Naar de inhoud
Gevelisolatie

Gevelisolatie in Steenhuffel (1840)

Een koude voorgevel of een verweerde zijgevel in Steenhuffel of elders in Londerzeel? Een vakman uit de buurt meet de gevel op, telt de dagkanten en de dorpels en zet de prijs per gevel op papier.

1840
de postcode staat al in het formulier
12 cm
isolatie als standaard, lambda 0,032
1 bezoek
en de prijs per gevel ligt op papier

Prijs per gevel, na één bezoek

Enkel voor deze offerte. Geen verkoopgesprek nadien, geen reclame.

Gevelisolatie in Steenhuffel brengt warmte in huis. Waardoor u bespaart op stookkosten. En dat maakt de winter een stuk aangenamer.

Het beschermen van uw buitenmuur

Buitengevelisolatie vormt een strakke jas rondom uw eigendom. Deze dikke isolatielaag blokkeert de koude wind effectief. Waardoor u geniet van een stabiele binnentemperatuur. En dat verlaagt het energieverbruik aanzienlijk.

ETICS systemen werken hier fantastisch voor. Deze methode plakt kunststof platen direct op de stenen. Dat stelt u in staat om de gevel strak af te werken. En het voordeel is dat uw muren direct waterdicht zijn.

Sierpleister geeft de buitenkant een frisse uitstraling. Dit materiaal ademt uitstekend door de speciale samenstelling. Waardoor vocht geen kans krijgt om op te slopen. En u betaalt nooit te veel voor het onderhoud.

Steenstrips bieden een robuuste look zonder dik metselwerk. Deze dunne plakken baksteen ogen heel authentiek. Dat stelt u in staat om de historische charme te behouden. En de woning stijgt direct in waarde.

Slimme isolatie achter de bekleding

Gevelbekleding vraagt om een slimme aanpak achter de planken. Houten latten of leien vragen om een open spouw. Waardoor de constructie altijd goed kan drogen. En dat voorkomt vervelende schimmelproblemen in de toekomst.

Vezelcementplaten zijn tegenwoordig enorm populair. Deze panelen rotten niet en vragen nergens om. Dat stelt u in staat om decennialang zorgeloos te wonen. En uw huis krijgt een moderne uitstraling.

Regelwerk vormt de sterke basis voor alle bekleding. Dit houten skelet draagt het gewicht met gemak. Waardoor de warmtekeuze optimaal aansluit bij de gevel. En de stookkosten dalen direct met vele euros.

Spouwmuurisolatie als snelle optie

Spouwmuren vullen gebeurt via kleine boorgatjes in de voeg. Dit proces duurt vaak maar een enkele dag. Waardoor u geen last heeft van verbouwingsstress. En u merkt het verschil direct in de portemonnee.

Glaswolvlokken of PUR schuim vullen elke loze ruimte op. Deze isolatiekorrels kruipen in elk hoekje en gaatje. Dat stelt u in staat om de warmte binnen te houden. En de energiefactuur laat meteen lagere cijfers zien.

Inblaaswol is bovendien volledig brandveilig gecertificeerd. Dit materiaal ademt uitstekend door de natuurlijke vezels. Waardoor u nooit bang hoeft te zijn voor rookvorming. En de veiligheid van uw gezin blijft gewaarborgd.

Dagkanten en dorpels correct aanpakken

Dagkanten isoleren stopt vervelende koudebruggen bij de ramen. Deze smalle kantjes vragen om dun maar krachtig materiaal. Waardoor er geen condensatie ontstaat op het glas. En het binnenklimaat blijft lekker droog.

Blauwe steen dorpels moeten net over de isolatielaag heen steken. Dit detail houdt het regenwater netjes buiten. Dat stelt u in staat om vochtplekken binnen te voorkomen. En uw gevel blijft er piekfijn uitzien.

Aansluitingen bij het dak vragen precisie van de vakman. Een doorlopende schil voorkomt warmteverlies naar de buitenlucht. Waardoor het dak en de gevel perfect samenwerken. En de energielabelscore schiet omhoog.

Funderingsranden isoleren maakt het verhaal helemaal compleet. Dit gedeelte in de grond vangt veel kou op. Dat stelt u in staat om optrekkend vocht tegen te gaan. En de vloer voelt plotseling een stuk zachter aan.

