudt u de ramen, dan worden de dagkanten geïsoleerd met een dunne plaat en aangesloten op het bestaande kader; dat werkt, maar minder goed dan een raam op de juiste plaats.

Wat gebeurt er met de dorpels en de dagkanten in Londerzeel?

Elke dorpel wordt verlengd of vervangen, anders loopt het regenwater achter de isolatie. Elke dagkant krijgt een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel. Beide staan als eigen post op de prijs, want het is daar dat het werk zit.

Is er een premie voor gevelisolatie?

Ja, de Vlaamse premie voor buitenmuurisolatie bestaat, met voorwaarden op de isolatiewaarde en op de aannemer. De bedragen en de regels veranderen geregeld; bij het bezoek wordt berekend wat u kunt krijgen, en dat staat naast de prijs.

Kan ik isoleren als mijn voorgevel op de rooilijn staat?

Meestal wel: Vlaanderen laat toe dat gevelisolatie een stuk over de rooilijn komt, op voorwaarde dat de stoep breed genoeg blijft. De gemeente beslist en vraagt soms een melding. Dat wordt nagevraagd voor u tekent.

Hoe lang staat de steiger en moet ik thuis blijven?

Twee tot drie weken voor een rijwoning, langer voor een vrijstaande woning met vier gevels. U hoeft niet thuis te zijn: alles gebeurt buiten. Alleen de dag dat de dorpels vervangen worden, is toegang nodig tot de kamers erachter.

Werkgebied rond Londerzeel

Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Londerzeel, met dezelfde prijslijst.

Het werkgebied rond Londerzeel (1840).

Gevels isoleren rond Londerzeel

Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Londerzeel.

Dezelfde gemeente, andere kernen: Londerzeel

Gemeenten met de meeste woningen in Vlaams-Brabant

Van provincie naar provincie

Londerzeel in het kort

De gegevens van de plaats zoals de overheid ze bijhoudt, ook handig voor een premie- of vergunningsdossier.

Uw gevel in Londerzeel, opgemeten en geprijsd

Postcode, straat en uw gegevens volstaan. Een vakman uit de buurt komt de gevels bekijken, telt de dorpels en de dagkanten en zet elke post apart op papier.

Mijn prijs per gevel