Premies en de epc score verbeteren

Vlaamse premies maken deze investering een stuk draaglijker. De netbeheerder beloont elke vierkante meter die u aanpakt. Waardoor u de helft van de kosten terugverdient. En de terugverdientijd wordt erg kort.

EPC certificaten eisen tegenwoordig steeds betere waardes. Een goed geïsoleerd huis scoort uitstekend op de schaal. Dat stelt u in staat om een betere verkoopprijs te bedingen. En de hypotheekrente blijft mooi laag.

Steenhuffel telt heel wat oudere woningen met potentie. Deze huizen vragen om een deskundige renovatiebeurt. Waardoor het dorp zijn karakter behoudt. En de bewoners genieten van moderne temperaturen.

Vlaams-Brabant kent strenge regels rondom energieprestaties. De overheid stimuleert daarom alle groene initiatieven. Dat stelt u in staat om maximaal subsidie te vangen. En de administratie regelen wij heel graag voor u.

De lokale situatie in het mooie dorp

Steenhuffel is een gezellige deelgemeente in de provincie. Het aantal inwoners groeit gestaag door de fijne ligging. Waardoor steeds meer mensen kiezen voor isolatie. En de vraag naar vakmensen loopt flink op.

De bevolkingsdichtheid in deze regio valt reuze mee. Dat betekent dat huizen hier nog lekker ruim staan. Dat stelt u in staat om vrijuit te verbouwen. En de bereikbaarheid voor onze vrachtwagens is top.

Postcode 1840 staat bekend om zijn vele karakteristieke boerderijen. Deze historische panden vragen een specifieke aanpak qua isoleren. Waardoor de authenticiteit niet verloren gaat. En de warmte blijft toch lekker binnen.

Onze regio verdient de beste materialen op de markt. Wij kennen elk straatje in de wijde omtrek. Waardoor wij altijd snel ter plaatse zijn. En u profiteert van jarenlange ervaring.

Waarom kiezen voor onze diensten

Ervaren vakmensen starten morgen nog met uw buitenmuur. Wij werken uitsluitend met gecertificeerde producten van topkwaliteit. Waardoor u twintig jaar garantie krijgt op het werk. En de kosten vallen reuze mee.

Een gratis offerte aanvragen kost u nog geen minuut tijd. Vul het formulier in en wij reageren direct. En de besparing begint al bij de offerte.

Onze adviseurs komen graag langs voor een opmeting. Wij berekenen de exacte dikte voor uw gevel. Waardoor u nooit voor verrassingen komt te staan. En de subsidieaanvraag wordt meteen goedgekeurd.

Kwaliteit hoeft echt niet de hoofdprijs te kosten. Wij leveren maatwerk voor elk budget in de streek. Waardoor iedereen kan genieten van een warme woonkamer. En de winter wordt plotseling heel gezellig.

Laat die koude wind buiten staan dit jaar. Uw woning verdient de beste bescherming die er is. Waardoor u eindelijk verlost bent van hoge energierekeningen. En de gratis offerte ligt al voor u klaar.

Wat een gevel kost, post per post in Steenhuffel

Richtprijzen exclusief btw, materiaal en plaatsing inbegrepen. Zes procent btw op een woning ouder dan tien jaar.

  • Buitengevelisolatie 12 cm EPS met sierpleister95 tot 140 €/m²
  • Buitengevelisolatie met steenstrips150 tot 220 €/m²
  • Isolatie achter gevelbekleding, zonder de bekleding60 tot 95 €/m²
  • Spouwmuurisolatie, ingeblazen20 tot 30 €/m²
  • Sokkel in waterbestendige isolatie55 tot 85 €/m²
  • Dagkant isoleren en afwerken45 tot 80 € per lopende meter
  • Dorpel verlengen of vervangen90 tot 160 € per dorpel
  • Steiger, per vierkante meter gevel6 tot 10 €/m²

Een voorgevel van veertig vierkante meter met vier ramen en een deur komt zo op 5.500 tot 8.500 euro exclusief btw, steiger en dorpels inbegrepen. De premie en de EPC-winst worden uitgerekend voor u tekent.

Rijwoning met een pas afgewerkte gevel in lichte sierpleister, nieuwe aluminium dorpels en een vlakke dagkant rond elk raam

Een gevel van twaalf centimeter isolatie en zeven millimeter sierpleister, zoals ze in Steenhuffel afgewerkt worden: de dorpels zijn verlengd, de dagkanten mee geïsoleerd, de regenpijp opnieuw gezet.

Het isolatiemateriaal is nooit het probleem, de aansluitingen wel in Steenhuffel

Twaalf centimeter EPS of minerale wol op een vlakke gevel: dat kan iedereen kleven. Waar een gevelisolatie goed of slecht wordt, is aan de randen. De dagkant naast het raam, waar geen plaats is voor twaalf centimeter en waar drie centimeter hoogwaardige isolatie het verschil maakt tussen een droge muur en een schimmelplek achter het gordijn. De dorpel, die verlengd moet worden, anders loopt het regenwater achter de isolatie. De dakrand, waar de isolatie de onderkant van de goot moet halen. De sokkel, waar EPS plaatsmaakt voor een plaat die tegen spatwater kan.

Daarom telt een goed bezoek geen vierkante meters alleen. Ook ramen, deuren, dorpels, lopende meters dakrand en regenpijpen tellen mee, en elk van die posten staat apart op de prijs. Een prijs per vierkante meter die dat allemaal verzwijgt, wordt op de werf twee keer duurder.

Dagkant naast een raam met een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel, klaar voor de wapeningslaag
De dagkant: drie centimeter isolatie waar er geen plaats is voor twaalf.
Aansluiting van buitengevelisolatie op een dakrand met verlengde dakgoot en afgewerkt profiel
De dakrand: de isolatie moet tot onder de goot, anders blijft de koudebrug.

Zes stappen tussen het bezoek en de afgewerkte gevel in Steenhuffel

Twee tot drie weken voor een rijwoning, steiger inbegrepen; de sierpleister vraagt daarna een droge week.

  1. Bezoek en opmetingElke gevel apart: oppervlakte, ramen, dorpels, dakrand, regenpijpen, de staat van het metselwerk en de plaats aan de rooilijn.
  2. Prijs per gevel, per postIsolatie, afwerking, dagkanten, dorpels, sokkel, steiger: elk op een eigen lijn, dertig dagen geldig.
  3. Premie en vergunningDe premie wordt berekend, het dossier voorbereid en er wordt nagevraagd of de gemeente een melding of vergunning wil voor de rooilijn.
  4. Steiger, dorpels en dakrandDe steiger gaat op, de dorpels worden verlengd of vervangen, de dakrand en de goot worden voorbereid.
  5. Isoleren, wapenen, afwerkenPlaten kleven en pluggen, wapeningslaag met net, dan de sierpleister of de steenstrips. Twee tot vijf dagen per gevel.
  6. Drogen en opleverenDe sierpleister droogt een week voor de steiger weg mag. De gevel wordt samen met u nagelopen, met het onderhoudsblad erbij.
Steiger voor een rijwoning met isolatieplaten half aangebracht op de gevel en zakken lijmmortel op de stoep
Dag drie op een rijwoning: de platen zitten, de wapening volgt.

Uw gevels in Steenhuffel opgemeten en post per post geprijsd, binnen de week na uw aanvraag.

Prijs per gevel

Vijf manieren om een gevel te isoleren in Steenhuffel

Welke past, hangt af van de staat van de gevel, de plaats aan de rooilijn en wat de buren hebben.

Buitengevelisolatie met sierpleister
Isolatieplaten van EPS, minerale wol of PIR verlijmd en gepluggd op de bestaande gevel, een wapeningslaag met glasvezelnet, dan de sierpleister in de korrel en de kleur die u kiest. De gevel wordt vlak, dicht en vijf tot acht centimeter dikker aan de buitenkant; binnen verandert er niets.
Gevelisolatie met steenstrips
Dezelfde opbouw, maar de afwerking is een dunne baksteenstrip in de kleur van de oorspronkelijke gevel of van de buren. Zwaarder en trager dan sierpleister, en daarom iets duurder, maar het huis blijft eruitzien als een bakstenen huis, wat in een rij of in een beschermd dorpszicht doorslaggevend kan zijn.
Isolatie achter gevelbekleding
Een houten regelwerk met isolatie ertussen en een geventileerde spouw erachter, afgewerkt met planchetten, vezelcementleien of zink. Interessant op een gevel die te oneffen is om te bepleisteren, of waar u de architectuur wilt veranderen.
Spouwmuur na-isoleren
Is er een lege spouw van minstens vijf centimeter, dan kan die van buitenaf gevuld worden met parels of vlokken, via boorgaten in de voegen. Goedkoop en snel, maar de koudebruggen aan dagkanten en dorpels blijven; u hoort eerlijk wanneer het volstaat en wanneer niet.
Dagkanten, dorpels en aansluitingen
Het werk dat de gevel afmaakt: dorpels verlengen of vervangen, dagkanten isoleren en afwerken, de dakrand aansluiten, de sokkel in waterbestendige isolatie zetten, regenpijpen en buitenlampen opnieuw plaatsen. Op de prijs staat elk van die posten apart.
Close-up van een pas aangebrachte sierpleister met fijne korrel op buitengevelisolatie, spaan nog tegen de gevel
Sierpleister, korrel 1,5 mm
Gevel met steenstrips in rode baksteenkleur, half aangebracht op isolatieplaten met zichtbare lijmmortel
Steenstrips op isolatie
Houten regelwerk met isolatie ertussen op een zijgevel, gedeeltelijk bekleed met verticale planchetten
Isolatie achter bekleding
Boorgaten in de voegen van een bakstenen gevel waarlangs isolatieparels in de spouw worden geblazen
Spouwmuur na-isoleren

Wat eigenaars vragen voor ze tekenen

Hoeveel warmte verliest een gevel zonder isolatie?

Bij een woning van voor 1980 gaat doorgaans een kwart tot een derde van de stookwarmte door de muren. Twaalf centimeter isolatie brengt de warmtedoorgang van de gevel terug tot een vijfde van wat ze was. Wat dat op uw factuur geeft, hangt af van de rest van de woning: een geïsoleerde gevel onder een ongeïsoleerd dak is geld dat langs boven weer wegvliegt.

Moet ik eerst mijn ramen vervangen?

Liefst wel, of tegelijk. Nieuwe ramen worden dan in het isolatievlak gezet, wat de koudebrug rond het raam wegneemt. Behoudt u de ramen, dan worden de dagkanten geïsoleerd met een dunne plaat en aangesloten op het bestaande kader; dat werkt, maar minder goed dan een raam op de juiste plaats.

Wat gebeurt er met de dorpels en de dagkanten in Steenhuffel?

Elke dorpel wordt verlengd of vervangen, anders loopt het regenwater achter de isolatie. Elke dagkant krijgt een dunne isolatieplaat en een hoekprofiel. Beide staan als eigen post op de prijs, want het is daar dat het werk zit.

Is er een premie voor gevelisolatie?

Ja, de Vlaamse premie voor buitenmuurisolatie bestaat, met voorwaarden op de isolatiewaarde en op de aannemer. De bedragen en de regels veranderen geregeld; bij het bezoek wordt berekend wat u kunt krijgen, en dat staat naast de prijs.

Kan ik isoleren als mijn voorgevel op de rooilijn staat?

Meestal wel: Vlaanderen laat toe dat gevelisolatie een stuk over de rooilijn komt, op voorwaarde dat de stoep breed genoeg blijft. De gemeente beslist en vraagt soms een melding. Dat wordt nagevraagd voor u tekent.

Hoe lang staat de steiger en moet ik thuis blijven?

Twee tot drie weken voor een rijwoning, langer voor een vrijstaande woning met vier gevels. U hoeft niet thuis te zijn: alles gebeurt buiten. Alleen de dag dat de dorpels vervangen worden, is toegang nodig tot de kamers erachter.

Werkgebied rond Steenhuffel

Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Steenhuffel, met dezelfde prijslijst.

Het werkgebied rond Steenhuffel (1840).

Dezelfde gemeente, andere kernen: Londerzeel

Steenhuffel in het kort

De gegevens van de plaats zoals de overheid ze bijhoudt, ook handig voor een premie- of vergunningsdossier.

Uw gevel in Steenhuffel, opgemeten en geprijsd

Postcode, straat en uw gegevens volstaan. Een vakman uit de buurt komt de gevels bekijken, telt de dorpels en de dagkanten en zet elke post apart op papier.

Mijn prijs per gevel